Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-1327/2023 ~ М-1-1111/2023 от 25.08.2023

№2-1-1327/2023

57RS0012-01-2023-001606-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

при секретаре Ореховой Е.В.,

с участием истца Моногарова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещенииЛивенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Моногарова В.В, к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области, Селиной Т.Е. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Моногаров В.В. обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области, Селиной Т.Е. о признании права собственности на квартиру, в обоснование указав, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ему, его тете П., его брату И. передана в равнодолевую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 53,7кв.м. Переход права собственности на квартиру ими не был зарегистрирован надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла еготетя П., после смерти которой открылось наследство, состоящее из доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Наследниками по закону второй очереди являлись его отец Т. и её племянница Селина Т.Е.. В установленный законом срок никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически его отец Т. принял наследства, поскольку на момент смерти наследодателя проживал вместе с ним и наследственное имущество перешло в его владение, он нес бремя содержания спорной квартиры. Селина Т.Е. не претендует на свою долю наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умер его брат И., после смерти которого открылось наследство, состоящее из 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Единственным наследником первой очереди являлся его отец Т., который фактически принял наследство после смерти сына И., так как он проживал вместе с сыном на момент его смерти и наследственное имущество перешло в его владение.

Таким образом, его отцу Т. перешли 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,в порядке наследования после смерти П. и И..

Т. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство, состоящее из долей в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру. Он является единственным наследником первой очереди после смерти Т., но в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Он фактически принял наследство, поскольку на момент смерти проживал вместе с ним и вступил во владение наследственным имуществом – спорной квартирой.

В настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать своё право на доли квартиры по причине того, что право собственности наследодателей не зарегистрировано надлежащим образом. Кроме того, у него отсутствуют документы, подтверждающие родство его отца Т. и его тети П..

Моногаров В.В. просит признать за ним прав собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 53,7 кв.м.

В судебном заседанииМоногаров В.В.исковые требования поддержал.

В судебное заседание представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области, а также ответчик Селина Т.Е. не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 245 ГК РФ,если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 вышеназванного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 названного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что П., И., Моногарову В.В, передана в общую долевую собственность в равных долях квартира, несмотря на то, что доли в договоре не указаны, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 53,7кв.м., что следует из договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В соответствии с техническим паспортом (л.д.15-19) квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 53,7кв.м.

Согласно свидетельству о смерти,П. умерлаДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В соответствии со сведениями, размещенными в электронном сервисе Федеральной нотариальной палаты, после смерти П.наследственное дело не заводилось.

Свидетели Е., К., допрошенные в судебном заседании, показаниям которым нет оснований не доверять, подтвердили в судебном заседании, что Т. являлся братом П., с которой проживал на день смерти по адресу-<адрес>. После смерти П. её брат Т. нес бремя содержания спорной квартиры.

И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.8).

Согласно свидетельству о рождении (л.д.10) Т. являлся отцом умершего И..

В соответствии со сведениями, размещенными в электронном сервисе Федеральной нотариальной палаты, после смерти И. наследственное дело не заводилось.

Свидетели Е., К., допрошенные в судебном заседании, подтвердили факт принятия Т. наследства после смерти сына И., указав, что отец проживал с умершим сыном на день смерти и имущество сына перешло в его владение.

В соответствии со свидетельством о смерти Т. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Моногаров В.В, является сыномТ., что следует из свидетельства о рождении (л.д.22).

В соответствии со сведениями, размещенными в электронном сервисе Федеральной нотариальной палаты, после смерти Т. наследственное дело не заводилось.

Свидетели Е., К., допрошенные в судебном заседании, подтвердили факт принятия Моногаровым В.В. наследства после смерти отца Т., указав, что истец проживал с умершим отцом, после смерти которого продолжил пользоваться спорной квартирой.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Т. перешло в собственность 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти сестры П. и сына Моногарова В.В., поскольку он фактически принял наследство после их смерти, проживая вместе с ними в одной квартире, вступив по владение наследственным имуществом.

Истец Моногаров В.В., являясь наследником первой очереди после смерти отца Т., фактически принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом, проживая вместе с ним на день смерти и осуществляя ремонт квартиры, в том числе до истечения 6- ти месячного срока со дня его смерти,поэтому требование истца о признании за ним права собственности на 2/3 доли квартиры в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Исходя из изложенного, с учетом требований закона, суд приходит к выводу о признании за Моногаровым В.В. права собственности на спорную квартиру, при этом 1/3 доля перешла к нему в порядке приватизации по договору о передаче квартиры в собственность, а 2/3 доли в порядке наследования после смерти Т.,поэтому исковые требования удовлетворяются в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Моногарова В.В, удовлетворить.

Признать за Моногаровым В.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 53,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Ливенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 октября 2023 г.

Судья