Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5465/2023 ~ М-4522/2023 от 30.10.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

от 26 декабря 2023 года по делу № 2-5465/2023

город Пермь

резолютивная часть принята – 26 декабря 2023 года

мотивированная часть составлена – 30 января 2024 года

уникальный идентификатор дела - 59RS0005-01-2023-005578-70

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе судьи Нигаметзяновой О.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон материалы гражданского дела по иску Общества с ограниченной ответственностью "УК "Мастер Комфорта" к Уваровой Любови Викторовне, Грибовой Екатерине Олеговне, Усатых Илье Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» (далее – истец или ООО УК «Мастер Комфорта») обратилось в суд с исковыми требованиями к Уваровой Любови Викторовне, Грибовой Екатерине Олеговне, Усатых Илье Викторовичу (далее – ответчики Уварова Л.В., Грибова Е.О., Усатых И.В.) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование требований, что ООО УК «Мастер Комфорта» осуществляло управление многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Истец предоставлял жителям данного дома жилищно-коммунальные услуги. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, являются собственниками данной квартиры, потребителями жилищно-коммунальных услуг и обязанными лицами по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Ответчикам ежемесячно направлялись счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако ответчики в течение длительного времени не выполняли в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность за период с 01.04.2014 года по 31.10.2016 года составляет 59242,34 рублей, из которых 47120,88 рублей – основной долг, 12121,46 рублей – пени. Мировым судьей вынесен судебный приказ, который по заявлению ответчиков отменен. До настоящего времени задолженность не погашена.

Истец просит взыскать солидарно с Уваровой Л.В., Грибовой Е.О. и Усатых И.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2014 года по 31.10.2016 года в размере 59242,34 рублей, в том числе пени 12121,46 рублей.

Определением судьи Мотовилихинского районного суда г. Перми от 07.11.2023 года настоящее дело было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

Этим же определением были установлены сроки для представления возражений: до 30.11.2023 года и до 25.12.2023 года, а также установлена дата вынесения резолютивной части решения – 26.12.2023 года.

При таких обстоятельствах, в соответствии с гл.21.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд перешел к рассмотрению дела в порядке упрощенного (письменного) производства без ведения аудиопротоколирования и протокола в срок, установленный ст.232.3 настоящего Кодекса, путем исследования имеющихся в деле письменных доказательств.

Ответчиками Грибовой Е.О. и Уваровой Л.В. в установленные сроки поданы возражения на исковое заявление.

В письменных возражениях ответчик Грибова Е.О. указала, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку с момента образования задолженности до момента предъявления иска прошло более 3-х лет (л.д.48).

В письменных возражениях ответчик Уварова Л.В. указала, что является собственником квартиры по <адрес> и проживает там с сентября 2020 года. В период с 2014-2016 года в квартире проживала ее дочь Грибова Е.О., в период 2018-2020 года в квартире проживал Усатых И.В. Истцом оказывались жилищно-коммунальные услуги в период до октября 2016 года. С ноября 2016 года ЖКУ оказывает ТСЖ «Уинская 8». За период с апреля 2014 года по октябрь 2016 года оплата ЖКУ произведена в полном объеме. Требований о взыскании задолженности не поступало. В 2019 году поступил судебный приказ о взыскании задолженности, который был отменен. За выдачей судебного приказа обращался конкурсный управляющий в связи с признанием управляющей компании банкротом. Ею были собраны документы об оплате услуг, претензий о взыскании задолженности со стороны конкурсного управляющего не возникло. За период отмены судебного приказа до обращения в суд с исковым заявлением прошло более 3-х лет. Истцом пропущен срок исковой давности (л.д.66-67).

Истец 16.01.2024 года обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения по делу и восстановлении срока на подачу указанного заявления.

Определением судьи Мотовилихинского районного суда г.Перми от 19.01.2024 года ООО УК «Мастер Комфорта» восстановлен срок для составления мотивированного решения.

Исследовав материалы дела, материалы судебного приказа №2-1473/2019, заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ч.1, ч.3, ч.7 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Исходя из положений ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из собранных по делу доказательств, в период с 05.10.2000 года по настоящее время на основании договора купли-продажи квартиры собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Уварова Л.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

ООО УК «Мастер Комфорта» осуществляло управление многоквартирного дома по адресу: <адрес> (л.д.17-18).

Согласно справке ООО УК «Мастер Комфорта» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> имели регистрацию Грибова Е.О. и Усатых И.В., а также несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7). Периоды и даты регистрации в справке не указаны.

По данным отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, Уварова Л.В. по адресу: <адрес>, зарегистрирована со ДД.ММ.ГГГГ, Грибова Е.О. по указанному адресу имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47). Ответчик Усатых И.В. зарегистрирован по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пояснениям ответчика Уваровой Л.В., Усатых И.В. проживал в квартире по спорному адресу в период с 2018 по 2020 годы.

