Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-127/2017 (2-15680/2016;) ~ М-14431/2016 от 14.09.2016

Дело № 2-127/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 10 января 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Бинковской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цветковой И. Г. к Трофимовой И. А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Цветковой И.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м в <адрес> Собственником смежного земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 410 кв.м является Трофимова И.А.

14.09.2016 Цветкова И.Г. обратилась в суд с иском к Трофимовой И.А. о признании общей границы земельных участков согласованной и установленной по координатам характерных точек в соответствии с межевым планом от 05.05.2016, выполненным кадастровым инженером Корелиной Е.В. В обоснование указала, что при проведении кадастровых работ выяснилось, что часть принадлежащего ей земельного участка занята Трофимовой И.А. Просила признать границу земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> смежную с земельным участком № с кадастровым номером №, площадью 410 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> согласованной и установленной в соответствии с межевым планом от 05.05.2016, подготовленным кадастровым инженером Корелиной Е.В. по характерным точкам Н1 <адрес>, Н2 <адрес>; обязать Трофимову И.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком № с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> путем демонтажа забора.

17.10.2016 к производству суда приняты встречные исковые требования Трофимовой И.А. к Цветковой И.Г. о признании общей границы земельных участков согласованной и установленной по координатам характерных точек в соответствии с межевым планом от 16.06.2016, выполненным кадастровым инженером ФИО1 по характерным точкам Н3 <адрес> Н4 <адрес> Одновременно в качестве соответчика по первоначальному иску привлечено садоводческое товарищество «Берег-1».

Определением от 10.01.2017 исковые требования Цветковой И.Г. к Трофимовой И.А., садоводческому товариществу «Берег-1» о признании общей границы земельных участков согласованной и установленной в соответствии с межевым планом от 05.05.2016 и встречные исковые требования Трофимовой И.А. к Цветковой И.Г. о признании общей границы земельных участков согласованной и установленной в соответствии с межевым планом от 16.06.2016 оставлены без рассмотрения.

В судебном заседании истец Цветкова И.Г. и её представитель Малова А.В. иск в части устранения препятствий в пользовании земельным участком поддержали.

Ответчик Трофимова И.А. и её представитель Якуничева О.В. иск не признали. Указали, что границы земельного участка с кадастровым номером № на протяжении всего периода пользования им оставались неизменными и проходили по вкопанным между земельными участками плитами, образующими бордюр, проложенными перпендикулярно пню от дерева кедр, являвшемуся естественным ориентиром границ между земельными участками.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, общества с ограниченной ответственностью «ГеоСтройИзыскания», третьи лица кадастровый инженер Корелина Е.В., Журавлев С.Н., Курамшина Е.Н. в судебное не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска.

При этом суд учитывает, что в соответствии с правовой позицией, выраженной в абз. 2 п. 45 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Цветкова И.Г. является собственником земельного участка № в <адрес> Собственником соседнего земельного участка № является Трофимова И.А. Границы земельных участков №, № не установлены.

Из показаний сторон следует, что предметом спора является сооружение, имеющееся между земельными участками истца и ответчика, представляющее собой бордюр, высотой 30-40 см.

Согласно объяснениям ответчика Трофимовой И.А., спорное сооружение установлено путем вкапывания бетонных плит в землю, забором не является. Работы производились до того как Цветкова И.Г. приобрела земельный участок №. Эти плиты являются ориентиром для определения фактического землепользования, так как проходят перпендикулярно пню от спиленного кедра, который ранее разделял земельные участки.

Показания ответчика в части разделения земельных участков по произраставшему ранее кедру подтверждаются показаниями свидетеля ФИО2, являвшейся собственником земельного участка № и подтвердившей, что фактическое землепользование определялось по дереву кедр, пень от которого до настоящего времени остается между земельными участками истца и ответчика.

Данные обстоятельства истцом не опровергнуты.

Определением от 10.01.2017 исковые требования Цветковой И.Г. к Трофимовой И.А. о признании общей границы земельных участков согласованной и установленной по межевому плану от 05.05.2016 оставлены без рассмотрения, в связи с чем оснований полагать, что спорная конструкция установлена на земельном участке Цветковой И.Г., чем нарушается право собственности последней, не имеется. Истец не лишен возможности пользоваться земельным участком и расположенными на нем постройками.

Суд не может принять во внимание позицию Цветковой И.Г., её представителя и лиц, допрошенных по их ходатайству, так как данные ими показания не подтверждают факт длительного пользования земельными участками в границах, указанных истцом, в связи с тем, что ФИО3 совместно с Цветковой И.Г. пользуются земельным участком с 2007 года, смежные с ними землепользователи Курамшина Е.Н., Журавлев С.Н. с 2013 года.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска Цветковой И.Г. следует отказать.

Руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Цветковой И. Г. к Трофимовой И. А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16.01.2017.

Судья Е.Н. Думова