Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-757/2024 ~ М-510/2024 от 16.04.2024

Дело № 2-757/2024

УИД 23RS0033-01-2024-000827-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Мостовской                                26 июня 2024 года

    Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                      Таранова Р.А.,

при секретаре                                 Шульгиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семлянских Евгении Ивановны к администрации Мостовского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования, установлении факта принадлежности документа,

установил:

Семлянских Е.И. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила:

- установить факт принадлежности постановления главы администрации муниципального образования Мостовского района от 09.04.2012 № 847 «О внесении изменений в постановление администрации поселка Мостовского Мостовского района от 12.11.1992 № 559 «О передаче земельных участков в собственность» умершему 08.04.2016 <С.Е.В.>.;

- признать за Семлянских Е.И., <адрес> года рождения, право собственности на оставшийся после смерти <С.Е.В.>., умершего <дата> земельный участок общей площадью 1300 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что супругу истца - Семлянских Е.В. на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 1300 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается Постановлением главы администрации поселка Мостовского Мостовского района от 12.11.1992 № 559, Постановлением главы администрации муниципального образования Мостовского района от 09.04.2012 года № 847. <С.Е.В.> умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 08.04.2016 отделом ЗАГС Мостовского района управления ЗАГС Краснодарского края.

После смерти наследодателя осталось наследственное имущество: земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

03.11.2016 нотариусом по Мостовскому нотариальному округу <Д.В.И.> выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>» было отказано. Как следует из текста извещения нотариуса от 04.03.2024 № 87, истцом не представлены документы, подтверждающие право собственности на земельный участок находящийся по адресу: <адрес> а также документы подтверждающие регистрацию права собственности в установленном законом порядке.

Документами, подтверждающими право собственности наследодателя, являются: постановление главы администрации поселка Мостовского Мостовского района от 12.11.1992 № 559; постановление главы администрации муниципального образования Мостовского района от 09.04.2012 № 847; свидетельство о праве собственности на землю, выданное администрацией п. Мостовского. Постановлением главы администрации муниципального образования Мостовского района от 12.11.1992 № 559 наследодателю был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 1300 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> Постановлением главы администрации муниципального образования Мостовского района от 09.04.2012 № 847 «О внесении изменений в постановление администрации поселка Мостовского Мостовского района от 12.11.1992 № 559 «О передаче земельных участков в собственность» были уточнены списки собственников земельных участков и характеристики земельных участков.

Истец, в установленный шестимесячный срок от даты открытия наследства, подала нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. 03.11.2016 нотариусом по Мостовскому нотариальному округу <Д.В.И.> выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Следовательно, истец приняла наследство в составе всего имеющегося в собственности наследодателя имущества, в том числе и земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> Однако, ввиду отсутствия за наследодателем зарегистрированного права собственности, юридически вступить в наследство на земельный участок и получить свидетельство о праве на наследство по закону в административном порядке не представляется возможным. Кроме того, препятствием в получении свидетельства о праве на наследство по закону является допущенная в приложении к постановлению главы администрации муниципального образования Мостовского района от 09.04.2012 № 847, где в отчестве наследодателя допущена ошибка. Вместо «Владимирович» указано «Евгеньевич». Такое разночтение в отчестве также является препятствием для регистрации права собственности.

Устранить ошибку допущенную в постановлении администрацией муниципального образования Мостовский район также не представляется возможным ввиду смерти лица, которому данным постановлением земельный участок предоставлялся в собственность. Учитывая, что закон предусматривает возможность государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество только на основании заявления правообладателя, которым является умерший, привести в соответствие правоустанавливающие документы не представляется возможным. Учитывая, что истцом выполнены все возможные способы защиты права во внесудебном порядке, реализовать права кроме как в судебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец Семлянских Е.И. и ее представитель Воробьев А.Ю. не явились, о месте и времени рассмотрения дела были надлежаще извещены. В поступившем в суд заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика администрации Мостовского городского поселения Мостовского района, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был надлежаще извещен. От представителя администрации Мостовского городского поселения Мостовского района Ломакина А.М., поступило ходатайство, в котором он просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, при этом не возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Синельникова Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была надлежаще извещена. В поступившем в суд ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, решение принять в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица – администрации МО Мостовский район Денисова Е.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была надлежаще извещена. В поступившей в суд телефонограмме сообщила, что не возражает относительно удовлетворения исковых требований, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Информация о месте и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте Мостовского районного суда Краснодарского края.

Суд на основании статьи 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, так как судом были созданы все условия для реализации их права на защиту.

Изучив материалы дела, приняв во внимание мнения сторон, суд находит исковые требования Семлянских Е.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 35, 40 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.    

Согласно ст.ст. 1113-1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В соответствии с пунктом 1 данной статьи право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти <номер> от <дата> наследодатель <С.Е.В.> умер <дата> в пгт. Мостовском, Мостовского района, Краснодарского края, о чем составлена запись акта о смерти № <номер>.

Согласно свидетельству о заключении брака <номер> от <дата> между <С.Е.В.> и Нездоминой Е.И. заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака <дата> произведена запись № <номер> После заключения брака супругам присвоены фамилии Семлянских, что подтверждает право истца Семлянских Е.И. на наследование имущества по закону после смерти супруга <С.Е.В.>

Из выписки ЕГРН № КУВИ-<номер> от 12.04.2024 следует, что право собственности на земельный участок общей площадью 1300 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно постановлению главы администрации Мостовского поселкового совета Мостовского района № 125 от 27.02.1992 «О разрешении строительства дачи» умершему <С.Е.В.> разрешено строительство дачи на земельном участке № <адрес>

На основании постановления администрации МО Мостовский район № 847 от 09.04.2012 вышеуказанный земельный участок предоставлен <С.Е.В.> для ведения садоводства, соответственно передан в фактическое пользование. Однако, в приложении к постановлению администрации МО Мостовский район № 847 от 09.04.2014 при формировании списка граждан, которым предоставляются земельные участки для ведения садоводства, в отчестве <С.Е.В.> допущена техническая ошибка, вместо «Владимирович» указано «Евгеньевич».

Наличие технической ошибки, в силу закона, не препятствует установлению факта принадлежности документа правообладателю, в связи с чем суд признает факт принадлежности правоустанавливающего документа постановления главы администрации МО Мостовский район № 847 от 09.04.2012 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>» умершему <С.Е.В.>

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 59 вышеуказанного постановления отражено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, содержимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 29.11.2006, в соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Вместе с тем, как следует из ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Как следует из материалов наследственного дела № 85/2016 истец Семлянских Е.И. является единственным наследником после смерти наследодателя <С.Е.В.>

Поскольку на момент смерти наследодателю <...>28 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> а его супруга приняла наследство, иных наследников первой очереди не установлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Семлянских Евгении Ивановны к администрации Мостовского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования, установлении факта принадлежности документа – удовлетворить.

Установить факт принадлежности постановления главы администрации муниципального образования Мостовского района от 09.04.2012 № 847 «О внесении изменений в постановление администрации поселка Мостовского Мостовского района от 12.11.1992 № 559 «О передаче земельных участков в собственность» умершему <дата> <С.Е.В.>.

Признать за Семлянских Евгенией Ивановной, <дата> года рождения, право собственности на оставшийся после смерти <С.Е.В.>, умершего <дата>, земельный участок общей площадью 1300 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение Мостовского районного суда Краснодарского края является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации права собственности и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка общей площадью 1300 кв.м, кадастровый номер <номер> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Р.А. Таранов