Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2081/2022 ~ М-1765/2022 от 31.05.2022

Дело № 2-2081/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи                Соболева В.А.,

при секретаре                                                              Надыршиной А.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 6 июля 2022 г. гражданское дело по иску Симолкиной Натальи Валерьевны к Андрееву Денису Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Симолкина Н.В. обратилась в Магаданский городской суд с иском к Андрееву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, который зарегистрирован по указанному адресу. В 2019 году ответчик уехал в г. Читу. В настоящее время точное место нахождение ответчика истцу не известно, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, самостоятельно сняться с регистрационного учета он отказывается.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать Андреева Д.В. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик уже длительное время не проживает в спорном жилом помещении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В переданной суду телефонограмме от 1 июня 2022 г. Андреев Д.В. с исковыми требованиями согласился.

Заслушав объяснения истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу статьями 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Симолкина (Андреева) Н.В. с 14 декабря 2015 года является собственником жилого дома № <адрес>. Согласно выписки из домовой книги от 26 апреля 2022 г. по вышеуказанному адресу, кроме собственника, с зарегистрирован Андреев Д.В. (27.06.2016-24.06.2017 – временная регистрация, с 17.01.2018 – постоянная регистрация).

по сведениям отдела ЗАГС мэрии г. Магадана от 28 июня 2022 г. в период с 15 января 2016 г. по 19 января 2021 г. стороны состояли в зарегистрированном браке.

В связи с вступлением в брак с Андреевым Д.В., Симолкина Н.В. сменила фамилию на Андреева, после расторжения брака сменила фамилию на Симолкина.

По сведениям, представленным УВМ УМВД России по Магаданской области от 10 июня 2022 г. Андреев Д.В. с 17 января 2018 г. по настоящее время зарегистрирован по указному выше адресу.

По утверждению истца, фактически в указанном доме ответчик не проживает. Добровольно сняться с регистрационного учета не снимается, каких-либо договорных обязательств по факту проживания между сторонами не существует. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истца как собственника.

По сведениям, представленным УМВД России по Забайкальскому краю, с 17 января 2018 г. Андреев Д.В. снят с регистрационного учета в <адрес>, в связи с регистрацией по адресу: г. <адрес>

В силу статьей 8, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Исходя из установленных судом в ходе судебного разбирательства обстоятельств, а именно: того, что соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, в жилом помещении ответчик не проживает, право пользования жилым помещением за ним не сохранялось, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Принимая во внимание, что в соответствии статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не было представлено суду иных доказательств, опровергающих доводы истца, а также то, что регистрация ответчика в доме истца не позволяет осуществлять в полной мере свои права собственника имущества, предусмотренные вышеуказанными статьями Жилищного кодекса Российской Федерации (в частности, право на беспрепятственное пользование и распоряжение им по своему усмотрению), а также наличие согласия ответчика с требованиями истца, и представленные УМВД России по Забайкальскому краю сведения о снятии Андреева Д.В. с регистрационного учета по спорному адресу, суд приходит к выводу, о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Симолкиной Н.В,. и признания ответчика Андреева Д.В. утратившим право пользования жилым помещением – дома № 46 по улице Кожзаводская в городе Магадане.

    В соответствии со статьями 88 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

    Истец не просила взыскивать с ответчика понесенные расходы на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд.

    Поэтому суд полагает возможным не разрешать вопрос о распределении судебных расходов между сторонами.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Симолкиной Натальи Валерьевны к Андрееву Денису Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Андреева Дениса Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день составления мотивированного решения суда – 12 июля 2022 года.

Судья                                                                                              В.А. Соболева