Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-442/2023 ~ М-334/2023 от 16.05.2023

УИД № 61RS0043-01-2023-000422-88

Дело № 2-442/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Морозовск 21 июня 2023 года

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Писаренко В.В., секретаря судебного заседания Кадигриб Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савилова Александра Николаевича к Полякову Олегу Ивановичу «О признании утратившим право пользования жилым помещением»,

У С Т А Н О В И Л:

Савилов Александр Николаевич обратился в суд с иском к Полякову Олегу Ивановичу, которым просит признать его утратившим право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по указанному адресу, в котором зарегистрирован ответчик, в соответствии с договором купли-продажи, принявшим на себя обязательства в срок до 10.05.2023 сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу жилом помещении ущемляет его правомочия собственника.

В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела извещен, представил суду заявления, которым дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Дело в отношении истца рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, в его отсутствие.

Ответчик Поляков О.И. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался судом по месту регистрации. Почтовые конверты возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения», что в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ дает суду основания считать ответчика, отказавшегося принять судебную повестку, извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик, уклонившись от участия в рассмотрении дела, распорядился своим правами на участие в судопроизводстве по своему усмотрению, не подал своих возражений на иск, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, с согласия истца, в порядке заочного производства, в порядке ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истцу Савилову Александру Николаевичу на основании договора купли-продажи от 10.04.2023 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На момент подписания договора купли-продажи от 10.04.2023, в квартире числился зарегистрированным продавец Поляков Олег Иванович, который в срок до 10.05.2023 обязался сняться с регистрационного учета.

Однако согласно адресным сведениям ответчик Поляков О.И. с регистрационного учета по адресу <адрес> <адрес> на момент рассмотрения дела в суде не снят.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> согласно договору купли-продажи, перешло к истцу, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Данных о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, при переходе права собственности на него, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, ст. 292 ГК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Полякова Олега Ивановича, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление в Морозовский районный суд об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Морозовский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 21 июня 2023 года.

Председательствующий: