Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-558/2022 от 08.06.2022

Дело № 2-558/2022 18 августа 2022 г.

29МS0020-01-2022-002849-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Спиридонова А.П.,

при секретаре Гуменюк Т.А.,

с участием истца Перминовой С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 18.08.2022 в г. Коряжме в помещении Коряжемского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Перминовой С. Ф. к администрации городского округа Архангельской области «Город Коряжма», Ардамацкой Л. С., Богдану Д. В. и Щепеткиной Г. С. о признании права собственности на садовый дом,

УСТАНОВИЛ:

Перминова С.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Архангельской области «Город Коряжма» о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на садовый дом <адрес> в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ее муж П., который при жизни был членом товарищества и имел во владении <данные изъяты> доли в праве собственности на данный садовый дом. Право собственности П. на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано. Истец Перминова С.Ф. полагает, что приобрела право собственности на вышеуказанное имущество, так как является единственным наследником умершего П., принявшим наследство в установленном законом порядке. Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Богдан Д.В., Кудян С.Г., Ардамацкая Л.С. и Щепеткина Г.С. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части заявленных требований к ответчику Кудяну С.Г. прекращено в связи со смертью последнего.

Ответчики Богдан Д.В., Ардамацкая Л.С., Щепеткина Г.С. и администрация городского округа Архангельской области «Город Коряжма», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «Первые садоводы» уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, ходатайство об отложении судебного заседания суду не представили.

Истец Перминова С.Ф. полагала возможным рассмотреть дело при данной явке, заявленные требования просила удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившему в силу со 02.01.2017), права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации (Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что Перминова С.Ф. и П. состояли в зарегистрированном браке, после смерти ДД.ММ.ГГГГ П., истец Перминова С.Ф. приняла наследство после смерти мужа в установленные законом сроки. П. при жизни являлся членом членом СНТ «Первые Садоводы», после его смерти членом товарищества с ДД.ММ.ГГГГ стала Перминова С.Ф., которая является собственником земельного участка № <адрес> с кадастровым №, сад 1 в СНТ «Первые Садоводы», право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, представленным Коряжемским межрайонным филиалом ГБУ АО «АрхОблКадастр» садовый домик № <адрес> учтен в равных долях (по <данные изъяты>) за Кудяном С.Г. на основании решения исполкома областного Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земель государственных, общественных и других надобностей» и за Б. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Кудян С.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, принявшим после его смерти наследство в установленном законом порядке, явилась супруга К., умершая ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником, принявшим после смерти К. наследство в установленном законом порядке, явилась дочь Щепеткина Г.С.

Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, принявшими после ее смерти наследство в установленном законом порядке, явились дочь Ардамацкая Л.С. и сын Богдан Д.В., свидетельства о праве на наследство не выданы.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в настоящий момент собственниками садового дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются Щепеткина Г.С. (<данные изъяты> доли в праве), Ардамацкая Л.С. (<данные изъяты> доли в праве) и Богдан Д.В. (<данные изъяты> доли в праве).

Стороной истца, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, каких-либо доказательств продажи Кудяном С.Г. <данные изъяты> доли в праве собственности на спорный садовый дом П. или Перминовой С.Ф., а также заключения каких-либо договоров относительно данного недвижимого имущества между Перминовой С.Ф. с одной стороны и Щепеткиной Г.С., Ардамацкой Л.С. и Богдан Д.В. с другой стороны, суду не представлено.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Перминовой С. Ф. к администрации городского округа Архангельской области «Город Коряжма», Ардамацкой Л. С., Богдану Д. В. и Щепеткиной Г. С. о признании права собственности на садовый дом оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме принято 18.08.2022.

Председательствующий А.П. Спиридонов