Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-390/2022 ~ М-459/2022 от 28.04.2022

Дело №2-390/2022 (УИД 58RS0009-01-2022-001359-11)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 июня 2022 года

Зареченский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Ермакова О.В.,

при секретаре Бессонове О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Заречном Пензенской области гражданское дело по иску Давыдова Ю.А.Ю. к Офицеровой О.А. о расторжении договора купли-продажи и применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л :

Давыдов Ю.А. обратился в суд с названным иском, в котором указал, что 07.05.2020 между ним, с одной стороны, и Офицеровой О.А., с другой стороны, был заключен договор купли-продажи №(Номер). Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: (Адрес) с кадастровым номером (Номер) Стоимость квартиры по указанному договору составила 1 444 000 руб. По условиям договора ответчик обязался произвести оплату следующими частями: 444 000 руб. – в день подписания договора и 1 000 000 руб. – до 30.11.2021, а истец обязался передать вышеуказанную квартиру. Переход права собственности к Офицеровой О.А. на данный объект недвижимости зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.06.2020, однако ответчик свои обязательства по оплате квартиры не исполнил, чем существенно нарушил условия договора купли-продажи. 22.03.2022 в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о расторжении вышеуказанного договора купли-продажи жилого помещения. Ответчик на данную претензию ответил отказом.

На основании вышеизложенного, после уточнения исковых требований, просил суд расторгнуть договор купли-продажи жилого помещения №(Номер) от 07.05.2020, заключенный между Давыдовым Ю.А. и Офицеровой О.А., погасить запись (Номер)58/062/2020-2 от 18.06.2020 в ЕГРН о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (Адрес) Признать право собственности на вышеуказанную квартиру за Давыдовым Ю.А. Также просил взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

До судебного заседания в адрес суда от истца Давыдова Ю.А. и от ответчицы Офицеровой О.А. поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения. Условия мирового соглашения подписаны сторонами в виде отдельного документа.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили утвердить мировое соглашение на предложенных ими условиях в их отсутствие.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ. Данные последствия сторонам понятны, о чем они расписались в своем соглашении.

Суд считает возможным мировое соглашение, заключенное сторонами, утвердить, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с чеком-ордером от 19.04.2022 Давыдовым Ю.А. при подаче искового заявления было оплачено 15 720 руб. 00 коп. госпошлины.

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах.

В силу пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.На основании вышеизложенного, с учетом прекращения производства по делу, суд считает необходимым возвратить Давыдову Ю.А. государственную пошлину в размере 15 720 руб. 00 коп., уплаченную при подаче вышеназванного искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Давыдовым Ю.А.Ю. ((Дата) г.р., уроженец (Данные изъяты), зарегистрирован по месту жительства по адресу: (Адрес) с одной стороны, и Офицеровой О.А. ((Дата) г.р., уроженка (Данные изъяты), зарегистрирована по месту жительства по адресу: (Адрес) с другой стороны, по условиям которого:

1. Давыдов Ю.А.Ю. в связи с заключением мирового соглашения отказывается в полном объеме от исковых требований к Офицеровой О.А. о расторжении договора (Номер) от 07.05.2020 купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес) и применении последствий недействительности сделки.

2. Офицерова О.А. в день подписания настоящего мирового соглашения обязуется выплатить Давыдову Ю.А.Ю. денежные средства в общем размере 1 550 000 (один миллион пятьсот пятьдесят тысяч) руб. 00 коп., из которых 1 444 000 руб. 00 коп. – в счет оплаты стоимости квартиры по договору (Номер) от 07.05.2020 купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес) и 106 000 руб. – в счет возмещения процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, рассчитанных за период с 30.11.2021 по 27.06.2022 включительно, и судебных расходов, понесенных по оплате услуг нотариуса.

После выплаты указанных денежных средств стороны никаких имущественных претензий по заключенному между ними договору №(Номер) от 07.05.2020 купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес), не имеют.

3. В отношении иных понесенных судебных расходов стороны взаимных претензий по настоящему делу друг к другу не имеют.

Данное мировое соглашение заключено сторонами без принуждения, с условиями его они ознакомлены и согласны. Сторонам разъяснено и понятно содержание ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ о том, что в случае заключения мирового соглашения производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по делу по иску Давыдова Ю.А.Ю. к Офицеровой О.А. о расторжении договора купли-продажи и применении последствий недействительности сделки прекратить.

Возвратить Давыдову Ю.А.Ю. государственную пошлину, уплаченную по чеку-ордеру от 19.04.2022 в размере 15 720 руб.

Выдать справку.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Определение в части возврата государственной пошлины может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области в течение 15-ти дней.

Судья О.В. Ермаков