Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-880/2022 ~ М-456/2022 от 02.03.2022

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2022 года                                                                                  <адрес>

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Смаевой Н.В.,

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирилловой Розы Венедиктовны к администрации <адрес> Республики о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Кириллова Р.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> Республики о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> Республики.

Исковое требование мотивировано тем, что в ответ на обращение истца с заявлением о передаче <адрес> в личную собственность администрация <адрес> отказала в предоставлении муниципальной услуги по причине не предоставления справки, подтверждающей, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец не использовала права на бесплатную приватизацию, не предоставления сведений о месте проживания в указанный период.       

Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу было предоставлено право на занятие однокомнатного жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, где истец зарегистрирована, задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги не имеется. Между истцом и ответчиком фактически сложились отношения, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Со ссылкой на ст.ст.2, 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец обратилась в суд с вышеуказанным требованием.     

Истец Кириллова Р.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя.

           В судебном заседании представитель истца - Григорьев Е.В., действующий на основании доверенности, поддержал исковое требование по доводам, приведенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что представленными суду документами подтверждается факт проживания истца в <адрес> в спорный период, наличие права истца на получение жилого помещения в порядке приватизации.

          Представитель ответчика - администрации <адрес> Жукова С.Г., действующая на основании доверенности, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Разрешение искового заявления оставила на усмотрение суда.      

          Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - ООО «УК «Лента», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, МБУ «Архитектурно-градостроительное управление <адрес> Республики», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечили.

         Изучив доводы стороны истца, признав возможным рассмотрение дела в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании подп. 1, 2, 3 пункта 2 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

          В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 названного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон), если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

         Передача жилого помещения по адресу: <адрес>, в собственность в порядке приватизации истцу Кирилловой Р.В. не была осуществлена администрацией <адрес> по мотиву не предоставления заявителем сведений о месте проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отсутствии сведений о том, что ранее истец не использовала право на бесплатную приватизацию жилья, что следует из письменного сообщения заместителя главы администрации <адрес> ЧР по экономике и финансам от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Кирилловой Р.В.

Судом в ходе судебного разбирательства из представленных сторонами документов установлено, что спорное жилое помещение - однокомнатная комната по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, ком.536, предоставлена Кирилловой Розе Венедиктовне единолично согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно поквартирной карточке и выписке с лицевого счета по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, истец Кириллова Роза Венедиктовна зарегистрирована в жилом помещении по указанному адресу площадью 19,3 кв.м., жилая площадь - 13,2 кв.м., в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Иных лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, обладающих правом пользования жилым помещением, и соответственно, правом участия в приватизации, не имеется.

Из выписки ЕГРН в отношении истца следует, что на праве собственности истцу принадлежит земельный участок, расположенный в <адрес> Республики, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Иных объектов недвижимости в собственности истца не имеется.

Согласно сведениям администрации <адрес> Республики, предоставленным суду, истец Кириллова Р.В. участие в приватизации жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования - <адрес>, не принимала.

Истец Кириллова Р.В. является уроженкой <адрес> АССР.

Согласно сведениям администрации <адрес> Чувашской Республики, в делах отдела имущественных и земельных отношений администрации <адрес> Чувашской Республики, сведений о приватизации жилых помещений на территории <адрес> Чувашской Республики Кирилловой Р.В. не имеется.

Фактическое проживание истца Кирилловой Р.В. в <адрес> Республики в спорный период, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> подтверждается сведениями в трудовой книжке истца об осуществлении трудовой деятельности истца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ясли-сад № УС «Чебоксаргэсстрой», переводе с ДД.ММ.ГГГГ в ясли-сад № Новочебоксарского городского отдела здравоохранения, увольнении по сокращению штатов ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец работала помощником воспитателя в ясли-сад <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец работала в ясли-сад № <адрес>.

Кроме того, истцом суду предоставлена справка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой истец Кириллова Р.В. проживала по адресу: <адрес>, состояла на учете в качестве безработной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как правовая норма, предусмотренная статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

По настоящее время истец занимает спорное жилое помещение на основании договора социального найма, заключенного между нанимателем - МУ «ДЕЗ в ЖКХ <адрес> и истцом Кирилловой Р.В. ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира по адресу: <адрес>, площадью 19,3 кв.м., жилая площадь - 13,2 кв.м., кадастровый №, находится в собственности Муниципального образования - <адрес> Республики.

Истец ранее не участвовала в приватизации, не имеет в собственности жилого помещения на территории Российской Федерации, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре сведений (выпиской из ЕГРП).

При вышеизложенных обстоятельствах, с учетом приведенных правовых норм требование истца Кирилловой Р.В. о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации является правомерным, подлежит удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Кирилловой Розой Венедиктовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Республики, проживающей по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

             Судья                                                                                        Н.В. Смаева

     Мотивированное решение

     составлено ДД.ММ.ГГГГ.

    21RS0№-03

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Смаевой Н.В.,

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> Республики о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

         руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Республики, проживающей по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

             Судья                                                                                        Н.В. Смаева