Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-7223/2023 ~ М-7565/2023 от 21.08.2023

УИД: <номер>

<номер>

ОБ ФИО1 СТОРОН

19 сентября 2023г.      <адрес> МО

Раменский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2 к ООО «Техносистема М» об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Техносистема М» об исправлении реестровой ошибки, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040843:50, пл. 1 200 кв.м. С целью уточнения границ земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру ФИО4 По результатам проведенных кадастровым работ выявлено, что границы земельного участка истицы закреплены на местности забором, что позволяет определить границы данного земельного участка на местности более 15 лет назад. Вместе с тем, после проведенных кадастровых работ было также установлено, что фактические границы земельного участка истца пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040866:5, данные о координатах которого, внесены в сведения ЕГРН. Данный земельный участок на праве собственности принадлежит ООО «Техносистема М».

В судебном заседании стороны отсутствовали, представили в суд заявление, которым просили суд об ФИО1 заключенного ФИО1, приобщенного к материалам дела в письменном виде, по условиям которого они пришли к ФИО1 о выплате ущерба от ДТП. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ им были разъяснены и им понятны.

Суд, изучив материалы дела и условия ФИО1, приходит к следующему выводу.     

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нарушенное вследствие самовольного занятия земельного участка право подлежит защите на основании ст. 12 ГК РФ и ст. 60 ЗК РФ путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих данное право.

Статья 28 Федерального закона от <дата> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", утратившая силу с <дата>, предусматривала понятие кадастровой ошибки, которой признавалась воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

С <дата> исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 ФЗ от <дата> N 218-ФЗ.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд, учитывая, что стороны заключили ФИО1, которое не противоречит вышеуказанным положениям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, следовательно, оно подлежит ФИО1, а производство по делу прекращению.

Руководствуясь абз.5ст.220,ст.221ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить ФИО1, заключенное между ФИО2 и ООО «Техносистема М», на следующих условиях:

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером <номер>, исключив из ЕГРН сведения о координатах характерной точки границы земельного участка с кадастровым номером <номер>

Обозначение точки	X	У
к7	429266.05	2228862.64

Включить в ЕГРН сведения о границах участка с кадастровым номером <номер> следующие координаты:

Обозначение точки	X	У
Кб	429262.39	2228865.34
н9	429263.79	2228864.31
нб	429266.11	2228867.27
нЮ	429267.89	2228865.95
к8	429283.37	2228893.80

Установить границы земельного участка Истца с кадастровым номером <номер> с уточненной площадью 1231 кв. м. в следующих координатах:

Обозначение	Уточненные координаты
характерных точек границ	X	У
н1	429290.39	2228818.63
н2	429294.48	2228823.79
нЗ	429301.40	2228832.35
н4	429305.87	2228838.10
н5	429276.37	2228859.70
нб	429266.11	2228867.27
н7	429258.66	2228857.76
н8	429254.25	2228852.16
1	429250.73	2228847.38
2	429289.38	2228819.30

Подписанием настоящего ФИО1 стороны признают, что ими полностью урегулирован спор по гражданскому делу <номер> Раменского городского суда <адрес>.

Расходы сторон, понесенные ими в связи с рассмотрением гражданского дела, ложатся на ту сторону, которая их понесла.

Сторонам известны последствия подписания настоящего ФИО1, предусмотренные ст.ст. 153.10., 153.11., 173, 220 ГПК РФ.

Настоящее ФИО1 составлено в трех экземплярах: по одному для каждой из сторон, одно для Раменского городского суда <адрес>.

Настоящее ФИО1 утверждается Раменским городским судом <адрес>.

Настоящее ФИО1 и определение Раменского городского суда <адрес> о его ФИО1 являются основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН о земельных участках Сторон.

Определение об ФИО1 подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья:                                  О.А. Ермилова