Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5640/2022 ~ М-2578/2022 от 13.04.2022

УИД 78RS0008-01-2022-003558-48

Дело № 2-5640/2022                                           26 октября 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малышевой О.С.,

при секретаре Шуняеве К.С..,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Стаховской Софии Николаевны к Кузнецову Валерию Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Стаховская С.Н. обратилась в суд с иском к Кузнецову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г<адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу, и выселении из спорной квартиры.

Требования мотивированы тем, что Стаховская С.Н. является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является, каких-либо прав на пользование жилым помещением не имеет, совместное проживание истца с ответчиком невозможно.

В ходе рассмотрения дела судом, истец отказался от исковых требований к ответчику в части требований о выселении, пояснив при этом, что ответчик добровольно выехал и не проживает в спорной квартире, определением от 02.08.2022 отказ от иска принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.

Истец Стаховская С.Н. в судебное заседание явилась со своим представителем Цыпкиной Е.А., допущенной к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), заявленные исковые требования поддержали.

Ответчик Кузнецов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), при этом сведений о причинах своей неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявлял, представителя в суд не направил, в связи, с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец Стаховская С.Н. является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 13.04.1997.

Данный договор не содержится перечень лиц, проживающих в квартире и сохраняющих в соответствии с законом право пользования данным помещением.

Брак, заключенный между Стаховской С.Н. и Кузнецовым В.В. прекращен 08.04.2006 на основании решения мирового судьи судебного участка №92 Санкт-Петербурга от 29.03.2006 (л.д. 9).

В жилом помещении по спорному адресу согласно справке о регистрации Ф-9 зарегистрирован по месту жительства с 12.08.1997 ответчик Кузнецов В.В.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Аналогичные положения также содержатся в п.1 ст.288 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Поскольку истец является сособственником спорного жилого помещения, факт прекращения семейных отношений между истцом и ответчиком нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, обстоятельств, свидетельствующих о наличии между сторонами соглашения по вопросу пользования ответчиком спорным жилым помещением, наличие которого определил законодатель в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не установлено, ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, вопроса о сохранении за ним права пользования квартирой на определенный срок не ставил, с требованиями о вселении или устранении препятствий в пользовании жилым помещением не обращался, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком жилым помещением по спорному адресу подлежит прекращению.

Согласно подп. «е» п. 3 ст. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту прежнего проживания производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Стаховской Софии Николаевны удовлетворить.

Признать Кузнецова Валерия Вячеславовича, <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г<адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                                                     Малышева О.С.

Мотивированное решение изготовлено 02.11.2022.