Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3014/2022 (2-11309/2021;) ~ М-8146/2021 от 09.09.2021

Дело № 2-3014/2022                    17 мая 2022 года

78RS0019-01-2021-011514-25

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при участии секретаря             Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Комендантский 31-3» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Комендантский 31-3» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, в период с марта 2017 года по март 2019 года, в размере 126 609 рублей 69 копеек, пени в сумме52 311 рублей 79 клпеек, судебных расходов по уплате госпошлины.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 17 мая 2022 года явилась, требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, с иском не согласился, указывал на завышенность испрашиваемых пени.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались посредством направления судебных извещений по месту регистрации.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Поскольку ответчики извещены о месте и времени слушания дела надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, спор разрешен в отсутствие неявившихся ответчиков на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> является собственностью Санкт-Петербурга.

Квартира на основании ордера Выборгского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена ФИО1, а в качестве членов ее семьи в квартиру вселены ФИО2, ФИО3, ФИО4

Обслуживание и управление домом <адрес> осуществляет ТСЖ «Комендантский 31-3».

С марта 2017 года по июнь 2017 года, в ноябре 2017 года, за периоды с января 2018 года по июнь 2018 года и с августа 2018 года по март 2019 года ответчиками потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму в сумме 119 074 рублей 10 копеек; на образовавшуюся задолженность начислены пени в сумме 52 311 рублей 79 копеек, что видно из представленного истцом расчета, карточки по лицевому счету квартиры ответчиков, платежных документов ответчиков о частичном исполнении судебного приказа.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что с марта 2017 года по июнь 2017 года, в ноябре 2017 года, за периоды с января 2018 года по июнь 2018 года и с августа 2018 года по март 2019 года ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, ввиду чего образовалась задолженность в размере 119 074 рублей 10 копеек, которая до настоящего времени не погашена, доказательств обратного суду не представлено, обозначенная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу товариществ в пользу истца в судебном порядке, тогда во взыскании задолженности в оставшейся части истцу надлежит отказать.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ТСЖ «Комендантский 31-3» на образовавшуюся задолженность начислены пени в размере 52 311 рублей 79 копеек; расчет пени судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками в установленном порядке не оспорен.

Вместе с тем, в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд усматривает, что размер заявленных ко взысканию пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств, чрезмерно завышен, ввиду чего на основании ст. 333 ГК РФ он подлежит уменьшению до 25 000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

С ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ также надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых истцом подтверждено материалами дела, пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 4 778 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ТСЖ «Комендантский 31-3» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2017 года по июнь 2017 года, за ноябрь 2017 года, за периоды с января 2018 года по июнь 2018 года и с августа 2018 года по март 2019 года в сумме 119 074 рублей 10 копеек, пени в сумме 25 000 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4 778 рублей, а всего 148 852 (сто сорок восемь тысяч восемьсот восемьдесят два) рубля 10 копеек.

В удовлетворении иска в оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 11 июля 2022 года.