Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8395/2023 ~ М-4206/2023 от 11.08.2023

Дело № 2-8395/2023

УИД 24RS0041-01-2023-004986-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2023 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Щетинкиной Е.Ю.,

при секретаре Брутчиковой К.А.,

с участием:

старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Роговой А.В.,

представителя истца Степанова П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Татьяны Сергеевны к Закоурцеву Антону Георгиевичу, Круцких Наталье Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещение,

УСТАНОВИЛ:

А2 в лице своего представителя обратилась с иском в суд к ответчикам с требованиями признать Закоурцева А.Г., Круцких Н.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Х на основании договора реализации арестованного имущества на торгах от 00.00.0000 года, в данной квартире зарегистрированы ответчики. В добровольном порядке ответчики отказываются прекратить свою регистрацию в спорном помещении, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском

В судебном заседании представитель истца Степанов П.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил что ответчика в спорном жилом помещении не проживают, вещей не имеют в спорной квартире, родственниками истца не являются.

В судебное заседание ответчики Закоурцев А.Г., Круцких Н.С. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом по известным адресам. Согласно сведениям сайта почты России, конверты с извещениями возвращены в адрес суда по истечении срока хранения как невостребованные, что суд признает надлежащим извещением.

Представители третьих лиц, привлеченные к участию в деле- Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, предоставили отзыв на исковое заявление.

На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 247 ГК РФ, порядок пользования общим имуществом определяется положениями гражданского законодательства, в частности, ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что пользование имуществом находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Следовательно, из содержания данной правовой нормы следует, что участник общей долевой собственности на жилое помещение не обладает безусловным правом на вселение либо предоставление в пользование жилого помещения, находящегося в общей собственности, иным лицам без согласия других сособственников.

Согласно ст. 292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела истцу Жуковой Т.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Х, на основании договора реализации арестованного имущества на торгах У от 00.00.0000 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН и другими материалами дела.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Х, в спорной квартире по адресу: Х, на регистрационном учете стоят - Закоурцев А.Г. с 00.00.0000 года, Круцких Н.С. - с 00.00.0000 года.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца Жуковой Т.С. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку истец является собственником данной квартиры, ответчики не являются членами истца, в квартире не проживают, формально состоят на регистрационном учете, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, доказательств, подтверждающих законность сохранения за ответчиками право на спорную квартиру материалы дела не содержат.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Признание ответчиков утратившим право пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации по адресу: Х, ул. Х.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жуковой Татьяны Сергеевны к Закоурцеву Антону Георгиевичу, Круцких Наталье Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещение, удовлетворить.

Признать Закоурцева Антона Георгиевича, 00.00.0000 года года рождения, Круцких Наталью Сергеевны, 00.00.0000 года года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Решение суда является основанием для снятия Закоурцева Антона Георгиевича, 00.00.0000 года года рождения, Круцких Натальи Сергеевны, 00.00.0000 года года рождения, с регистрационного учета по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий (подпись)                Е.Ю. Щетинкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 30 октября 2023 года.

Копия верна:         Е.Ю. Щетинкина