Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2632/2021 ~ М-1307/2021 от 11.03.2021

Дело № 2-2632/2021 УИД 53RS0022-01-2021-002055-59                            

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 сентября 2021 года      Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

с участием представителя истца Большаковой И.В. – Нетужиловой Е.Г.,

ответчика Полоусова Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большаковой И.В, к Полоусову Ю.Н. о признании торгов недействительными,

у с т а н о в и л:

Большакова И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к СПИ Семиной А.В., Ивановой Т.В., ОСП В.Новгорода № 2 и МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях.

В обоснование иска указала, что в рамках возбужденного в ее отношении исполнительного производства был наложен арест на принадлежащую истцу квартиру, что является незаконным, поскольку у Большаковой И.В. имеется доход в виде денежных средств, на которые могло быть обращено взыскание. Впоследствии произведена оценка имущества, согласно которой рыночная стоимость квартиры установлена 570 000 руб., что не соответствует ее реальной рыночной стоимости. Данная оценка принята судебным приставом-исполнителем. При этом, отчет об оценке и постановление о принятии результатов оценки в адрес Большаковой И.В. не направлялись. Квартира по указанной цене продана на торгах, на дату проведения торгов срок действия отчета об оценке имущества истек.

Учитывая изложенное, Большакова И.В. просила признать незаконными и отменить постановление СПИ Семиной А.В. о принятии результатов оценки от 15.07.2020, постановление СПИ Ивановой Т.В. о передаче арестованного имущества на торги от 17.08.2020, признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя по обращению взыскания на принадлежащую должнику квартиру, признать незаконным и отменить результат аукциона в части лота № 5.

В качестве соответчиков по делу судом привлечены УФССП России по НО, специалист ОСП В.Новгорода № 2 (ранее судебный пристав-исполнитель) Ян М.С. (которая произвела арест квартиры), Полоусов Ю.Н. (победитель торгов).

В качестве третьих лиц, помимо указанного истцом ООО «АБМ ЭКСПЕРТ» (организация, проводившая оценку имущества), к участию в деле судом привлечены СПИ Пакскина С.В. (у которой в настоящее время находится на исполнении сводное исполнительное производство в отношении Большаковой И.В.), МИФНС России № 9 по НО, ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», ООО «ТК Новгородская», ООО «Управляющая компания «Согласие», АО «Газпром Газораспределение Великий Новгород» (взыскатели по сводному исполнительному производству).

Истец, ответчики Семина А.В., Иванова Т.В., Ян М.С., представители ответчиков ОСП В.Новгорода № 2, УФССП России по НО, МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, представители третьих лиц после перерыва, объявленного 01.09.2021, в судебное заседание 07.09.2021 не явились, извещены надлежащим образом.

Определением суда от 07.09.2021 производство по делу в части требований к ответчикам Семиной А.В,, Ивановой Т.В., Ян М.С., ОСП В.Новгорода № 2, УФССП России по Новгородской области, МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях прекращено, в связи с отказом стороны истца от иска в указанной части.

В судебном заседании от представителя истца, действующей в рамках полномочий, закрепленных в доверенности, и ответчика Полоусова Ю.Н. поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Условия мирового соглашения изложены в письменном заявлении, подписанном сторонами и приобщенном к материалам дела.

Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, ст. 220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между:

Большаковой И.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: г. <адрес>, именуемой в дальнейшем «Истец», от имени которой действует Нетужилова Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан <данные изъяты>, на основании доверенности серии №, удостоверенной 04.03.2021 Эльдеровой Э.С. – временно исполняющей обязанности нотариуса города Великого Новгорода и Новгородского района Ермолаевой О.В., и

Полоусовым Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, именуемым в дальнейшем «Ответчик»,

при совместном упоминании именуемыми «Стороны»,

в целях урегулирования спора, возникшего между Сторонами в связи с исковыми требованиями Истца к Ответчику о признании незаконным и отмене результата аукциона № № от 22.01.2021 в части лота № № квартиры, общей площадью 20,5 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес> (должник Большакова И.В.) по гражданскому делу № 2-2632/2021,

по условиям которого:

1. Стороны пришли к соглашению о том, что рыночная стоимость предмета спора по гражданскому делу № 2-2632/2021, а именно квартиры, общей площадью 20,5 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на дату заключения мирового соглашения составляет 1 000 000 (один миллион) рублей.

2. Большакова И.В, отказывается от исковых требований к Полоусову Ю.Н. о признании незаконным и отмене результата аукциона № № от 22.01.2021 в части лота № № квартиры, общей площадью 20,5 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес> (должник Большакова И.В.).

3. Полоусов Юрий Николаевич уплачивает Большаковой И.В, денежные средства в размере 424 300 (четыреста двадцать четыре тысячи триста) рублей в виде разницы между рыночной стоимостью квартиры, указанной в п. 1 мирового соглашения (1 000 000 руб.) и стоимостью квартиры, определенной по результатам торгов № №, состоявшихся 22.01.2021 (575 000 руб.).

4. Указанная в пункте 3 мирового соглашения денежная сумма (424 300 руб.) уплачивается посредством безотзывного покрытого аккредитива, который открывается банком-эмитентом ПАО Сбербанк на следующих условиях:

- Ответчик (Плательщик) Полоусов Ю.Н.;

- Счет Плательщика № №, открытый в <данные изъяты> (БИК №, к/с №);

- Банк-эмитент и исполняющий банк: <данные изъяты> № № (БИК №, к/с №);;

- Сумма аккредитива: 424 300 (четыреста двадцать четыре тысячи триста) рублей 00 копеек;

- Срок действия аккредитива: 30 (тридцать) календарных дней с даты открытия;

- Истец (Получатель): Большакова И.В,;

- Счет получателя средств: № №, открытый в Новгородском отделении № № ПАО Сбербанк (БИК №, к/с №);

- Расходы и комиссию банка-эмитента оплачивает Полоусов Ю.Н..

Платеж по аккредитиву производится по представлению Истцом (Получателем средств) в исполняющий банк следующих документов:

- Копия вступившего в законную силу определения Новгородского районного суда по делу № 2-2632/2021 об утверждении мирового соглашения.

5. Ответчик обязуется для осуществления расчетов по настоящему мировому соглашению открыть в банке на имя Истца покрытый (депонированный) безотзывный аккредитив на сумму, указанную в пункте 3 мирового соглашения (424 300 руб.) до даты утверждения мирового соглашения Новгородским районным судом.

6. Все материально-правовые споры Сторон, прямо или косвенно связанные с настоящим спором, разрешены сторонами в полном объеме. Взаимные материально-правовые претензии сторон отсутствуют.

7. Расходы Сторон, в том числе расходы по оплате услуг представителей, а также прочие расходы Сторон, связанные прямо или косвенно с настоящим дело, несет сторона их понесшая. Указанные расходы компенсации участниками спора не подлежат.

Производство по гражданскому делу № 2-2632/2021 по иску Большаковой И.В, к Полоусову Ю.Н. о признании торгов недействительными – прекратить.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий                       И.В. Щеглов