Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-424/2023 (2-4371/2022;) ~ М-4266/2022 от 07.12.2022

Дело № 2 –424/2023                                   КОПИЯ

УИД     №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Березники                                            02 февраля 2023 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бурдиной И.А.,

при секретаре Плотниковой К.В.,

с участием представителя истца - Франка А.В. действующего на основании доверенности,

представителя ответчика Любенко П.П. – адвоката Артемовой О.А., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Любенко А.П. к Любенко П.П., Управлению имущественных и земельных отношений администрации города Березники о признании права собственности на долю жилого дома в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

истец Любенко А.П. обратился в суд с иском к ответчиком Любенко П.П., администрации города Березники о признании права собственности на жилой дом. Иск обосновывается тем, что с 2004 г. по 2022 г. истец является фактическим владельцем жилого дома №, расположенного по адресу: ..... участок и дом истцом получены по наследству после смерти отца, Л.А., умершего ..... Согласно свидетельству о праве на наследство, выданному ....., наследниками являются: Л.М. (жена), Любенко А.П. (дочь), Любенко П.П. (дочь), Любенко А.П. (сын), Л.Н. (сын), Любенко П.П. (сын). Л.М. (мать истца) умерла в 1987 г. Л.М. являлась собственником ..... доли в праве собственности на жилой дом по ....., собственником 1/12 доли в праве собственности в порядке наследования после смерти Л.П. После смерти матери, братьев и сестер истец ухаживал за домом и землей по настоящее время. После смерти матери, братьев и сестры истец владел недвижимым имуществом добросовестно и открыто, непрерывно. Из владения истца жилой дом и земельный участок никогда не выбывали, наследники права на него не заявляли. Истец нес бремя содержания имущества, в том числе по оплате налогов ..... жилого дома и ..... земельного участка. Просит признать за Любенко А.П. право собственности на 11/12 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ......

Истец Любенко А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца – Франк А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования в части признания права собственности на 11/12 доли жилого дома по ....., поддержал, настаивал на изложенных в исковом заявлении доводах. Исковые требования в части признания права собственности на земельный участок не поддерживает.

Представитель ответчика Администрации города Березники – Давлетбаева О.Ю., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости Любенко А.П. является собственником 1/12 доли индивидуального жилого дома с кадастровым номером №. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано. Информации об отводе земельного участка в управлении не имеется. Граждане с заявлением об оформлении правоустанавливающих документов на земельный участок в управление не обращались. УИЗО администрации города Березники не будет возражать против признания права собственности за истцом при соблюдении требований, предусмотренных ч.3 ст.222 ГК РФ. В случае признания права собственности на жилой дом Любенко А.П. будет предоставлена возможность оформить документы на земельный участок в соответствии с действующим земельным законодательством.

Ответчик Любенко П.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела не извещена в связи с отсутствием сведений о ее месте проживания.

Представитель ответчика Любенко П.П. – адвокат Артемова О.А., действующей на основании ордера, в судебном заседании возражений относительно искового заявления не представила.

Представитель 3-го лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

..... умер отец истца – Л.П.. После смерти Л.П. открылось наследство в виде ..... доли дома, жилой площадью 24,2 кв.м, теплого пристроя, двух пристроев, двух навесов, хлева, бани с предбанником, уборной и забора, находящегося в ....., и расположенного на земельном участке мерою 1500 кв.м. (л.д.44).

Свидетельство о праве на наследство на указанное имущество выдано наследникам первой очереди: Л.М. (жена), Л.А. (дочь), Любенко П.П. (дочь), Любенко А.П. (сын), Л.Н. (сын), Л.П. (сын).

Л.М., пережившей супруге, государственным нотариусом Березниковской государственной нотариальной конторы выдано свидетельство о праве собственности на 1/долю в общем имуществе супругов состоящем из деревянного одноэтажного дома жилой площадью 24,2 кв.м, теплого пристроя, двух пристроев, двух навесов, хлева, бани с предбанником, уборной и забора, находящегося в ....., и расположенного на земельном участке мерою 1500 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, истцом Любенко А.П. зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве 1/12 на жилой дом площадью 41,4 кв.м., расположенный по адресу: ..... (л.д.10-14).

Право собственности на жилой дом другими наследниками в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Л.М. умерла ....., что подтверждается свидетельством о смерти.

Л.М. на праве общей долевой собственности принадлежали 1/2 и 1/12 (в порядке наследования) доли жилого дома по ......

Наследниками первой очереди после смерти Л.М. являются: Л.А. (дочь), Любенко П.П. (дочь), Любенко А.П. (сын), Л.Н. (сын), Л.П. (сын).

После смерти Л.М. наследственное дело не открывалось.

..... умерла Б.А. (л.д.31-33). Наследственное дело после смерти Б.А. не открывалось.

..... умер Л.П. (л.д.34). Наследственное дело после смерти Любенко П.П. не открывалось.

..... умер Л.Н. (л.д.35). Наследственное дело после смерти Л.Н. не открывалось.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или завещанию.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Часть 1 статьи 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Исходя из положений части 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Л.М., Любенко А.П., Любенко П.П., Любенко А.П., Л.Н., Любенко П.П. после смерти Л.П. обратились к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок для оформления наследственных прав, нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности на наследственное имущество, жилой дом по ....., зарегистрировано только за истцом в 1/12 доле. Сведений о регистрации за иными наследниками права собственности на спорный объект недвижимости не имеется.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, наследники пользовались жилым домом по ....., до 2004 г. После 2004 г. истец пользовался домом и земельным участком единолично.

Согласно представленным документам, истец пользуется спорным жилым домом открыто и непрерывно, вносит необходимые платежи, его право собственности на жилой дом никем не оспорено.

В силу пунктов 1 и 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав », лицо гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В ходе судебного разбирательства установлено длительное, постоянное добросовестное и открытое владение истцом спорным имуществом с 2004 года, также установлено, что Любенко А.П. предпринимает меры к сохранности данного жилого дома в целом.

В течение указанного периода времени – с 2004 года данное имущество не было реквизировано, не изъято у истца, каких-либо требований об изъятии жилого дома к Любенко А.П. предъявлено не было.

Учитывая, что совокупность указанных в статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации условий нашла подтверждение в судебном заседании, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Любенко А.П. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....., в силу приобретательной давности.

У суда нет оснований не доверять показаниям представителя истца, документам, имеющимся в материалах дела.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым признать право собственности на имущество: на 11/12 доли жилого дома, площадью 41,4 кв.м., расположенного по адресу: ......

Оснований необоснованности иска судом не установлено.

Представителем истца, действующим на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании требование истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по ....., не поддержано, в связи с чем суд не высказывает суждения по данному требованию.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ..... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ....., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 11/12 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 41,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ......

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 11/12 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 41,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....., ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ (09.02.2023 ░.).

░░░░░                                                (░░░░░░░)                                        ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░