Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-747/2022 ~ М-414/2022 от 23.03.2022

Дело № 2-747/2022

45RS0008-01-2022-000598-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Балакина В.В.,

при секретаре Семеновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского района Курганской области 20 мая 2022 года гражданское дело по заявлению администрации Падеринского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Падеринского сельсовета Кетовского района Курганской области обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что 12.03.2021 объект недвижимости – жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес> было принято на учет под №У органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный объект. Указанным объектом недвижимости фактически никто не владеет, каких-либо правопритязаний в отношении него не имеется. В течение года с момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует. Просят признать право муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя администрации Падеринского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требований настаивает в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица администрации Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия в соответствии с представленными доказательствами.

Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил отзыв на заявление, в котором указал, что спорный объект в реестре государственного имущества Курганской области не значится. Просили рассмотреть дело без участия представителя Департамента. Решение по делу оставили на усмотрение суда.

Представитель Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В силу ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из материалов дела, на территории администрации Падеринского сельсовета Кетовского района Курганской области расположен объект недвижимости: жилое помещение – квартира с кадастровым номером 45:08:011003:249, площадью 41,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с заявлением №У администрации Падеринского сельсовета Кетовского района Курганской области, вышеуказанный объект недвижимости был принят на учет Управлением федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в качестве бесхозяйного имущества, что подтверждается сообщением Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Курганской области от 12.03.2021.

Согласно ответу администрации Кетовского района Курганской области № 135 от 14.01.2021 установлено, что в реестре муниципального имущества муниципального образования Кетовский район Курганской области спорный объект недвижимого имущества не числится.

Согласно письменному отзыву Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области № от 01.04.2022 объект недвижимого имущества: жилая квартира, площадью 41,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, к учету не представлялись, в реестре государственного имущества Курганской области не значится.

В соответствии с ответом МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях № от 22.12.2020 жилая квартира площадью 41,3 кв.м., с кадастровым номером 45:08:011003:249, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес> учету не предоставлялась и отсутствует в реестре федерального имущества.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 22.03.2022 следует, что спорное помещение – квартира, общей площадью 41,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, состоит на учете как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

По смыслу вышеприведенных норм права удовлетворение заявления о признании вещи бесхозяйной не возможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-либо в фактическом владении.

На основе исследованных доказательств установлено, что спорный объект недвижимости является бесхозяйным недвижимым имуществом, так как не имеет собственника, принято на учет в установленном порядке. Со дня постановки на учет прошло более одного года.

Из материалов дела следует, что как до, так и после постановки на учет вышеуказанного жилого помещения, как бесхозяйного объекта, его собственник не был выявлен, заинтересованные лица в суд с иском о признании за собой права собственности на спорный объект не обращались.

В силу ст. 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» спорное имущество может находиться в собственности муниципального образования.

Таким образом, суд считает возможным заявление администрации Падеринского сельсовета Кетовского района Курганской области удовлетворить, признать право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации Падеринского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования Падеринский сельский совет Кетовского района Курганской области на бесхозяйное недвижимое имущество: квартиру, площадью 41,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганской областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Судья В.В. Балакин