Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1256/2023 ~ М-1225/2023 от 19.09.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Астрахань                                         23 октября 2023 г.

Наримановский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Мухамбеталиевой Л.К.,

при секретаре Сафаралиевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Исмагулову С.Т. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Истец Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее по тексту ПАО «Совкомбанк») обратилось в суд с иском к Исмагулову С.Т. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Представителем истца ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с ходатайством об утвреждении мирового соглашения с ответчиком.

Стороны в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, изучив мировое соглашение, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

В силу части 2 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий.

В соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации до утверждения условий мирового соглашения суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 39, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 153.9 мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, так как оно не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 39, 173, 220, 221, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, по которому:

1.    По состоянию на «ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 1 219 506 (один миллион двести девятнадцать тысяч пятьсот шесть) рублей 97 коп., в том числе: 1 219 506 (один миллион двести девятнадцать тысяч пятьсот шесть) рублей 97 коп. - просроченный основной долг.

2.    Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.

3.    Проценты по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

4.    Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно. За пользование денежными средствами по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 9,99% годовых. Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках: имущественного страхования, Личного страхования, Титульного страхования. Процентная ставка увеличивается на 1,75 % по отношению к каждому из перечисленных видов страхования при условии, что Заемщик воспользовался своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний в рамках Комплекса программ страхования. Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75% при наступлении каждого из следующих событий: 1) Заемщик не подключился к Имущественному страхованию; 2) Заемщик не подключился к Личному страхованию; 3) Заемщик не подключился к Титульному страхованию; 4) Неоплата/неполная оплата каждого из договоров указанных в данном пункте, заключенных и оплаченных Банком от имени и по распоряжению Заемщика. Порядок изменения процентной ставки и информирования заемщика о таком изменении определен в п. 6.3 Общих условий.

5.    Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора.

6.    Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов. Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер ежемесячного             =    ОСЗ *                     ПС__________

Аннуитетного платежа                                1 – (1 + ПС) – (Кол. мес.)

где: ОСЗ — остаток Ссудной задолженности на р счётную дату; ПС — месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. — количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата денежных средств.

7.    Указанные платежи в счёт возврата задолженности должны вноситься с первого календарного месяца, следующего за месяцем вступления соглашения в законную силу, не позднее 20 числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчиков перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

8.    Ответчик обязуется до подписания настоящего мирового соглашения за свой счет в соответствии с пунктом 2 статьи 31 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» застраховать от рисков утраты и повреждения, на сумму не ниже суммы обязательства перед банком, на весь период действия мирового соглашения, недвижимое имущество: квартиру по адресу: <адрес>. Общая площадь: <данные изъяты> кв.м, Кадастровый №, принадлежащая на праве собственности Исмагулову С.Т..

9.    Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего о соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.

10.    В случае, если в срок до 30 апреля, ежегодно, Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование денежными средствами, установленная п.4 данного мирового соглашения, увеличивается на 1 (один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящему пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

11.    Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

12.    Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть и нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в су с ходатайством о выдаче исполнительного листа, для предъявления его в Службу судебных приставов для принудительного исполнения, на основании мирового соглашения:

-о взыскании оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;

-о взыскании суммы процентов, начисленных на сумму остатка основного долга по ставке, установленной в соответствии с п. 4 настоящего мирового соглашения, по дату фактического ее погашения.

-о взыскании суммы неустойки в размере 0,0185%, начисленной на размер неисполненного обязательства по дату его фактического исполнения.

-об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество: квартиру по адресу: <адрес>. Общая площадь: 52.2 кв.м, Кадастровый №, принадлежащая на праве собственности Исмагулову С.Т., путем реализации с публичных торгов определив начальную продажную ц ну заложенного имущества в размере 1 612 000 рублей 00 копеек.

12.    Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 20 517,76 рублей и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу.

13.    Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

14.    Настоящим мировым соглашением стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

15.    Последствия утверждения настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

16.    Настоящее мировое соглашение составлено3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экзем р для предоставления в Наримановский районный суд Астраханской области по одному экземпляру - для каждой из сторон.

17.    Настоящее мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения Наримановским районным судом Астраханской области.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Исмагулову С.Т. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, в связи с утверждением мирового соглашения.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                  Мухамбеталиева Л.К.