Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-942/2022 ~ М-770/2022 от 30.05.2022

Дело № 2-942/2022

УИД 21RS0016-01-2022-000936-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2022года                                                                  п. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Смирновой С.А., при секретаре судебного заседания Елисеевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Шинерпосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Администрация Шинерпосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Заявление мотивировано тем, что 4.02.2022 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике были приняты на учет:

1) водозаборное сооружение, состоящее из нежилого здания, водонапорной башни и водопроводной сети, местонахождение: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Шинерпосинское сельское поселение, д. Мерешпоси с фактической протяженностью водозаборного сооружения - водопроводные сети протяженностью 1096,0 м., водонапорная башня емкостью бака 15 м3, номер государственной регистрации 21:21:000000:8823-21/042/2022-1У;

2) водозаборное сооружение, состоящее из водонапорной башни и водопроводной сети, местонахождение: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Шинерпосинское сельское поселение, д. Малое Князь-Теняково с фактической протяженностью водозаборного сооружения - водопроводные сети протяженностью 719,0 м., водонапорная башня емкостью бака 15 м3, артезианская скважина глубиной 85 м., номер государственной регистрации 21:21:170801:393-21/042/2022-1У;

3) водозаборное сооружение, состоящее из водонапорной башни и водопроводной сети, местонахождение: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Шинерпосинское сельское поселение, д. Коснары, улица Советская, Колхозная с фактической протяженностью водозаборного сооружения – водопроводные сети протяженностью 1235,0 м, водонапорная башня емкостью бака 15 м3, номер государственной регистрации 21:21:000000:8826-21/042/2022-1У;

4) водозаборное сооружение, состоящее из водонапорной башни и водопроводной сети, местонахождение: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Шинерпосинское сельское поселение, д. Миснеры с фактической протяженностью водозаборного сооружения - водопроводные сети протяженностью 874,0 м, водонапорная башня емкостью бака 15 м3, номер государственной регистрации 21:21:000000:8817-21/042/2022-1У.

Фактически объектами недвижимого имущества владеет администрация Шинерпосинского сельского поселения Чебоксарского района. Оснований для признания ее прав собственности на объекты не имеется. Иные собственники неизвестны. Спор о праве отсутствует.

На основании изложенного заявитель просит признать право муниципальной собственности Шинерпосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Заявитель – администрация Шинерпосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики представителя в судебное заседание не направил, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

    Заинтересованное лицо – администрация Чебоксарского района чувашской Республики, извещенная о месте и времени судебного заседания, не обеспечила явку своего представителя на судебное разбирательство.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотрение заявления в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Пунктом 5 статьи 8 Федерального закона от 7.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам, со дня подписания с органом местного самоуправления поселения, городского округа передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Таким образом, судом установлено, что водозаборные сооружения, состоящие из нежилого здания, водонапорной башни и водопроводной сети, расположенные в д. Мерешпоси, д. Малое Князь-Теняково, д. Коснары, д. Миснеры Чебоксарского района Чувашской Республики относятся к линейным объектам и входят в состав сложного объекта недвижимого имущества.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 4.02.2022 № КУВИ-001/2022-15905115 объект недвижимого имущества – водозаборное сооружение с кадастровым номером 21:21:000000:8823, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Шинерпосинское сельское поселение, д. Мерешпоси, назначение: сооружение водозаборное, год завершения строительства – 1975, протяженность – 1096 м, объем – 15 м3, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 21:21:171101:18, 21:21:170701, принят на учет как бесхозяйный 4.02.2022.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 11.02.2022 № КУВИ-001/2022-19393052 объект недвижимого имущества – водозаборное сооружение с кадастровым номером 21:21:000000:8823, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Шинерпосинское сельское поселение, д. Коснары, ул. Советская, Колхозная, назначение: сооружение водозаборное, год завершения строительства – 1975, протяженность – 1235 м, объем – 15 м3, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 21:21:170902:163, 21:21:170902:201, 21:21:170902:80, принят на учет как бесхозяйный 10.02.2022.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 11.02.2022 № КУВИ-001/2022-19377704 объект недвижимого имущества – водозаборное сооружение с кадастровым номером 21:21:170801:393, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Шинерпосинское сельское поселение, д. Малое Князь-Теняково, назначение: сооружение водозаборное, год завершения строительства – 1977, протяженность – 719 м, объем – 15 м3, глубина 85 м, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 21:21:170801:221, 21:21:170801:380, 21:21:170801:381, 21:21:170801:86, принят на учет как бесхозяйный 10.02.2022.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 11.02.2022 № КУВИ-001/2022-19388819 объект недвижимого имущества – водозаборное сооружение с кадастровым номером 21:21:000000:8817, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Шинерпосинское сельское поселение, д. Миснеры, назначение: сооружение водозаборное, год завершения строительства – 1992, протяженность – 874 м, объем – 15 м3, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 21:21:171203:38, 21:21:171203:53, принят на учет как бесхозяйный 31.01.2022.

В соответствии с пунктом 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года N 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Судом установлено, что вышеуказанные объекты бесхозяйного недвижимого имущества находится на территории Шинерпосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, и фактически объектами недвижимого имущества владеет администрация Шинерпосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики.

Сведений о балансодержателе или же принадлежности вышеуказанного недвижимого имущества на праве собственности на момент рассмотрения настоящего дела в деле не имеется.

Как указано выше, в течение трех месяцев с момента постановки на учет в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанных объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, никто с оспариванием права собственности на данные бесхозяйные линейные объекты недвижимого имущества, не обратился.

Следовательно, вышеуказанные объекты недвижимого имущества, являются бесхозяйным.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Учитывая, что собственник бесхозяйных линейных объектов недвижимости не известен, бесхозяйное недвижимое имущество принято на учет в установленном порядке, и со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет прошло более трёх месяцев, суд считает заявленные требования администрации Шинерпосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи обоснованными и в силу ст. 225 Гражданского кодекса РФ подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Заявление администрации Шинерпосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Шинерпосинского сельское поселение Чебоксарского района Чувашской Республики на:

1) водозаборное сооружение с кадастровым номером 21:21:000000:8823, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Шинерпосинское сельское поселение, д. Мерешпоси, назначение: сооружение водозаборное, год завершения строительства – 1975, протяженность – 1096 м, объем – 15 м3, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 21:21:171101:18, 21:21:170701.

2) водозаборное сооружение с кадастровым номером 21:21:000000:8823, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Шинерпосинское сельское поселение, д. Коснары, ул. Советская, Колхозная, назначение: сооружение водозаборное, год завершения строительства – 1975, протяженность – 1235 м, объем – 15 м3, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 21:21:170902:163, 21:21:170902:201, 21:21:170902:80, принят на учет как бесхозяйный 10.02.2022.

3) водозаборное сооружение с кадастровым номером 21:21:170801:393, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Шинерпосинское сельское поселение, д. Малое Князь-Теняково, назначение: сооружение водозаборное, год завершения строительства – 1977, протяженность – 719 м, объем – 15 м3, глубина 85 м, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 21:21:170801:221, 21:21:170801:380, 21:21:170801:381, 21:21:170801:86, принят на учет как бесхозяйный 10.02.2022.

4) водозаборное сооружение с кадастровым номером 21:21:000000:8817, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Шинерпосинское сельское поселение, д. Миснеры, назначение: сооружение водозаборное, год завершения строительства – 1992, протяженность – 874 м, объем – 15 м3, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 21:21:171203:38, 21:21:171203:53.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 5 июля 2022 года.

Судья                                                              С.А. Смирнова