Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1183/2022 ~ М-914/2022 от 04.03.2022

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 25 марта 2022г. по делу № 2-1183/2022 (43RS0002-01-2022-001267-63)

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

судьи Кожевниковой И.П.,

при секретаре Гальвас Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКО 1 Мая» к Шерстобитовой Н.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКО 1 Мая» обратилось в суд с иском к Шерстобитовой Н.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указали, что ответчик Шерстобитова Н.А. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.08.2019, а проживает и имеет регистрацию по адресу: <данные изъяты>. Общая площадь ? жилого помещения составляет 16,8 кв.м. Многоквартирный дом по <данные изъяты> находится в управлении с 29.03.2008 ООО «ЖКО 1 Мая». 11.03.2020 на основании заявления ООО «ЖКО 1 Мая» мировым судьей судебного участка № 72 Первомайского района гор. Кирова вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным платежам и оплате за жилое помещение за период с сентября 2019 по январь 2020 года включительно в сумме 68615,08 руб., госпошлина 1129,23 руб. Определением мирового судьи от 09.07.2020 судебный приказ отменен. Общая сумма задолженности перед истцом ответчиком, после вступления в наследство и приобретения права собственности на ? доли в жилом помещении за период с сентября 2019 по январь 2020 года включительно с учетом поступлений на момент подачи иска составляет 57761,02 руб., в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 46878,96 руб. пени 10882,06 руб. Ответчик извещалась об имеющейся задолженности, однако, действий к её погашению не произвела. Просят суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по оплате жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57761,02 руб. за период с сентября 2019 по январь 2020 включительно, в том числе задолженность по оплате за жилое помещение 46878,96 руб. пени 10882,06 руб., а также почтовые расходы в сумме 247,20 руб., расходы по госпошлине.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЖКО 1 Мая» по доверенности Шулятьев И.А. не явился, извещен, написал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Ответчик Шерстобитова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена, имеется расписка, о причинах уважительности суд не уведомила, ходатайств об отложении дела либо относительно исковых требований не представила.

Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу частям 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день тактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что ответчик Шерстобитова Н.А., зарегистрированная и проживающая по адресу: <данные изъяты> является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.08.2019, государственная регистрация права на указанную долю произведена <данные изъяты> от 02.09.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке ООО «ЖКО 1 Мая» от 09.12.2021 Шерстобитова Н.А. является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, в квартире в настоящее время никто не зарегистрирован.

Установлено, что многоквартирный дом по <данные изъяты> находится в управлении ООО «ЖКО 1 Мая» с 29.03.2008, в материалы дела представлен договор № 5 управления многоквартирным домом от 25.03.2008.

Определением от 09.07.2020 мирового судьи судебного участка № 72 Первомайского судебного района г. Кирова отменен судебный приказ № 67/2-1115/2020 от 11.03.2020 о взыскании с Шерстобитовой Н.А. в пользу ООО «ЖКО 1 Мая» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 68615 руб. 08 коп. за период с сентября 2019 по январь 2020 года, а также расходов по госпошлине в размере 1129,23 руб.

Свои обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> истцом исполнялось надлежащим образом.

Ответчик за спорный период не вносил платежи за оказанные коммунальные услуги и оплату жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 57761,02 руб. за период с сентября 2019 по январь 2020 включительно, в том числе: задолженность по оплате за содержание жилого помещения 46878,96 руб. пени 10882,06 руб.

Ответчику направлялось предупреждение с установлением срока оплаты задолженности до 08.12.2021, которое оставлено ответчиком Шерстобитовой Н.А. без внимания.

Данные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности, ответчиком контррасчет не представлен. Расчет представленный истцом судом проверен, признан арифметически верным.

Доказательств отсутствия задолженности либо ее наличия в меньшем размере ответчиком также не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «ЖКО 1 Мая» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги и пени за спорный период законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Несение почтовых расходов по отправке искового заявления ответчику составили 247,20 руб., что подтверждается документально копией письма ответчику о направлении искового заявления с документами, описью документов с отметкой почты России, заверенной копией чека с суммой почтовых расходов.

Также заявлены требования о взыскании судебных расходов в виде госпошлины в сумме 1932,83 руб. (1129,23 + 803,60 руб.) и подтверждены документально.

Заявленные требования также подлежат удовлетворению.

Таким образом, истцом понесены судебные расходы, которые составляют 1932,83 руб. + 247,20 руб. = 2180,03 руб., в связи с удовлетворением иска подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233,235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖКО 1 Мая» удовлетворить.

Взыскать с Шерстобитовой Н.А. в пользу ООО «ЖКО 1 Мая» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам в размере 57761 рубль 02 коп., судебные расходы в размере 2180 руб. 03 коп.

Ответчиками вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.П. Кожевникова

Резолютивная часть оглашена 25.03.2022

Мотивированное решение изготовлено 29.03.2022.