Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2217/2021 ~ М-2179/2021 от 22.10.2021

Дело № 2-2217/2021

18RS0011-01-2021-004585-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2021 года                                 г.Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

Председательствующего судьи Бекмансуровой З.М.

При секретаре Леонтьевой Н.М.

С участием истца Кожевниковой Н.М.

Прокурора Симакова А.Н.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кожевниковой Н.М. к Перевощиковой Н.Н. о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

Установил:

    Кожевникова Н.М. обратилась в суд к Перевощиковой Н.Н. с исковым заявлением о признании прекратившей права пользования жилым помещением.

    Мотивировала свои требования тем, что с мая 2005года является собственником жилого помещения <адрес> г.Глазова. ДД.ММ.ГГГГ истец вселила в принадлежащую ей квартиру Перевощикову Н.Н. членом семьи, предоставив право пользоваться данным жилым помещением, зарегистрировала по месту жительства. Перевощикова Н.Н. приходится ей дочерью. Прожив в квартире некоторое время, ответчик выехала за пределы Российской Федерации, где имеет свое постоянное место жительство. В связи с тем, что ответчик жилым помещением не пользуется, в его содержании участия не принимает, истец обратилась в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании истец Кожевникова Н.М. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные в иске. Пояснила, что в настоящее время намерена распорядится принадлежащей квартирой, регистрация в ней ответчика ограничивает данное право. Ответчик проживает в Австралии, имеет работу, свою семью.

    В судебное заседание ответчик Перевощикова Н.Н. не явилась, направила в суд заявление в котором выразил согласие с заявленными требованиями, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. В соответствие со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие.

    Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив письменные доказательства, заслушав заключение прокурора. Полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

    Кожевникова Н.М. владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о разделе имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ.

    Конституция РФ статьей 35 гарантирует гражданам Российской Федерации охрану частной собственности, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, 30 Жилищного Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании истец утверждала, что вселила ответчика в принадлежащую ей квартиру в июне 2012 года в качестве члена своей семьи, предоставив ей в пользование жилое помещение.

Данные доводы истца подтверждены справкой МУП ЖКУ МО «Город Глазов», из которой следует, то в <адрес> г.Глазова с ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрирован в качестве члена семьи дочь Перевощикова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Основанием для прекращения у ответчика права пользования жилым помещением истец указывает на то, что ответчик в спорной квартире не проживает, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги не исполняет.

В подтверждение данных доводов истцом представлены доказательства, признанные судом относимыми и допустимыми в соответствии со ст. 59, 60 ГПК РФ.

Свидетель ФИО1 суду показал, что Кожевникова Н.М. является его супругой, Перевощикова Н.А. – дочерью. После окончания института дочь уехала на учебу во Францию, потом на работу в Австралию. Около 10 лет дочь проживает в Австралии, где имеет постоянную работу, свою семью, жилье. Считает, что дочь в спорной квартире не нуждается.

В силу ст. 3 ч. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно действующему жилищному законодательству РФ к членам семьи собственника относятся его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. (ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4. ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

При рассмотрении настоящего дела суд руководствуется положениями содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

В пункте 13 настоящего пленума Верховный Суд РФ указывает, что в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения дела истец утверждал о прекращении семейных отношений с ответчиком, отсутствие ведения общего хозяйства с ответчиком. Возражений со стороны ответчика не поступило.

Доводы истца в данной части нашли подтверждение показаниями свидетеля ФИО1, которым у суда нет оснований не доверять. Из вышеизложенного, суд находит достоверно установленным прекращение между истцом и ответчиком семейных отношений. Отсутствие общего хозяйства, единого бюджета, а также неисполнение ответчиком обязанностей возложенных на него по несению расходов по оплате за квартиру, дают суду основание признать Перевощикову Н.Н. бывшим членом семьи собственника Кожевниковой Н.М. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 30, 31, 35 Гражданского кодекса Российской Федерации суд находит, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Глазов <адрес> ответчика Перевощиковой Н.Н. прекратилось вследствие ее выезда из жилого помещения.

Наличие регистрации ответчика по месту жительства по адресу: г.Глазов <адрес> не порождает правовых последствий и не служит основанием для возникновения жилищных правоотношений. Вместе с тем, регистрация ответчика по месту жительства по вышеуказанному адресу для истца является обременительной, поскольку влечет для нее несение дополнительных расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что собственник спорного жилого помещения Кожевникова Н.М. не желает сохранять за ответчиком Перевощиковой Н.Н. право пользования и проживания в принадлежащей ей квартире. Неисполнение ответчиком требования истца об освобождении спорного жилого помещения нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, не позволяет в полной мере владеть, пользоваться и распорядится принадлежащей ей собственностью.

Разрешая вопрос о возможности сохранения за Перевощиковой Н.Н., как за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок принимает во внимание положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, предусматривающие, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Доказательств, подтверждающих, что на момент рассмотрения дела ответчик не располагает возможностью обеспечить себя жилым помещением, а также наличие заинтересованности в сохранении права пользования в спорном жилом помещении не представлено. Напротив, в суде нашло подтверждение, что ответчик длительный период времени проживает за пределами Российской Федерации, имеет постоянное место работы. Данное обстоятельство указывает на возможность ответчика обеспечения себя иным жилым помещением для проживания.

Таким образом, оценивая, предоставленные доказательства в их совокупности, позицию истца об отсутствии намерения сохранения за ответчиком право пользования в спорном жилом помещении, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком право пользования и проживания в спорном жилом помещении.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит в выводу, что исковое заявление Кожевниковой Н.М. законное, обоснованное и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Кожевниковой Н.М. к Перевощиковой Н.Н. о признании прекратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Перевощикову Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, г.Глазов <адрес>.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия Перевощикову Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

    Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                            З.М. Бекмансурова