Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2020 (2-1460/2019;) ~ М-1612/2019 от 09.12.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2020 года                                                              с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Бавиевой Л.И., при секретаре Бекмаитовой Р.А., с участием адвоката Москаленко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-146/2020 по иску Калинкина Т.М. к Бровскина Н.И., действующей за несовершеннолетнего сына Калинкин Б.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к Бровкиной Н.И., действующей за несовершеннолетнего сына Калинкин Б.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Фактически в данном доме никто не проживает. Дом стоит пустой и постепенно ветшает. Однако на регистрационном учете по данному адресу состоит её внук Калинкин Б.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ранее её сын состоял в зарегистрированном браке с Калинкина Н.И., брак прекращен 21.03.2014 на основании совместного заявления супругов, после расторжения брака у которых был рожден сын Богдан. По просьбе сына и, надеясь, что у её внука будет полноценная семья, она дала согласие на заселение в данный дом своему сыну, его бывшей жене и внуку, и согласилась на регистрацию в данном домовладении её сына и внука. Регистрация состоялась 07.02.2015, одновременно с этим сын, его бывшая супруга и внук заселились в данный дом. Однако, совместная жизнь не сложилась и в мае 2015 г. Бровкина (Калинкина) Н.И. выехала из дома вместе с ребенком и забрала личные вещи. С того времени в доме на постоянной основе никто не проживал. Ответчик членом ее семьи не является, соглашений как с собственником на пользование жилым помещение не заключено, по данному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, вещей ответчика в доме нет. Бровкина Н.И. вступила в брак и проживает совместно со своим супругом и ребенком в доме по адресу: <адрес>. Истец является пенсионеркой, ежемесячно платит по кредитному договору более 22000 рублей, вынуждена оплачивать коммунальные услуги, поскольку необходимо поддерживать температурный режим в доме, делать необходимый срочный ремонт, необходимость сохранять данное домовладение в собственности отпала, намерена продать дом. Она обратилась к Бровкиной Н.И. с вопросом о снятии Калинкина Б.В. с регистрационного учета, на что ответчик согласилась, однако, после конфликта отказалась выполнить свое обещание. В связи с чем, просила признать Калинкин Б.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Калинкина Т.М. и ее представитель адвокат Москаленко М.В. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Истец пояснила, что регистрация внука в вышеуказанном доме препятствует ей в реализации своих прав собственника. Какого-либо соглашения либо обременения, сохраняющего право пользования жилым помещением за Калинкиным Б.В., не имеется. Фактически в доме никто не проживает с мая 2015 г. Вещей ответчиков в доме не имеется.

Ответчик Бровкина Н.И., действующая в интересах малолетнего сына Калинина Б.В., в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что у них с Калинкиной Т.М. была договоренность, что они постепенно выкупят у неё вышеуказанный дом. Однако, дом стоит на болоте, стал трескаться, и по цене она с Калинкиной Т.М. не сговорилась. Ей некуда выписать сына, поскольку сама она по адресу своей регистрации: <адрес>, комн.9-1, не проживает. По договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ проживает с сыном и мужем по адресу: <адрес>. Фактически истец приобретала спорный жилой дом для своего сына, за дом были частично вложены деньги от продажи квартиры Калипнкин В.А., на которую мог бы претендовать их с Калинкиным В.А. сын Богдан. При этом пояснила, что проданная Калинкиным В.А. квартира, не находилась в их совместной собственности.

Второй законный представитель малолетнего Калинкина Б.В. – Калинкин В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Приволжскому району Астраханской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

             Представитель органа опеки и попечительства в лице ГКУ Астраханской области «Центр социальной поддержки населения Приволжского района Астраханской области» в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав истца и ее представителя, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, является истец Калинкина Т.М., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.11.2019. Основанием государственной регистрации является договор купли-продажи объекта недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием кредитных средств от 13.12.2014 года, что подтверждается материалами дела правоустанавливающих документов.

Сын истца Калипнкин В.А. состоял в зарегистрированном браке с Бровскиной Н.И. , брак прекращен 21.03.2014 на основании совместного заявления супругов.

12.05.2014 у Калинкина В.А. и Калинкиной Н.И. родился сын Калинкин Б.В., что подтверждается свидетельством о рождении I-КВ №791315 от 21.05.2014.

С согласия истца Калинкин В.А. с бывшей супругой и их сыном Калинкиным Б.В. проживали в жилом доме по адресу: <адрес>, 07.02.2015 Калинкин В.А. и Калинкин Б.В. были поставлены на регистрационный учет в жилом доме по вышеуказанному адресу, где, как следует из пояснений истца, свидетеля Браташовой Г.М., проживали по май 2015 г.

Судом установлено, что Калинкин В.А. в мае 2015 г. переехал жить по адресу истца: г. Астрахань, ул. Минусинская, 5, кв.64, где проживал до лета 2018 г.. Летом 2018 г. переехал в г. Москва, где поживает и работает по настоящее время. 14.12.2019 добровольно снялся с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Бровкина Н.И. вступила в новый брак, с мужем и сыном Калинкиным Б.В. проживает по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения от 06.03.2019. Согласно адресной справки несовершеннолетний Калинкин Б.В. до настоящего времени состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что следует из справки ОВМ ОМВД России по Приволжскому району №61-1-5354 от 25.12.2019. В период с 23.10.2018 по 19.01.2019 значился зарегистрированным по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Сведений о совместном проживании истца Калинкиной Т.М. и несовершеннолетнего Калинкина Б.В. не имеется. Доказательства, что истец и законные представители малолетнего Калинкина Б.В. ведут общее хозяйство, отсутствуют.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

По данному делу законный представитель несовершеннолетнего Калинкина Б.В., Бровкина Н.И., в спорном жилом доме не зарегистрирована и не проживает, добровольно выехала из него в мае 2015 г.

Право пользования указанным жилым домом отца Калинкина Б.В. – Калинкина В.А. прекращено, в связи с тем, что последний добровольно снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, фактически проживает и работает в г. Москва.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что несовершеннолетний Калинкин Б.В. является членом семьи собственника спорного жилого дома (проживает с матерью, которая вступила в новый брак), а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим Калинкиной Т.М..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что малолетний Калинкин Т.М. членом семьи истца не является, не проживет совместно с ней. Бремя содержания жилого помещения и расходов по содержанию жилого помещения законные представители малолетнего Калинкина Б.В. не несут. Какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и законными представителями Калинкина Б.В. о сохранении за последними права пользования жилым помещением не имеется. Какого-либо иного обременения в силу закона, при котором несовершеннолетний Калинкин Б.В. мог бы сохранить за собой право на проживание в данном жилом помещении, судом также не установлено.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из пояснений Калинкиной Т.М. следует, что она намерена распорядиться жилым домом, поскольку в нем не нуждается, регистрация несовершеннолетнего Калинкина Б.В. ей в этом препятствует.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Калинкина Т.М. к Бровскина Н.И., действующей за несовершеннолетнего Калинкин Б.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением суд считает законными, обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Калинкина Т.М. к Бровскина Н.И., действующей за несовершеннолетнего Калинкин Б.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Калинкин Б.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «а».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате. Решение в окончательной форме изготовлено 14 февраля 2020 г.

СУДЬЯ                                                           Л.И. Бавиева