Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-10824/2022 ~ М-9779/2022 от 12.08.2022

Дело № 2-10824/2022 50RS0031 -01-2022-013859-54

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

        26 декабря 2022 года    г.    Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи    Клочковой С.И.

    при секретаре    Ковковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сарычевой Светланы Николаевны к Сарычеву Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

по встречному исковому заявлению Сарычева Александра Викторовича к Сарычевой Светлане Николаевне о признании брачного договора недействительным, признании квартиры совместно нажитым имуществом, разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сарычева Светлана Николаевна обратилась с настоящим исковым заявлением к Сарычеву Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

В свою очередь Сарычев Александр Викторович обратился в суд к Сарычевой Светлане Николаевне со встречным исковым заявлением о признании недействительным брачного договора от 30.03.2017 года, заключенного между Сарычевой Светланой Николаевной и Сарычевым Александром Викторовичем, удостоверенный нотариусом города Москвы Абубикеровой Равилей Равильевной и зарегистрированный в реестре за №; признать совместно нажитым имуществом супругов Сарычевой Светланы Николаевны и Сарычева Александра Викторовича квартиру, находящуюся по адресу: АДРЕС; произвести раздел вышеуказанной квартиры по 1/2 доли в праве собственности за истцом и ответчиком.

В ходе судебного разбирательства истец и ответчик частично признали заявленные в отношении друг друга исковые и встречные исковые требования, более того стороны пришли к мировому соглашению, которое подписано сторонами и представлено в материалы дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Сарычевой Светланой Николаевной, именуемая в дальнейшем «Истец», с одной стороны и Сарычевым Александром Викторовичем, именуемый в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, совместно именуемые по тексту «Стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу №    2-10824/2022,

    о    нижеследующем:

Истец и Ответчик пришли к следующему соглашению об урегулировании настоящего спора:

    Истец, без вступления Ответчика в права долевого собственника,

    обязуется продать/отчудить в пользу третьего лица спорную квартиру, расположенную по адресу:    АДРЕС,

АДРЕС (кадастровый №) по цене, не ниже среднерыночной цены аналогичной квартиры на день фактической продажи, путем заключения и последующей государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС Договора купли-продажи квартиры: расположенной по адресу: АДРЕС,

    г.    Одинцово, АДРЕС (кадастровый №).

    В силу признания Истцом встречных исковых требований Ответчика, Истец обязуется уплатить в пользу Ответчика Vi денежных средств, полученных Истцом в связи с продажей квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (кадастровый №), за вычетом суммы, достаточной для полного погашения Кредитного договора №/П-КД-2018 от 31.08.2018г. и Кредитного договора 354897-КД^2017 от 24.04.2-17г. По состоянию на дату утверждения судом настоящего Мирового соглашения, остаток задолженности Истца по Кредитному договору №/П-КД-2018 от 31.08.2018г. составляет: 1 774 670 (один миллион семьсот семьдесят четыре тысячи шестьсот семьдесят) рублей, по Кредитному договору 354897- КД-2017 от 24.04.2-17г. - 527 992 (пятьсот двадцать семь тысяч девятьсот девяносто два) рубля 89 коп.

    Истец обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента заключения между Истцом (Продавец) и третьим лицом (Покупатель) Договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (кадастровый №) - перечислить Ответчику денежные средства в размере Уг цены Договора купли-продажи / продажной стоимости квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС,

АДРЕС (кадастровый №), за вычетом суммы,

    достаточной для полного погашения Кредитного договора №/П-КД- 2018 от 31.08.2018г. и Кредитного договора 354897-КД-2017 от 24.04.2-17г. по следующим реквизитам: лицевой счет №; Получатель:    ФИО2; Банк получателя:

        ПАО Сбербанк; к/счет банка получателя: 30№; БИК банка получателя:    044525225, ИНН банка получателя:    7707083893, КПП

773643001) с обязательным указанием назначения платежа: «Исполнение Мирового соглашения по гражданскому делу №, находящемуся в производстве Одинцовского городского суда АДРЕС, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 и утвержденного Одинцовским городским судом АДРЕС в составе федерального судьи Клочковой С.И. ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №)».

    Обязательства Истца по уплате в пользу Ответчика установленной п. 1.2 настоящего Мирового соглашения Vi стоимости

2

    квартиры (Цены Договора купли-продажи квартиры), находящейся по адресу: АДРЕС (кадастровый номер:    50:20:0030206:2583), считаются исполненными

    в полном объеме и надлежащим образом с момента фактического зачисления Уг стоимости квартиры (Цены Договора купли-продажи квартиры), находящейся по адресу: АДРЕС (кадастровый №), за вычетом суммы, достаточной для полного погашения Кредитного договора №/П-КД- 2018 от 31.08.2018г. и Кредитного договора 354897-КД-2017 от 24.04.2-17г. на личный лицевой счет Ответчика (лицевой счет №; Получатель:    ФИО2; Банк получателя:

        ПАО Сбербанк; к/счет банка получателя: 30№; БИК банка получателя:    044525225, ИНН банка получателя:    7707083893, КПП

773643001)) в установленные настоящим Мировым соглашением сроки и размере.

    Доказательством надлежащего исполнения Истцом обязательств по существу уплаты в пользу Ответчика Цены настоящего Мирового соглашения, а равно доказательством полного и окончательного расчета по настоящему Мировому соглашению, является расписка Ответчика, подтверждающая получение Цены настоящего Мирового соглашения (Цены Уг продажной стоимости квартиры, находящейся по адресу: АДРЕС (кадастровый №) за вычетом суммы, достаточной для полного погашения Кредитного договора №/П-КД-2018 от 31.08.2018г. и Кредитного договора 354897-КД-2017 от 24.04.2-17г., в полном объеме.

    Расходы по оплате услуг кредитного учреждения по существу и в связи с уплатой цены Мирового соглашения в пользу Ответчика, стороны несут в равных долях.

    Ответчик до момента фактической продажи квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (кадастровый №) обязуется ежемесячно солидарно с Истцом в равных долях оплачивать кредитные обязательства по Кредитному договору №/П-КД-2018 от 31.08.2018г. и Кредитному договору 354897-КД-2017 от 24.04.2017г. путем перечисления в срок, до 24 числа каждого месяца Уг ежемесячных платежей по вышеназванным Кредитным договорам в общем размере 21 434 (двадцать одна тысяча четыреста тридцать четыре) рубля ежемесячно, из которых: 11925 руб. - Уг ежемесячного платежа по Кредитному договору №- КД-2017 от 24.04.2017г. и 9509 руб. - Уг ежемесячного платежа по Кредитному договору № №/П-КД-2018 от 31.08.2018г. в пользу Истца на личный лицевой счет Истца по следующим реквизитам: № лицевого счета: 40№, Получатель: ФИО1, Банк получателя: ПАО Сбербанк, БИК 044525225, Корреспондентский счет: 30№, ИНН банка получателя: 7707083893, КПП банка получателя: 773643001.

    Стороны договорились, что до момента фактической продажи квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (кадастровый №)

Ответчик будет проживать в указанной квартире, при этом не ограничивая права пользования и проживания в квартире Истца, в связи с чем, обязуется самостоятельно оплачивать все коммунальные платежи, электроэнергию, счета по капитальному ремонту и страховым взносам по указанной квартире в полном объеме.

    Ответчик обязуется сняться с регистрационного учета квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (кадастровый №), полностью освободить Квартиру от личного имущества, в течение 2 (двух) рабочих дней с момента с момента наступления следующей совокупности обстоятельств: полного и надлежащего исполнения Истцом обязательства по уплате в пользу Ответчика Цены настоящего Мирового соглашения (Цены Уг продажной стоимости квартиры, находящейся по адресу: АДРЕС (кадастровый №) за вычетом суммы, достаточной для полного погашения Кредитного договора №/П-КД-2018 от 31.08.2018г. и Кредитного договора 354897-КД-2017 от 24.04.2-17г. в установленном п. 1.2. настоящего Мирового соглашения порядке и государственной регистрации перехода права собственности по заключенному Истцом с третьим лицом Договору купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: АДРЕС,

    г.    Одинцово, АДРЕС (кадастровый №), в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС.

»>

    Отсутствие и/или неисполнение/и/или ненадлежащее исполнение любого из поименованного в п. 1.5. обстоятельств (как в отдельности, так и в совокупности),исключает/прекращает/аннулирует/влечет недействительность обязательства Ответчика сняться с регистрационного учета квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС,

АДРЕС (кадастровый номер:    50:20:0030206:2583), полностью

освободить Квартиру от личного имущества.

Обязательства Ответчика в пользу Истца (п. 1.5. настоящего Мирового соглашения) вступают в силу не ранее даты полного и надлежащего исполнения Истцом обязательства по уплате в пользу Ответчика Цены настоящего Мирового соглашения (Цены Уг продажной стоимости квартиры, находящейся по адресу: АДРЕС,

АДРЕС (кадастровый №) за вычетом суммы, достаточной для полного погашения Кредитного договора №/П-КД- 2018 от 31.08.2018г. и Кредитного договора 354897-КД-2017 от 24.04.2-17г. в установленном п. 1.2. настоящего Мирового соглашения порядке и государственной регистрации перехода права собственности по заключенному Истцом с третьим лицом Договору купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: АДРЕС (кадастровый №), в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС.

    Все обязательства Истца и Ответчика перед третьими лицами, включая кредитные и банковские учреждения, в том, числе, но не ограничиваясь: долговые обязательства, принятые в период брака (ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ), признаются личным обязательством супруга,

.....

