Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5478/2023 от 30.10.2023

� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �

    11MS0056-01-2023-003736-93                Дело № 2-5478/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Жуненко Н.А.

при секретаре Яковлевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 28 ноября 2023 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Инта-приполярье» к Тарарову А. А.овичу, администрации муниципального образования городского округа «Инта», Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Инта» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Инта-приполярье» обратилось в суд с иском к Тарарову А. А.овичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: ____, ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 33 941,18 руб., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 4 681,41 руб., расходов на оплату госпошлины в размере 1 358,68 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Инта-приполярье» с __.__.__ по __.__.__ осуществляла управление многоквартирным домом (далее – МКД) №__ по ____ в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений данного МКД. Истцом предоставлялись следующие услуги: холодное водоснабжение (содержание общего имущества), горячее водоснабжение (содержание общего имущества), водоотведение (содержание общего имущества), содержание жилого дома, обслуживание лифта. Собственником жилого помещения №__ ____ являлась Абрамова Н. Н.евна, которая умерла __.__.__. У истца отсутствуют достоверные сведения о собственнике данного жилого помещения. По непроверенным данным истца в наследство после смерти Абрамовой Н. Н.евны вступил ее внук Тараров А. А.ович, __.__.__ рождения.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация МОГО «Инта» и Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Инта».

О времени и месте рассмотрения дела истец ООО «Инта-приполярье» извещен, своего представителя в суд не направил, ходатайствует о рассмотрении дела без его участия, что суд находит возможным.

Представители ответчиков администрации МОГО «Инта» и Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Инта» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились.

Ответчик Тараров А.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился.

Представитель ответчика администрации МОГО «Инта» направил письменный отзыв на иск, в котором с заявленными требованиями не согласился, указав, что необходимо установить круг лиц, осуществляющих контроль за состоянием жилого помещения по адресу: ____ ____ ____. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследства, либо никто из наследников не принял наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возложена на собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Право муниципальной собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Представитель ответчика Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Инта» о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд не явился.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Оценив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно данным Роскадастра жилое помещение по адресу: ____ ____ ____, с __.__.__ принадлежит на праве собственности Абрамовой Н. Н.евне, __.__.__ рождения.

В указанном жилом помещении зарегистрированные лица с 2014 года отсутствуют. Абрамова Н.Н. с 2014 года была зарегистрирована по адресу: ____ ____, ____.

Управляющей компанией МКД №__ по ____ в оспариваемый период времени являлось ООО «Инта-приполярье» на основании решения собрания собственников данного МКД от 25.01.2015.

Частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить обслуживающей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Материалами дела подтверждается, что по жилому помещению по адресу: ____ ____, ____, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с __.__.__ по __.__.__ включительно в размере 33 941,18 руб.

Собственник спорной квартиры Абрамова Н. Н.евна, __.__.__ рождения, умерла __.__.__.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, но и в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1175 ГК РФ устанавливает ответственность наследников по долгам наследодателя: наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору. Наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по исполнению обязательств перед кредитором за наследодателя со дня открытия наследства (то есть смерти должника) в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч. 2 ст. 1142 ГК РФ).

По сообщению нотариуса Интинского нотариального округа Кукицак Ж.В. после смерти Абрамовой Н. Н.евны, __.__.__ рождения, умершей __.__.__, за принятием наследства никто из наследников не обратился.

Соответственно, Тараров А. А.ович, __.__.__ рождения, наследником после смерти бабушки Абрамовой Н.Н. не является. В спорной квартире Тараров А.А. зарегистрирован не был. Сведения о том, что Тараров А.А. осуществляет контроль за спорным жилым помещением, у суда отсутствуют. В этой связи иск к Тарарову А.А. подлежит отклонению в полном объеме.

Исследованными доказательствами подтверждено, что за принятием наследства после смерти собственника спорной квартиры Абрамовой Н.Н. никто из наследников по закону не обратился.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (часть 1 статьи 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4 статьи 1152 ГК РФ).

Частью 1 статьи 1157 ГК РФ определено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п.49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку на момент рассмотрения дела шестимесячный срок для принятия наследства после смерти Абрамовой Н.Н. истек, то принадлежавшая Абрамовой Н.Н. на праве собственности спорная квартира являлась выморочным имуществом, в связи с чем должна перейти в муниципальную собственность.

Задолженность по оплате ЖКУ в период с __.__.__ по __.__.__ возникла при жизни Абрамовой Н.Н. Размер данной задолженности, являющейся долгом наследодателя, явно не превышает стоимости наследственного имущества Абрамовой Н.Н. (спорная квартира), в пределах которого орган местного самоуправления, являющийся собственником выморочного имущества, несет ответственность по долгам наследодателя.

Задолженность по ЖКУ, образовавшуюся после смерти Абрамовой Н.Н. должен выплачивать собственник выморочного имущества, данная обязанность возникает с момента открытия наследства.

Администрация МОГО «Инта» является постоянно действующим исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования городского округа «Инта», наделенным Уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения.

Решением Совета МОГО «Инта» от 11.12.2020 № VI-/5 утверждено положение об отделе по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Инта» (далее – Отдел), в соответствии с которым Отдел является функциональным органом, входящим в структуру администрации МОГО «Инта» (п.1.1 Положения), и осуществляет функции в области управления и распоряжения имуществом, являющимся собственность МОГО «Инта» (п. 3.2 Положения), а также функции и полномочия главного администратора доходов МОГО «Инта» в отношении муниципального имущества, входящего в состав казны МОГО «Инта». С 21.01.2021 указанный отдел является самостоятельным юридическим лицом. Решением Совета МОГО «Инта» от 11.12.2020 № IV-3/5 в том числе и полномочия по несению расходов на содержание и коммунальные услуги муниципального фонда переданы Отделу, который с 12.01.2021 является финансово-распорядительным органом в отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального фонда и выступает как представитель публично-правового образования. На основании решения Совета МОГО «Инта» от 25.02.2022 № IV-13/7 Отдел является лицо, обязанным по содержанию имущества в отношении муниципальных жилых помещений.

Таким образом, Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Инта» является надлежащим ответчиком по требованиям, вытекающих из наследования выморочного недвижимого имущества. В удовлетворении исковых требований ООО «Инта-приполярье» к администрации МОГО «Инта» следует отказать.

Суд взыскивает задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: ____ ____, ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 33 941,18 руб. с Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Инта».