Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-316/2023 (2-2296/2022;) ~ М-1952/2022 от 21.09.2022

Мотивированное решение составлено 25 мая 2023 года

Дело № 2-316/2023

УИД 76RS0017-01-2022-002577-42

Р Е Ш Е Н И Е

(з а о ч н о е)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.,

при секретаре Богдановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

24 мая 2023 года

гражданское дело по иску Коршуновой Е.В. к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Коршунова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, с учетом уточнения требований просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 901 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 18.06.2022, подготовленным кадастровым инженером Мартыновой О.В..

В обоснование требований ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ранее эта доля принадлежала на праве собственности бабушке истца ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Жилой дом фактически разделен на две части, каждая из которых используется разными собственниками, имеет отдельный вход и свою придомовую территорию, огороженную забором. Межевание земельного участка истцом ранее не проводилось. Вторым сособственником 1/2 доли в праве на жилой дом являлась ФИО2, однако она умерла, сведений об оформлении после ее смерти наследственных прав, согласно полученной в Управлении Ростреестра по ЯО выписке, не имеется. Получить каким-либо другим образом информацию о наследниках не представляется возможным. Жилой дом расположен на земельном участке, часть которого была ранее поставлена на кадастровый учет и оформлена в собственность сособственниками жилого дома под принадлежащей ими частью дома, в границах имеющихся заборов, как самостоятельный земельный участок. Права на земельный участок под своей частью жилого дома в границах имеющихся заборов ни наследодатель, ни истец никогда ранее не оформляли.

Определением суда от 20.02.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Романов А.Е. и Романов М.Е. (л.д. 131).

Истец Коршунова Е.В. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще.

Представитель истца по доверенности Семенова А.А. в суде иск поддержала в объеме заявленных требований.

Ответчик в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что отсутствуют сведения об уважительных причинах неявки ответчика, который не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, с согласия стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании решения Ярославского районного суда Ярославской области от 09 июня 2022 года по гражданскому делу № 2-569/2022 за Коршуновой Е.В. признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности (л.д. 7-9).

В ходе рассмотрения дела № 2-569/2022 судом установлено следующее:

ФИО умершей ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти принадлежала ? доля в праве собственности на Дом №11, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от 04.02.1981, ответом АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ». Права на указанную долю в Доме №11 в ЕГРН не зарегистрированы (в ЕГРН зарегистрировано право долевой собственности в размере ? доли в праве) на Дом №11 второго участника долевой собственности - ФИО2, которая снята с регистрационного учета по месту жительства по смерти 11.12.2021.

Наследственное дело после смерти ФИО не заводилось, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, ответами нотариусов.

На момент смерти ФИО ст. 546 ГК РСФСР 1964-го года предусматривала, что для приобретения наследства наследник должен его принять; не допускается принятие наследства под условием или с оговорками; признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства; указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из справки администрации пос. Красные Ткачи от 07.08.2001 следует, что ФИО на момент смерти проживала в Доме №11, фактически в права наследства в течение 6 месяцев вступила ее дочь – ФИО3, которая платит налоги и коммунальные платежи, пользуется вещами умершей. Доказательств того, что наследство после смерти ФИО было принято кем-либо еще, материалы дела не содержат. Таким образом, право собственности на спорную долю перешло к ФИО3 в порядке наследования.

ФИО3 как следует из материалов дела, свои права на ? долю в праве собственности на Дом №11 не оформила. Из пояснений представителя истца, свидетелей, следует и не опровергается иными доказательствами, что ФИО3 передала спорную ? долю в праве собственности на Дом №11 (часть Дома №11) в пользование и владение дочери – Коршуновой Е.В. (родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении, свидетельством о браке), так как в силу возраста сама не имела возможности содержать Дом №11 в надлежащем состоянии.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти нотариусом Колобовой Л.Ю. заведено наследственное дело № 39/2014, из которого следует, что с заявлением о принятии наследства обратился сын умершей – ФИО4 В составе наследства ФИО4 долю в праве собственности на Дом №11 не указывал, каких-либо свидетельств о праве на наследство на спорную ? долю в праве собственности на Дом №11 не выдавалось. Коршунова Е.В. от принятия наследства отказалась, что подтверждается нотариально оформленным заявлением.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что жилой дом фактически разделен на две части, каждая из которых используется разными собственниками, имеет отдельный вход и свою придомовую территорию, огороженную забором. Вторым сособственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом являлась ФИО2, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО2 нотариусом И.В. Овсянниковой заведено наследственное дело. Наследники первой очереди к имуществу наследодателя Романов А.Е. и Романов М.Е. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В заявлении в качестве наследственного имущества указали земельный участок и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону им не выдано (л.д. 122-125).

Жилой дом по указанному адресу расположен на земельном участке, часть которого была ранее поставлена на кадастровый учет и оформлена в собственность сособственниками жилого дома под принадлежащей ими частью дома, в границах имеющихся заборов, как самостоятельный земельный участок.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При указанных обстоятельствах суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на спорный объект недвижимости – земельный участок.

Согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером Мартыновой О.В. от 20.12.2022 г., площадь земельного участка, на котором расположена принадлежащая истцу половина дома, составляет 901 кв.м, спор по границе земельного участка со смежными землепользователями отсутствует.

Поскольку у других сособственников жилого дома земельный участок сформирован под их частью дома, спор по формированию земельных участков отсутствует, за истцом может быть признано право собственности на земельный участок, сформированный под принадлежащей ей долей дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Коршуновой Е.В. <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за Коршуновой Е.В. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 901 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Мартыновой О.В. 20 декабря 2022 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ш. Сайфулина