Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1041/2019 ~ М-956/2019 от 17.09.2019

№ 2-1041/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Строитель 17 октября 2019 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Бойченко Ж.А.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Е.Г.,

с участием истицы Брагиной Л.И., ответчицы Шаповаловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брагиной Л. И. к Шаповаловой О. А. о признании результатов межевания недействительными, об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

С 2011 года Шаповалова О.А. является собственником земельного участка, общей площадью <данные> кв.м., с кадастровым <номер> по адресу: <адрес>. Сведения о границах данного земельного участка внесены в ЕГРН на основании межевого плана от <дата>, подготовленного ГУП «Белоблтехинвентаризация».

Собственником смежного земельного участка является Брагина Л.И., общей площадью <данные>., с кадастровым номером 31:10:0912002:0094, по адресу: <адрес>. Сведения о границах данного земельного участка внесены в ЕГРН на основании межевого плана от <дата>, подготовленного кадастровым инженером Бондаренко М.В.

Ранее решением Яковлевского районного суда от 04.10.2017 по иску Шаповаловой О.А. к Брагиной Л.И. об устранении препятствий пользования земельным участком, восстановлении забора, иск Шаповаловой О.А. удовлетворен судом частично, на Брагину Л.И. была возложена обязанность не чинить Шаповаловой О.А. препятствия в пользовании земельным участком, а также возложена обязанность на нее восстановить межевой забор между земельными участками в прежних границах.

Решение суда Брагиной Л.И. не обжаловалось и вступило в законную силу.

В обоснование данного иска Брагина Л.И. указывает, что земельный участок ответчицы не соответствует сведениям о характерных точках земельного участка в ЕГРН и границы его с ней, как со смежным собственником не согласовывались.

Дело инициировано иском Брагиной Л.И., просит суд признать незаконными результаты межевания земельного участка, с кадастровым номером 31:10:0912002:51, принадлежащего Шаповаловой О.А., исключить из ГКН сведения о местоположении границ данного земельного участка.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Ответчица в судебном заседании возражала против иска.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом до­казательствам, суд признает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Собственником земельного участка, по адресу: <адрес>, является Брагина Л.И., подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, на основании договора от <дата>.

Судом установлено, что собственником домовладения, по адресу: <адрес>, является Шаповалова О.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, выданного на основании договора дарения от <дата>.

Земельные участки сторон являются смежными и имеют общую границу.

Согласно межевому плану границ земельного участка ответчицы, составленному кадастровым инженером от 12.09.2012, подготовленного ГУП «Белоблтехинвентаризация». Границы между сторонами были согласованы, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, в котором имеется подпись истицы, что не оспаривалось ею в судебном заседании.

Статьей 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действующей на момент подготовки оспариваемого межевого плана) определено, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (часть 1).

В соответствии со ст. 39 указанного Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости (часть 1).

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (часть 2).

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе, на праве собственности (пункт 1 части 3).

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом (часть 7).

В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктами 8 и 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения (пункт 1 части 8).

Согласно ст. 40 вышеназванного Федерального закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1).

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая (часть 2).

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана (часть 3).

Из ч. 1 ст. 55 ГПК РФ следует, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, истица оспаривая результаты кадастровых работ в отношении земельного участка ответчицы, оформленных межевым планом от 12.09.2012, подготовленного ГУП «Белоблтехинвентаризация», ссылалась на отсутствие согласования с нею смежной границы указанного земельного участка, а также неправильное определение координат характерных точек, в результате чего произошел захват части принадлежащего ей земельного участка, установленный ею забор стал частично располагаться внутри границ ее земельного участка, что нарушает ее права по владению и пользованию принадлежащим ей земельным участком.

Исходя из приведенной нормы процессуального закона обязанность по доказыванию приведенных выше обстоятельств, на которые истица ссылалась в обоснование исковых требований о признании недействительным межевого плана земельного участка, принадлежащего ответчице, возложена на Брагину Л.И.

Между тем, ни одного доказательства, подтверждающие указанные обстоятельства, истицей вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Частью 2 статьи 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из решения Яковлевского районного суда от 04.10.2017 следует, что доказательств того, что представленный межевой план Шаповаловой О.А., не соответствует фактически сложившимся границам не представлено, решение суда истица не обжаловала.

Кроме того, границы земельного участка, принадлежащего ответчице согласованы с истицей, сведения о границах содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Межевой план своего земельного участка истица не предоставила. Обстоятельств нарушения прав истицы оспариваемым межеванием не установлено.

Позиция истицы о существовании иной смежной границы между земельными участками доказательствами по делу не подтверждена.

При таком положении признание результатов межевания недействительным и исключении из ГКН сведений о его местоположении, не влечет восстановление нарушенных прав и законных интересов истицы. Истицей избран ненадлежащий способ защиты.

В рамках настоящего дела истица требований об установлении границ своего земельного участка не заявляет, о проведении экспертиз по делу не просила.

Требование об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ.

Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек (либо иным способом, предусмотренным законодательством). На основании судебного акта установленная граница вносится в реестр объектов недвижимости.

Исходя из положений пункта 1 статьи 11, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Таким образом, истицей избран ненадлежащий способ защиты, оснований к удовлетворению заявленных требований не имеется.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска Брагиной Л. И. к Шаповаловой О. А. о признании результатов межевания недействительными, об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца дней со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 23.10.2019.

Судья Ж.А. Бойченко