Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-556/2024 (2-9699/2023;) ~ М-10446/2023 от 27.11.2023

50RS0039-01-2023-014154-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2024 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-556/2024 по иску Кучерова А. М., Беляевой Е. А., Нетесовой Г. А., Нетесовой Я. В. к Лютенко В. А. о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Кучеров А.М., Беляева Е.А., Нетесова Г.А., Нетесова Я.В. обратились с иском к Нетесовой Я.В., которым просят произвести раздел жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности.

В обоснование иска истцы указали, что жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности: Кучеров А.М.-12/100 доли, Беляева Е.А.-11/100 доли, Нетесова Г.А.-36/100 доли, Нетесова Я.В. 12/100 доли, Лютенко В.А.-29/100 доли. Жилой дом между совладельцами дома фактически разделен, в домовладении оборудованы отдельные входы. Жилой дом расположен на четырех земельных участках. В добровольном порядке дом не разделен.

В судебное заседание представитель истца Фонский В.Д. не явился, извещен, просил рассматривать дело без своего участия.

Ответчик Лютенко В.А. не явилась, от представителя Гагариной И.И. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10 июня 1980 г. N 4 "О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности" суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

В порядке ст. 252 ГК РФ при разделе домовладения со служебными строениями и сооружениями в натуре, право общей долевой собственности прекращается. В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принимать от ответчика признания иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц.

В связи с признанием иска ответчиком исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кучерова А. М., Беляевой Е. А., Нетесовой Г. А., Нетесовой Я. В. удовлетворить.

Разделить жилой дом с кадастровым номером с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> выделить в собственность:

-Кучерову А. М. и Беляевой Е. А. в общую долевую собственность (доля в праве по ? у каждого) следующие помещения: : лит. А помещение 1 - 3,7кв.м, лит. А помещение 2 - 16,5кв.м, лит. А помещение 3 - 22.7кв.м, лит. А помещение 4 - 15,3кв.м, лит. А8 помещение 5 - 4,3кв.м, лит. А8 помещение 6 - 1,4кв.м, лит. А8 помещение 7 - 1,5кв.м, лит. А8 помещение 8 - 5,2кв.м, лит. А8 помещение 9 - 15,2кв.м, лит. а7 помещение 10 - 5,4кв.м, общей площадью, подлежащей кадастровому учету - 91,7кв.м, расположенные на земельном участке, площадью 1120кв.м, кадастровый <номер>.

- Нетесовой Г. А. и Нетесовой Я. В. в общую долевую собственность (доля в праве по ? у каждого) следующие помещения: лит. A3 помещение 1 - 6,2кв.м, лит. А2 помещение 2 - 10,2кв.м, лит. А помещение 3 - 13,1кв.м, лит. А1 помещение 4 - 17,5кв.м, лит. А помещение 5 - 24,6кв.м, лит. А помещение 6 - 3,8кв.м, лит. А помещение 7 - 13,7кв.м, лит. А помещение 8 - 13,8кв.м, лит. А6 помещение 9 - 3,2кв.м, лит. А помещение 10 - 4,3кв.м, лит. А4 помещение 11 - 7,3кв.м, лит. а4 помещение 12 - 6.0кв.м, общей площадью, подлежащей кадастровому учету - 135,1кв.м, расположенные земельном участке, площадью 980кв.м с кадастровым номером <номер> и земельном участке, площадью 710кв.м с кадастровым номером <номер>.

-Лютенко В. А. следующие помещения: лит. А помещение 1 - 21,3кв.м, лит. А помещение 2 - 15,2кв.м, лит. А помещение 3 - 4,0кв.м, лит. А помещение 4 - 8,2кв.м, лит. А7 помещение 5 - 14,2кв.м, лит. А5 помещение 6 - 3,0кв.м, лит. А5 помещение 7 - 0,8кв.м, лит. А5 помещение 8 - 4,9кв.м, лит. А5 помещение 9 - 13,0кв.м, лит. А9 помещение 10 - 3,4кв.м, лит. А9 помещение 11 - 16,5кв.м, лит. А9 помещение 12 - 15.8кв.м, лит. А9 помещение 13 - 6.5кв.м, общей площадью, подлежащей кадастровому учету - 110,9кв.м, расположенные земельном участке, площадью 1130кв.м с кадастровым номером <номер>

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 09.02.2024