Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2204/2022 ~ М-1326/2022 от 31.05.2022

           Дело №

              УИД №RS0№-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 ноября 2022 года                                                                                             <адрес>

Устиновский районный суд <адрес> Республики в составе председательствующего судьи Шубина М.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО6,

истца Ерковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ерковой ФИО11 к Шевереву ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Еркова ФИО14 (далее – истец, Еркова Е.П.) обратилась в суд с иском о признании Шеверева ФИО13 (далее – ответчик, Шеверев А.В.) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> и снятии его с регистрационного учета. Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу, в данной квартире зарегистрирован ответчик, который уехал на другое постоянное место жительства, адрес которого истцу не известен. С регистрационного учета ответчик не снялся, хотя в договоре купли-продажи данное условие прописано. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в указанном жилом помещении он не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг и за жилье не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Регистрация ответчика ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения собственностью.

В судебном заседании Еркова Е.А. требования и доводы, изложенные в иске, поддержала, пояснила, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного с ответчиком. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом по месту регистрации. В материалах гражданского дела имеется заявление Шеверева А.В., удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>, из которого следует, что он просит рассмотреть гражданское дело по иску Ерковой Е.П. к Шевереву А.В. о снятии его с регистрационного учета в его отсутствие, а также удовлетворить исковые требования истца, в связи с признанием им исковых требований. Суд принимает признание иска ответчиком в порядке ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Суд, выслушав истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> являются Еркова Е.П. (2/4 доли) и ее несовершеннолетние дети ФИО8 (1/4 доли) и ФИО9 (1/4 доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Право общей долевой собственности истца и ее несовершеннолетних детей зарегистрировано в Управлении Росреестра по УР за ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям о регистрации граждан, а также сведениям, поступившим из отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по УО в спорном жилом помещении на день рассмотрения дела зарегистрирован – Шеверев А.В., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

После продажи квартиры ответчик выехал из нее в неизвестном для истца направлении, забрав все свои вещи, и в настоящее время находится за пределами Российской Федерации. С момента выезда и по настоящее время ответчик попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, бремя содержания жилого помещения не несет. Указанные обстоятельства подтверждены пояснениями истца, которые ответчиком не опровергнуты.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, члены семьи собственника вправе пользоваться наравне с ним жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Судом установлено, что истец и его несовершеннолетние дети являются собственниками спорного жилого помещения, которое было приобретено на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом семьи истца не являлся, выехал из спорного жилого помещения, после продажи квартиры, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, какие-либо вещи ответчика в квартире отсутствуют, попыток вселения не предпринимал, бремя содержания имуществом не несет. Ответчик добровольно отказался от права пользования спорным помещением, выехав из него без принуждения со стороны собственника, доказательств чинения истцом препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении, суду не представлено. Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования в спорном жилом помещении по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, судом не установлено. Кроме того, от ответчика поступило заявление о признании исковых требований. Суд считает, что в порядке ст. 173 ГПК РФ возможно принять признание иска ответчиком, поскольку права и законные интересы иных лиц не нарушаются, признание иска выражено добровольно. Принимая во внимание вышеизложенное, признание иска ответчиком, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация в спорном жилом доме, является административным актом, не является правообразующим и правоустанавливающим обстоятельством, что следует из положений ст. 3 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Лица, выселенные из жилого помещения или признанные утратившими право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу решение суда о выселении ответчика из жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета органами регистрационного учета.

С учетом изложенного, Шеверев А.В. подлежит на основании решения суда, вступившего в законную силу, снятию с регистрационного учета регистрирующим органом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300,00 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ерковой ФИО15 (паспорт № №) к Шевереву ФИО16 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шеверева ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Шеверева ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Взыскать с Шеверева ФИО19 в пользу Ерковой ФИО20 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб..

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Устиновский районный суд <адрес> Республики в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                  М.Ю. Шубин