Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-202/2024 (2-2045/2023;) ~ М-2029/2023 от 01.12.2023

                                                                                                             Дело № 2-202(1)/24

                                                                                             64RS0034-01-2023-002767-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2024 г.                                                                                                                п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Передреевой Т.Е.,

при секретаре Нуштаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшова П.В. к гаражно-строительному кооперативу (далее ГСК) «Сигнал-90» о выделении в натуре земельного участка

установил:

истец обратился в суд с иском к ГСК «Сигнал-90» и просит выделить в натуре земельные участки, находящиеся по адресу: <адрес> принадлежащий ГСК «Сиганл-90», кадастровый согласно представленной схеме с точками координат, площадью 35 и 36 кв.м., из земель населенных пунктов в разрешенным использованием для организации гаражно-строительного кооператива.

В основание требований указано, что истец является членом ГСК «Сигнал-90» и собственником гаражей (литер Г5), общей площадью 30,2 кв.м., (литер Г5), общей площадью 30,9 кв.м. в данном кооперативе. Истец обратился в ГСК «Сигнал-90» с заявлением о выделении земельного участка под гаражом, которое ответчиком оставлено без удовлетворения.

Истец в судебное заседание не явился при надлежащем извещении.

Представитель ГСК «Сигнал-90» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, признании исковых требований истца в полно объеме. Последствия признания иска известны и понятны.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что истец является членом ГСК «Сигнал-90», владеет на праве собственности нежилыми помещениями:

- гараж (литер Г5), общей площадью 30,2 кв.м., с кадастровым номером .

- гараж (литер Г5), общей площадью 30,9 кв.м., с кадастровым номером .

На основании решения Арбитражного суда Саратовской области № А-57-23592\07-36 от 28.04.2008г. ГСК «Сигнал» на праве собственности принадлежат гаражные боксы: <адрес>). Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Земельный участок с кадастровым номером , площадью 17362 кв.м., по адресу: <адрес>» принадлежит на праве собственности ГСК «Сигнал-90» на основании постановления администрации Саратовского муниципального района Саратовской области от 18.06.2013г. , договора купли-продажи земельного участка от 13.03.2015г. . Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Распоряжением комитета по управлению имуществом г.Саратова от 31 марта 2023 года -рз истцу отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, площадью 36 кв.м., поскольку земельный участок принадлежит ГСК «Сигнал-90».

Распоряжением комитета по управлению имуществом г.Саратова от 31 марта 2023 года -рз истцу отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, площадью 35 кв.м., поскольку земельный участок принадлежит ГСК «Сигнал-90».

Согласно заключению кадастрового инженера по результатам кадастровых работ по определению границ земельного участка, расположенного под гаражным боксом , площадь земельного участка составила 36 кв. м., под гаражным боксом площадь земельного участка составила 35 кв.м.. В ходе выполнения указанных работ были установлены границы и площадь земельного участка. Определение границ земельного участка было выполнено методом спутниковых геодезических измерений путем координирования характерных (поворотных) точек существующих границ исследуемого участка. Установление границ земельного участка проведено по внешнему контуру гаражного бокса с использованием материалов технического паспорта помещения.

Частью 1 ст. 1 ЗК РФ определен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из смысла пункта 1 статьи 6 ЗК РФ, статей 128 и 133 ГК РФ следует, что земельные участки и части земельных участков являются объектами гражданских отношений. Неделимый земельный участок - это такой земельный участок, в отношении которого невозможно установить право собственности на его часть, он выступает объектом земельных и гражданских прав в целом. Делимый земельный участок может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев установленных федеральным законом.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждено, что земельный участок, находящийся в собственности ГСК «Сигнал-90» может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории.

В соответствии с п. 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.

Пунктом 14 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" также предусмотрено, что гражданин вправе в порядке, предусмотренном настоящей статьей, приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании и на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу или иной некоммерческой организации, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива или иной некоммерческой организации либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Принимая во внимание изложенное и приведенные норы права, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Кудряшова П.В. к ГСК «Сигнал-90» о выделении в натуре земельного участка удовлетворить.

Выделить из земельного участка с кадастровым номером в собственность Кудряшова П.В., паспорт , земельный участок, площадью 36 кв.м., в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Данное решение является основанием для прекращения права собственности ГСК «Сигнал-90» на соответствующую часть земельного участка с кадастровым номером , площадью 36 кв.м..

Выделить из земельного участка с кадастровым номером в собственность Кудряшова П.В., паспорт , земельный участок, площадью 35 кв.м., в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Данное решение является основанием для прекращения права собственности ГСК «Сигнал-90» на соответствующую часть земельного участка с кадастровым номером , площадью 35 кв.м..

Решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2024г.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

2-202/2024 (2-2045/2023;) ~ М-2029/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Кудряшов Петр Владимирович
Ответчики
Гаражно-строительный кооператив "Сигнал-90"
Другие
Служаева Альбина Валерьевна
Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области
Администрация муниципального образования"Город Саратов"
Суд
Саратовский районный суд Саратовской области
Судья
Передреева Татьяна Евгеньевна
Дело на сайте суда
saratovsky--sar.sudrf.ru
01.12.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
01.12.2023Передача материалов судье
07.12.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
07.12.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
07.12.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
17.01.2024Судебное заседание
24.01.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
29.01.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее