Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-496/2019 ~ М-74/2019 от 17.01.2019

2-496/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Пешкина А.Г.,

при секретаре Димитриади Е.А.,

с участием помощника прокурора Ветошева И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 18 февраля 2019 года дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» о признании Поповича ОИ, Алиева ЭЗо утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета

установил:

Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» обратился с иском о признании Поповича О.И., Алиева Э.З.о. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ********** снятии их с регистрационного учета, указав в обоснование требований на то, что право пользования данным помещением ответчиками утрачено в связи с признанием жилого дома аварийным и предоставлением прежним собственникам спорного жилого помещения в рамках программы переселения по договору мены другого жилого помещения.

Ответчики, представители истца и третьих лиц в судебном заседании отсутствовали, извещены надлежаще.

Дело рассмотрено по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 32 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа, либо по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение.

Как указано в п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу

На основании договора от **.**.**, заключенного между МО МР «Печора» и ФИО в порядке реализации программы по переселению из аварийного жилищного фонда произведена мена, принадлежащего ФИО на праве долевой собственности жилого помещения, находящегося по адресу: **********, на жилое помещение, находящееся по адресу: **********.

Учитывая, что после государственной регистрации право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу, то возникли основания для прекращения права пользования им как прежними собственниками, так и членами их семьи.

Регистрация по месту жительства не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства гражданина. При выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или утрате прав на него, он в свою очередь в соответствии со ст.7 Закона РФ №5242-1 подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Из иска и материалов дела следует, что до настоящего времени ответчики сохраняют регистрацию в спорной квартире.

Доказательств, опровергающих доводы истца, либо подтверждающих обстоятельства наличия правовых оснований для сохранения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Прокурор в своем заключении указал на наличие оснований для удовлетворения исковых требований.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Требования Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» удовлетворить.

Признать Поповича ОИ, Алиева ЭЗо утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: **********.

Данное решение является основанием для снятия Поповича ОИ, Алиева ЭЗо с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления, через Печорский городской суд.

Председательствующий            А.Г. Пешкин