Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2554/2023 ~ М-1875/2023 от 29.06.2023

Дело № 2-2554/2023

24RS0028-01-2023-002290-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2023 года                                                           г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

при секретаре Становкиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Комфорт-Про» к Харламова Н.В., Харламов А.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий ООО УК «Комфорт-Про» Соломатов Д.А. обратился в суд с исковым заявлением к Харламова Н.В., Харламов А.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивировал тем, что истец осуществлял управление многоквартирным домом по <адрес>. Квартира № в указанном доме принадлежит на праве общей долевой собственности Харламова Н.В. (1/2 доли) и Харламов А.П. (1/2 доли). При этом, на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, между Харламова Н.В. и Харламов А.П. в равных долях, по ? доли каждому, произведено разделение финансово-лицевых счетов. В связи с тем, что ответчики ненадлежащим образом выполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с мая 2020 года по май 2021 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> <данные изъяты> коп. по лицевому счету Харламова Н.В., поскольку указанная задолженность ответчиком в установленные сроки не погашена, на сумму задолженности начислена неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>. Кроме того, за период с сентября 2018 года по май 2021 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. по лицевому счету Харламов А.П., поскольку указанная задолженность ответчиком в установленные сроки не погашена, на сумму задолженности начислена неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> учетом изложенного, истец просит суд взыскать в свою пользу с ответчика Харламова Н.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> судебные расходы по оплате услуг представителя в размере ДД.ММ.ГГГГ., а также взыскать с Харламов А.П. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца ООО Управляющая компания «Комфорт-Про» не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменным заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики Харламова Н.В., Харламов А.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, многоквартирный <адрес> в <адрес> находился в управлении ООО УК «Комфорт-Про» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Комфорт-Про» признано банкротом, конкурсным управляющим утвержден Соломатов Д.А.

Собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являются Харламова Н.В. (1/2 доли) и Харламов А.П. (1/2 доли).

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный по заявлению ООО УК «Комфорт-Про» о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги с Харламов А.П., отменен.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный по заявлению ООО УК «Комфорт-Про» о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги с Харламова Н.В., отменен.

При этом, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду доказательства уплаты задолженности не представлены.

Согласно представленному истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № Харламова Н.В. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., на которую начислена неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустойка не начислялась в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из представленного истцом расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № Харламов А.П. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., на которую была начислена неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустойка также не начислялась).

Суд принимает представленный истцом расчет основного долга и неустойки, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы неустойки судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства.

Разрешая исковые требования истца о взыскании неустойки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга, суд принимает во внимание следующее.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

При указанных обстоятельствах с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию неустойка с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

            В соответствии с договором на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Комфорт-Про» в лице конкурсного управляющего Солооматов Д.А. понесены расходы по оплате юридических услуг по делу в размере ДД.ММ.ГГГГ. Сумму расходов по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>., суд находит соответствующей проделанной представителем работы, а именно по составлению искового заявления, в связи с чем, с учетом требований разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчиков вышеуказанные судебные расходы в размере <данные изъяты>. пропорционально удовлетворенной части исковых требований, с Харламов А.П. в размере <данные изъяты> с Харламова Н.В. в размере ДД.ММ.ГГГГ%).

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере <данные изъяты>. с Харламова Н.В., в размере 2.808 руб. с Харламов А.П.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Комфорт-Про» к Харламова Н.В., Харламов А.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «Комфорт-Про» (ИНН 2464249175) с Харламова Н.В. (паспорт серии №) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Взыскать в пользу ООО УК «Комфорт-Про» с Харламова Н.В. (паспорт серии №) неустойку (пени), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата задолженности по оплате основного долга в размере <данные изъяты>., исчисленную на сумму основного долга в размере <данные изъяты>. в порядке, установленном п.14 ст. 155 ЖК РФ.

Взыскать в пользу ООО УК «Комфорт-Про» <данные изъяты>) с Харламов А.П. (паспорт серии №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать в пользу ООО УК «Комфорт-Про» с Харламов А.П. (паспорт серии 0404 №) неустойку (пени), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата задолженности по оплате основного долга в размере <данные изъяты>., исчисленную на сумму основного долга в размере <данные изъяты>. в порядке, установленном п.14 ст. 155 ЖК РФ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                 С.Е. Байсариева