Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-414/2020 ~ М-382/2020 от 06.10.2020

УИД 26RS0034-01-2020-000624-10 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2020 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Филипенко А.В.,

при секретаре Олейник Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафаровой Б. Э. о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и о признании права собственности в порядке наследования

установил:

Сафарова Б.Э. обратилась в Туркменский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Летнеставочного сельсовета ФИО3 <адрес> о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и о признании права собственности в порядке наследования, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1, последним местом жительства которого является <адрес>, аул Чур, <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ФИО3 управления ФИО3 <адрес> по ФИО3 <адрес>, а так же справкой о последнем место жительстве наследодателя, выданной администрацией Летнеставочного сельсовета ФИО3 <адрес>. Она является наследником первой очереди по закону, а именно супругой наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-ГН №, выданным РайЗАГС ФИО3 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО3 <адрес> ФИО6, зарегистрировано в реестре за №, она приняла наследство, открывшееся после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 26:09:042907:29, из земель населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, аул Чур, <адрес>, в соответствии с которым Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ей была выдана выписка из ЕГРН на земельный участок. На сегодняшний день выявлено наследственное имущество, принадлежащее ФИО1 в виде жилого дома общей площадью 70.00 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, аул Чур, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее супругу ФИО1 на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан контрольный талон к ордеру №. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО1 купил у ФИО3 райтопсбыт жилой дом площадью 47.3 кв.м., в том числе жилой площадью 27.2 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи, удостоверенным нотариусом ФИО3 государственной нотариальной конторой СК ФИО6 Ее супруг не успел оформить на себя жилой дом и в дальнейшем получить свидетельство на право собственности на жилой дом в связи со смертью. Согласно выписки из похозяйственных книг администрации Летнеставочного сельсовета ФИО3 <адрес> домовладение по адресу: <адрес>, аул Чур, <адрес> 1992 года по 2018 годы значится за ее супругом ФИО1 как главой семьи, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг с 1992 года по 2018 годы, выданной администрацией Летнеставочного сельсовета ФИО3 <адрес> СК. Она обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> с заявлением о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на объект недвижимости - здание, расположенное по адресу: <адрес>, аул Чур, <адрес>, однако ей было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации, так как отсутствует правоустанавливающий документ на здание, что подтверждается уведомлением о приостановлении государственной регистрации. В связи с вышеуказанным обстоятельством она вынуждена обратиться в суд для признания за ней права собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования. Она обратилась к кадастровому инженеру для изготовления технического плана здания, согласно которому общая площадь жилого дома составляет с учетом перегородок 70.00 кв.м., что подтверждается техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО7 Решение суда ей необходимо для регистрации права собственности на жилой дом в Межмуниципальном отделе по ФИО3, Петровскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. На основании изложенного, истец просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 70.00 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1000 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, аул Чур, <адрес>. Признать за истцом право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью 70.00 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, аул Чур, <адрес> порядке наследования.

Истец Сафарова Б.Э. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика администрации Летнеставочного сельсовета ФИО3 <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве проси суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Петровскому, ФИО3 и <адрес> Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве на исковое заявление Сафаровой Б.Э. просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя отдела и вынести решение в соответствии с действующим законодательством, с учетом представленного отзыва.

Из представленного отзыва следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сведения о жилом доме площадью 70 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, а. Чур, <адрес> отсутствуют. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:09:042907:29, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Туркменский, а. Чур, <адрес>, принадлежащем на праве собственности Сафаровой Б. Э., о чем внесена регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по иску Сафаровой Б.Э. в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела известно, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН №, выданным отделом ФИО3 управления ФИО3 СК по ФИО3 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Сафарова Б. Э. приходится супругой наследодателя ФИО1.

Истец Сафарова Б.Э. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ приняла после смерти супруга ФИО1 наследство, состоящее из земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 26:09:042907:29, находящегося в а. Чур, <адрес>, ФИО3 <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, и зарегистрировала право собственности на данный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрел в собственность спорный объект недвижимости – целое домовладение, состоящее из жилого дома, саманного, полезной площадью 47,3 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., расположенное на земельном участке, мерою 0,17 га.

Из представленного истцом технического плана здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7, следует, что на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, по адресу: <адрес>, а. Чур, <адрес>, расположен спорный объект недвижимости – жилой дом, общей площадью - 70,0 кв.м., год постройки 1970, количество этажей – 1,

Согласно выписки по данным книг похозяйственного учета Летнеставочного сельсовета за периоды: 1991-2018 годы, выданной администрацией Летнеставочного сельсовета ФИО3 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: а. Чур, <адрес>, наследодатель ФИО1 указан в качестве главы семьи.

Вместе с тем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сведения о жилом доме площадью 70,0 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, а. Чур, <адрес> отсутствуют.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Указанные обстоятельства, с учетом доводов истца, по мнению суда, свидетельствует о том, что наследодатель ФИО1 приобрел в силу приобретательской давности право собственности на спорный объект недвижимости – жилой дом, общей площадью - 70,0 кв.м., год постройки 1970, количество этажей – 1, расположенный по адресу: <адрес>, а. Чур, <адрес>, однако, не зарегистрировал свое право собственности.

В силу указанного, данный объект недвижимости – жилой дом не вошел в наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1 и истец Сафарова Б. Э., являющаяся наследником по закону имущества своего супруга ФИО1, не вступала в права наследования на данный жилой дом в установленный законом срок.

В связи с изложенными обстоятельствами, жилой дом, общей площадью - 70,0 кв.м., год постройки 1970, количество этажей – 1, расположенный по адресу: <адрес>, а. Чур, <адрес>, не был включен в наследственную массу для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п.п.1 и 2 ст. 1152 ГК для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Совокупность представленных истцом доказательств исковых требований основанных на законе, отсутствие обоснованных возражений со стороны ответчика, дают суду основание для удовлетворения исковых требований Сафаровой Б.Э.., так как она приняла часть причитающегося ей наследства, поэтому имеет право на принятие в наследство остальной части наследственного имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в которое входит недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью - 70,0 кв.м., год постройки 1970, количество этажей – 1, расположенный по адресу: <адрес>, а. Чур, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 70.00 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1000 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, аул Чур, <адрес>.

Признать за Сафаровой Б. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью 70.00 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, аул Чур, <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Филипенко

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-414/2020 Туркменского районного суда Ставропольского края.