принявшего на себя обязательство. Каждый из бывших супругов отвечает за исполнение принятого на себя обязательства в соответствии с его (обязательства) содержанием, за исключением:

Ответчик обязуется за свой счет и единолично исполнить следующие возложенные на Истца кредитные обязательства в течение

    (одного) календарного года с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения:

    Кредитный договор №-..... от ДД.ММ.ГГГГ.

    (Банк:    АО «Кредит Европа Банк»), предмет кредитного договора:

    транспортное средство:    .....

....., тип ТС: легковой седан (С№), остаточная сумма задолженности 2 360 865 (два миллиона триста шестьдесят тысяч восемьсот шестьдесят пять) рублей 57 коп. Размер ежемесячного обязательного платежа: 54155 (пятьдесят четыре тысячи сто пятьдесят пять) рублей 65 коп. Дата ежемесячного платежа - до «01» числа каждого месяца. Ответчик обязуется ежемесячно, в срок, не позднее «01» числа каждого месяца осуществлять гашение названной кредитной задолженности путем перечисления в пользу Истца денежных средств, в размере, не менее размера ежемесячного обязательного платежа в сумме 54155 (пятьдесят четыре тысячи сто пятьдесят пять) рублей 65 коп. на личный лицевой счет Истца по следующим реквизитам:    № лицевого счета:    40№,

    Получатель:    ФИО1, Банк получателя: ПАО

Сбербанк, БИК ....., Корреспондентский счет: 30№, ИНН банка получателя: ..... КПП банка получателя: .....

    Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ (Банк: АО

    «Тинькофф банк»), предмет кредитного договора: транспортное средство: ....., VIN №, тип ТС: грузовой фургон (С№), остаточная сумма задолженности - 466780 (четыреста шестьдесят шесть тысяч семьсот восемьдесят) рублей 74 коп. Размер ежемесячного обязательного платежа: 21800 (двадцать одна тысяча восемьсот) рублей; Дата ежемесячного платежа - до «06» числа каждого месяца. Ответчик обязуется ежемесячно, в срок, не позднее «06» числа каждого месяца осуществлять гашение названной кредитной задолженности путем перечисления в пользу Истца денежных средств, в размере, не менее размера ежемесячного обязательного платежа в сумме 21800 (двадцать одна тысяча восемьсот) рублей на личный лицевой счет Истца по следующим реквизитам: № лицевого счета: 40№, Получатель:    ФИО1, Банк получателя: ПАО

Сбербанк, БИК 044525225, Корреспондентский счет: 30№, ИНН банка получателя: ..... КПП банка получателя: ......

    Ответчик обязуется по требованию кредитного учреждения за свой счет и в полном объеме оплатить страхование указанных а/м.

    Ответчик обязуется оплатить за свой счет и в полном объеме выставленные налоговым органом счета по транспортному налогу за указанные а/м.

    В случае гибели, хищения, угона, ДТП - Ответчик самостоятельно и единолично несет полную ответственность за платежи, и разницу в сумме страховой премии и полного погашения суммы кредитных обязательства истца.

.....

    Истец обязуется в течение 10 (десяти) рабочей дней с момента

    исполнения Ответчиком обязательств согласно п. 1.4.1. настоящего Мирового соглашения, а именно: в течение 1 (одного) календарного дня с момента прекращения Кредитного договора №-..... от ДД.ММ.ГГГГ в банке АО «Кредит Европа Банк», Кредитного договора №    ..... от ДД.ММ.ГГГГ в банке АО «Тинькофф банк» в силу

погашения кредитной задолженности по вышеназванным кредитным договорам, осуществить отчуждение вышеназванных транспортных средств в пользу Ответчика по существу и в связи с уплатой последним цены названных транспортных средств (транспортное средство: ДД.ММ.ГГГГ, VIN №, тип ТС: легковой седан (С№) и транспортное средство: ..... №, тип ТС: грузовой фургон (С№) в пользу Истца путем гашения кредитной задолженности путем заключения и последующей государственной регистрации Договора купли- продажи вышеназванных транспортных средств (транспортное средство:

....., VIN №, тип ТС:легковой седан (С№) и транспортное средство: ..... №, тип ТС: грузовойфургон (С№) в пользу Ответчика.

    Ответчик обязуется за свой счет и в полном объеме оплатитьуслуги и госпошлину по переходу права собственности указанных а/мк Ответчику.

    Неисполнение Ответчиком п. 1.5 настоящего Мировогосоглашения по а/м ..... №, тип ТС: легковой седан (С№)и а/м ..... №,тип- ТС: грузовой фургон (С№) влечет за собой их передачуИстцу.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностейпо настоящему Мировому соглашению, Стороны несут ответственность,установленную действующим законодательством Российской Федерации.Стороны договорились, что все споры и разногласия, связанныес заключением и исполнением настоящего Мирового соглашения, подлежатразрешению в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судоми действует до полного и надлежащего исполнения Сторонами своихобязательств по нему.

Производство по делу прекратить, разъяснить, что повторноеобращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предметеи по тем же основаниям не допускается.

.....

.....

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

          Судья                                                                                              С.И. Клочкова