Согласно представленной истцом выписке по лицевому счету № (Уварова Л.В.) по адресу: <адрес>, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2014 года по ноябрь 2016 года в общей сумме 47120,88 рублей, начислены пени в сумме 12121,46 рублей (л.д.9), что также подтверждается сведениями о начислениях и расчетом пени (л.д.10-14, 15).

На основании заявления ООО УК «Мастер Комфорта» от 22.04.2019 года (л.д.43) мировым судьей судебного участка №6 Мотовилихинского судебного района г.Перми вынесен судебный приказ №2-1473/2019 от 26.04.2019 года о взыскании солидарно с Уваровой Л.В., Грибовой Е.О., Усатых И.В. в пользу ООО УК «Мастер Комфорта» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2014 года по октябрь 2016 года в размере 59242,34 рублей (л.д.44).

В связи с поступившими возражениями Уваровой Л.В. определением мирового судьи судебного участка №6 Мотовилихинского судебного района г.Перми от 31.05.2019 года судебный приказ №2-1473/2019 от 26.04.2019 года отменен (л.д.16, 45).

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что исковые требования, заявленные в отношении ответчика Усатых И.В. являются необоснованными, поскольку в заявленный период взыскания задолженности по ЖКУ (с 01.04.2014 года по 31.10.2016 года) ответчик в квартире по <адрес> не проживал, доказательств, подтверждающих, что данный ответчик в указанный период в спорном жилом помещении имел регистрацию, не представлено. Вместе с тем, не имеется сведений и о том, что Усатых И.В. является, либо являлся членом семьи собственника жилого помещение <адрес>, либо, что между Усатых И.В. и собственником квартиры Уваровой Л.В. в спорный период существовало соглашение о пользовании указанным жилым помещением.

Представленная истцом справка ТСЖ «Уинская, 3» от 2019 года о лицах, зарегистрированных по адресу <адрес>, судом во внимание принята быть не может, поскольку регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляется территориальными органами МВД Российской Федерации (п.23 Приказа МВД России от ДД.ММ.ГГГГ №, п.2 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ №). Административный регламент Министерства Внутренних Дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденный приказом МВД России от ДД.ММ.ГГГГ №, не содержит норм, позволяющих управляющим организациям осуществлять заполнение и хранение карточек регистрации и поквартирных карточек, соответственно, управляющая организация не обладает достоверной информацией о зарегистрированных лицах и не может выдавать справки, содержащие такую информацию.

В силу изложенного, заявленные исковые требования к ответчику Усатых И.В. удовлетворению не подлежат.

Кроме этого, заявляя возражения относительно исковых требований, ответчиками Уваровой Л.В. и Грибовой Е.О. указано на пропуск истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Кроме того, следует учесть, что для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдаче судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

За защитой нарушенных прав истец обратился к мировому судье судебного участка №6 Мотовилихинского судебного района г. Перми 22.04.2019 года.

26.04.2019 года мировым судьей вынесен судебный приказ №2-1473/2019 о взыскании солидарно с Уваровой Л.В., Грибовой Е.О., Усатых И.В. в пользу ООО УК «Мастер Комфорта» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2014 года по октябрь 2016 года в размере 59242,34 рублей.

В связи с поступившим заявлением должника Уваровой Л.В. определением мирового судьи от 31.05.2019 года указанный судебный приказ отменен.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 30.10.2023 года, то есть по истечении шести месяцев.

Плата за коммунальные услуги относится к повременным платежам, поэтому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты, то есть с 10 числа каждого месяца.

Датой исполнения обязательств по оплате ЖКУ за октябрь 2016 года у ответчика возникла 10.11.2016 года.

Время судебной защиты (судебный приказ) осуществлялось на протяжении 39 дней, с 22.04.2019 года по 31.05.2019 года. Соответственно, с исковыми требованиями в суд истец обратился за пределами срока исковой давности, поскольку срок был ограничен датой 19.12.2022 года (10.11.2019 + 3 года + 39 дней, что соответствует дате 19.12.2022 года). Вместе с тем, с настоящим иском в суд ООО УК «Мастер Комфорта» обратилось 30.10.2023 года.

Учитывая, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения с настоящими исковыми требованиями в суд, оснований для удовлетворения исковых требований ООО УК «Мастер Комфорта», заявленных к Уваровой Л.В., Грибовой Е.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194, 232.4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

решил:

Обществу с ограниченной ответственностью "УК "Мастер Комфорта" (ИНН №) в удовлетворении исковых требований к Уваровой Любови Викторовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №)(ИНН №), Грибовой Екатерине Олеговне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), Усатых Илье Викторовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу <адрес>, за период времени с 01 апреля 2014 года по 31 октября 2016 года в размере 59242,34 рублей, в том числе пени в размере 12121,46 рублей, - отказать.

Стороны вправе в течение 5 дней со дня подписания резолютивной части решения подать в суд заявление о составлении мотивированного решения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в апелляционном порядке в течение 15 дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – в течение 15 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: