Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-851/2022 ~ М-596/2022 от 18.04.2022

Гражданское дело № 2-851/2022г.

№ 34RS0027-01-2022-000989-88

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Михайловка

Волгоградская область                             16 июня 2022 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Беляевой М.В.,

при секретаре Мельниковой Ю.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Медведица» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору ипотечного займа,

У С Т А Н О В И Л :

СКПК «Медведица» обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по договору ипотечного займа Номер от Дата в сумме 1 025 222 рублей, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 13 326 рублей и почтовые расходы в размере 485 рублей.

В обоснование требований в исковом заявлении указали, что Дата между СКПК «Медведица» и ФИО2 заключен договор ипотечного займа Номер, в соответствии с которым ФИО2 получила в СКПК «Медведица» заем в сумме 408 000 рублей сроком до Дата с уплатой компенсационных взносов за пользование займом в размере Номер% годовых.

    В соответствии с условиями договора ипотечного займа Номер от Дата заемщик ФИО2 приняла на себя обязательство ежемесячно равными частями в соответствии с графиком погашения производить платежи в счет погашения компенсационных взносов и возврат суммы займа в срок до Дата.

    В соответствии с условиями договора ипотечного займа заемщик ФИО2 приняла на себя обязательство при нарушении срока возврата займа по окончании срока действия договора, уплатить пени в размере Номер% от подлежащей возврату суммы займа за каждый день просрочки до её полной выплаты.

Дата между СКПК «Медведица» и ФИО3 заключен договор поручительства, согласно условиям которого, последняя приняла на себя обязательства отвечать перед СКПК «Медведица» солидарно и в полном объеме с заемщиком ФИО2 за исполнение последней всех обязательств по договору ипотечного займа Номер от Дата.

На протяжении срока действия договора ипотечного займа ФИО2 платежи в счет погашения задолженности по основному долгу и компенсационным взносам не производила. Поручитель ФИО3 также не производила погашение займа и уплату компенсационных взносов.

Задолженность ответчиков ФИО2 и ФИО3 перед СКПК «Медведица» в денежном выражении составляет 1 025 222 рублей, из которых: задолженность по возврату основной суммы займа 408 000 рублей, задолженность по компенсационным взносам 81 600 рублей, задолженность по уплате штрафа за несвоевременный возврат суммы займа 446 352 рубля, задолженность по уплате штрафа за несвоевременную уплату компенсационных взносов 89 270 рублей.

Просят взыскать солидарно в их пользу с ФИО2, ФИО3 указанную денежную сумму, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 326 рублей и почтовые расходы в размере 485 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 о рассмотрении дела извещались надлежащим образом и своевременно. Судебные извещения возвращены с отметкой об истечении срока хранения. В судебное заседание не явились.

Суд, с учетом наличия сведений об их надлежащем извещении, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие с принятием по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ, одним из оснований возникновения обязательств является договор.

В силу ст. 1 ГК РФ, свобода договора провозглашается в числе основных начал гражданского законодательства.

При этом, положениями ст. 421 ГК РФ, закреплено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с указанной нормой закона считается установленным, пока не доказано иное, что стороны, вступая в договорные отношения, были свободны в заключении договора.

В силу положений п. 3 ст. 420, ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с требованиями и нормами Гражданского кодекса РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В случае, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании заявления ФИО2 Дата между СКПК «Медведица» и ФИО2 заключен договор ипотечного займа Номер, в соответствии с которым ФИО2 получила в СКПК «Медведица» заем в сумме 408 000 рублей сроком до Дата с уплатой компенсационных взносов за пользование займом в размере Номер% годовых. ФИО2 предоставлен ипотечный заём на приобретение жилого дома по адресу: Адрес, Адрес

В соответствии с п. 3.1 договора, заем погашается заемщиком равными частями в течение всего срока действия договора в соответствии с графиком возвратных платежей, или по окончанию срока договора, но в любом случае до полного исполнения своих обязательств.

Дата между СКПК «Медведица» и ФИО3 заключено срочное обязательство, согласно которому последняя приняла на себя обязательство уплатить займодавцу суммы в размере 453 000 рублей до Дата, компенсационные взносы, начисленные в соответствии с п. 2.1 договора займа Номер от Дата уплатить до Дата. При нарушении срока возврата займа и компенсационных взносов за пользование займом уплатить с общей суммы задолженности Номер,% за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Платежным поручением Номер от Дата на банковский счет ФИО2 истцом безналично перечислены денежные средства в сумме 408 000 рублей. Сроки и порядок погашения основного долга, процентов и срок возврата займа установлены договором.

ФИО2 ознакомлена с условиями предоставления займа, условиями его погашения, срокам и порядком расчетов, согласна с ним, о чем на каждой странице договора выполнила подпись.

Согласно п. 3.2 договора Номер, в случае невозврата денежной суммы, по окончанию срока договора заемщик выплачивает займодавцу пеню в размере Номер% от подлежащей возврату суммы за каждый день просрочки до её полной выплаты. Проценты начисляются ежемесячно на остаток задолженности.

В силу п. 3.3, 3.4 договора, сумма компенсационных взносов, согласованных сторонами уплачивается заемщиком ежемесячно в кассу займодавца либо безналичным перечислением на расчетный счет не позднее 30 дней со дня указанного в графике возвратных платежей (16 числа каждого месяца).

Отчет срока по начислению компенсаций за пользование займом начинается с даты, следующей за днём предоставления займа заемщику и заканчивается датой погашения задолженности по займу.

В соответствии с п. 3.5 договора, при нарушении срока погашения компенсационных взносов за пользование займом, размер компенсационных взносов рассчитывается по окончанию срока действия договора от оставшейся на руках у заемщика сумм займа и на нее начисляется пеня в размере Номер% за каждый день просрочки до полной её выплаты из расчета 365 дней в году.

При таких обстоятельствах, с условиями договора займа ответчик ознакомлена и согласна, ей была предоставлена исчерпывающая информация, что она подтвердила своей подписью.

Таким образом, ответчик добровольно взяла на себя обязательство по погашению займа и процентов в размере, на условиях и в сроки, установленные договором.

Заемщик при заключении договора, должен действовать добросовестно и разумно, уяснить для себя смысл и значение совершаемых юридически значимых действий, сопоставить их со своими действительными намерениями, оценить их соответствие реально формируемым обязательствам.

Поскольку истец исполнил свои обязательства по предоставлению денежных средств по договору в полном объеме, перечислив сумму займа на счет заемщика, в связи с чем, договор считается заключенным и обязательным для исполнения.

Таким образом, между сторонами возникли гражданско-правовые отношения, регулируемые гражданским законодательством РФ о займе.

Пунктом 1 статьи 810 ГК РФ закреплено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.В соответствии с пунктом 2.1 договора Номер, процентная ставка по займу составляет Номер% годовых. Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что целью использования ипотечного займа является приобретение ФИО2 жилого дома по адресу: Адрес, Адрес. Ответчик свои обязательства по договору ипотечного займа Номер от Дата исполняла ненадлежащим образом, в счет погашения задолженности оплату не произвела, что подтверждается карточкой заемщика. Таким образом, заемщик в нарушение п. 1 ст. 819 ГК РФ, договора ипотечного займа свои обязательства по своевременному возврату займа и уплате процентов не исполняет. Тогда как в силу требований ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ). В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно п. 3.2 договора, в случае невозврата денежной суммы, указанной в п. 3.1 по окончании срока действия договора, заемщик уплачивает займодавцу пени в размере Адрес% от подлежащей возврату суммы за каждый день просрочки до её полной выплаты».В силу п. 3.5 договора, при нарушении срока погашения компенсационных взносов за пользование займом, размер компенсационных взносов рассчитывается по окончанию срока действия договора от оставшейся на руках у заемщика сумм займа и на неё начисляется пеня в размере Адрес за каждый день просрочки до полной её выплаты из расчета 365 дней в году. Общий срок просрочки исполнения денежного обязательства по состоянию на Дата составляет 1 094 дня, что в денежном выражении составляет 1 025 222 рубля. Как следует из ст. 821.1 ГК РФ, кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата (п. 2 ст. 811 ГК РФ). В соответствии с п. 4.1.2 договора, займодавец имеет право досрочно за счет заемщика расторгнуть договор займа в одностороннем порядке и взыскать сумму займа и начисленные компенсационные выплаты по договору, в случае невыполнения заемщиком в течение трех месяцев после подписания условий договора займа, в том числе не соблюдения графика погашения платежей, а также при утрате обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не несет ответственности, либо при систематическом нарушении, или не выполнении заемщиком условий настоящего договора. Невыполнение ответчиком обязательства по погашению задолженности в предоставленные ей сроки не исполнена, что является существенным нарушением условий договора займа Номер от Дата. Поскольку ответчик не исполнял взятые на себя обязательства по возврату займа и уплате процентов в порядке, установленном договором, образовалась задолженность. Расчёт денежной суммы, подлежащей взысканию, произведенный истцом, ответчиком не оспорен и признается судом достоверным и правильным, задолженность по состоянию на Дата составляет 1 097 дня. Задолженность ответчиков ФИО2 и ФИО3 перед СКПК «Медведица» в денежном выражении составляет 1 025 222 рублей, из которых: задолженность по возврату основной суммы займа 408 000 рублей, задолженность по компенсационным взносам 81 600 рублей, задолженность по уплате штрафа за несвоевременный возврат суммы займа 446 352 рубля, задолженность по уплате штрафа за несвоевременную уплату компенсационных взносов 89 270 рублей.Истец добровольно снизил размер неустойки до Адрес% за каждый день просрочки. Разрешая заявленные требования по существу, суд, кроме того, учитывает следующее. Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (п. 1 ст. 363 ГК РФ). Согласно п. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п. 1 ст. 323 ГК РФ). Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Из материалов дела следует, что Дата между СКПК «Медведица» и ФИО3 заключен договор поручительства, в соответствии с п. 1, 3 которого, поручитель обязуется перед займодавцем солидарно с ФИО2 отвечать за исполнение должником обязательств по договору займа Номер от Дата, как существующих на момент его заключения, так и тех, которые могут возникнуть в будущем. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник. В соответствии с п. 5 договора поручительства, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного настоящим поручительством обязательств кредитор вправе получить удовлетворение из имущества поручителя, в том числе принадлежащего ему на праве общей собственности с должником.

Учитывая установленные обстоятельства, факт наличия задолженности ФИО2 по договору ипотечного займа Номер от Дата, суд полагает необходимым взыскать указанную в исковом заявлении задолженность по договору займа, уплате компенсационных взносов, уплате штрафа за несвоевременный возврат суммы займа солидарно с заемщика ФИО2 и поручителя ФИО3

Разрешая заявленные требования, судом обсуждался вопрос и о снижении размера неустойки, при этом суд не усматривает оснований для её снижения в порядке ст. 333 ГК РФ, поскольку неустойка, по мнению суда, является соразмерной с учетом размера задолженности по основному долгу, процентам за пользование суммой займа и длительностью нарушения, допущенного ответчиками.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд считает необходимым солидарно взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу истца расходы, по уплате государственной пошлины в размере 13 326 рублей, нашедшие свое подтверждение исследованным в судебном заседании платежным поручением Номер от Дата и почтовые расходы в сумме 485 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Медведица» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору ипотечного займа - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Медведица» задолженность по договору ипотечного займа Номер от Дата по состоянию на Дата в размере 1 025 222 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 326 рублей и почтовой пересылки в размере 485 рублей, а всего 1 039 033 (один миллион тридцать девять тысяч тридцать три) рубля.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Судья                                          Беляева М.В.

решение в окончательной форме

составлено 22 июня 2022 года.