Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-616/2022 ~ М-556/2022 от 06.06.2022

№

55RS0№-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2022 года <адрес>

Калачинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре ФИО3, помощнике судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации Репинского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, суд

УСТАНОВИЛ:

В Калачинский городской суд обратился с исковым заявлением ФИО1 к администрации Репинского сельского поселения Калачинского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи отец ФИО5 совместно с матерью ФИО6 купили за 3762 рублей у администрации совхоза «Ермоловский» <адрес> квартиру в двухквартирном доме в <адрес> в д. Воскресенка, по <адрес>, общей площадью 87,9 кв.м., жилой-57,1 кв.м, что удостоверено секретарем Репинского сельского <адрес> и зарегистрировано в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО6, наследниками имущества являлись истец и сестра ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые и приняли наследство, произвели его раздел, истцу принадлежит земельный участок, на котором расположена квартира, собственность на которую истец оформить не может в связи с отсутствием оформления прав за наследодателем, просил признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ - рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение-квартиру общей площадью - 87,9,00 кв. м., жилой- 57,10 кв.м, инвентаризационной стоимостью 105470 рублей находящуюся по адресу: <адрес>, д. Воскресенка, <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО7, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19

В судебном заседании ФИО1, его представитель адвокат ФИО8, действующая на основании ордера, исковые требования поддержали, дополнительно пояснив, что после смерти матери истец обратился к нотариусу для оформления наследства, получил свидетельство на придомовой земельный участок, в выдаче свидетельства на квартиру отказано, так как квартира не оформлена, всегда жил в этой квартире с родителями, сейчас живет в доме со своей семьей.

Третье лицо ФИО11 исковые требования истца поддержала, указав о состоявшимся разделе наследственного имущества, спора с другими наследниками не имеется.

Представитель ответчика администрации Репинского сельского поселения, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО7, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, нотариус Калачинского нотариального округа, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание своих представителей не направили, не просили об отложении разбирательства по делу, не сообщали об уважительности причин, представили суду заявления об отсутствии спора и рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, кроме прочего из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Защиту нарушенных или оспоренных прав, согласно ст.11, 12 ГК РФ, осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд путем, кроме прочего, признания права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также право наследования.

Согласно положениям п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения имуществом.

Согласно ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что ФИО5 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке.

На основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Ермоловский», ФИО5 была приобретена квартира по цене 3762 рубля, которые оплачены покупателем согласно квитанций серии ТВ № от ДД.ММ.ГГГГ и серии 43Л № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме. Данный договор был удостоверен секретарем Репинского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестре № (л.д.13,16).

Объекту недвижимости, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 55:07:070301:64 присвоен адрес: <адрес>, д. Воскресенка, <адрес> (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла (л.д.12).

В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Исходя из положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ недействительным не признавался и не оспаривался, однако умершим своевременно переход права собственности зарегистрирован не был, что свидетельствует о необходимости признания сделки состоявшейся.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142- 1145, 1148 ГК РФ, при этом, наследники одной очереди наследуют в равных долях, к наследникам первой очереди отнесены, согласно ст.1142 ГК РФ, дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО5 наследственное дело не открывалось, сведений о завещании не имеется, поскольку ФИО6, являясь женой, проживая совместно с наследодателем, вступила в права наследования по закону в порядке ст.1153 ГК РФ путем фактического принятия наследства.

После смерти ФИО6 было открыто наследственное дело №, наследником первой очереди являлся сын ФИО1, дочь ФИО11, которые приняли наследство, кроме того дочь ФИО14, внуки ФИО13, ФИО15, ФИО7, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 отказались от принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО6, подав заявления нотариусу.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Калачинского нотариального округа ФИО12 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в пользу ФИО11 и ФИО1 по ? доли каждому в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:07:000000:218, площадью 250935 кв.м, категории земель сельхозназначения, местоположение <адрес> Репинское сельское поселение; земельного участка с кадастровым номером 55:07:070301:64, площадью 3400 кв.м., категории земель земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение <адрес>, д. Воскресенка, <адрес>, а также прав на денежные средства, находящиеся в кредитном учреждении.

После чего, ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 и ФИО1 заключили соглашение о разделе наследственного имущества, удостоверенное нотариусом Калачинского нотариального округа ФИО12 за номером в реестре 55/71-н/55-2021-1-657, согласно которому земельный участок с кадастровым номером 55:07:070301:64, площадью 3400 кв.м., категории земель земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение <адрес>, д. Воскресенка, <адрес>, перешел в собственность ФИО1, о чем произведена запись регистрации в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №:-7:070301:64-55/120/2021-2.

Отсутствие спора в отношении рассматриваемого имущества заявила ФИО11 непосредственно в судебном заседании, также подтверждено показаниями свидетеля ФИО9

Тем самым, истец ФИО1 вступив в права наследования в отношении земельного участка, реализовать свое право на квартиру, расположенную по указанному адресу во внесудебном порядке не имеет возможности в связи с отсутствием первичной регистрации перехода права собственности к наследодателю, в этой связи, суд находит обоснованными требования истца о признании за ним права собственности на квартиру, общей площадью 87,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, д.Воскресенка, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Репинского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на квартиру удовлетворить.

Признать в порядке наследования по закону за ФИО1, 5.05.1981г.р., паспорт серии 5203 099700, выдан ДД.ММ.ГГГГ Калачинским ГОВД <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 87,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, д.Воскресенка, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В.Иванова.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.