Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2899/2022 ~ М-2476/2022 от 16.08.2022

Дело № 2-2899/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2022 года          город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи         Эрзихановой С.Ф.,

при секретаре судебного заседания Зоткине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алехиной Евгении Николаевны к Розвадовской Анне Федоровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Алехина Е.Н. обратилась в суд с иском к Розвадовской А.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № на основании договора купли-продажи квартиры от 29.10.2014. По указанному адресу до настоящего времени зарегистрирована Розвадовская А.Ф., которая в жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Поскольку факт регистрации Розвадовской А.Ф. нарушает законные права и интересы истца, Алехина Е.Н., уточнив исковые требования, ссылаясь на положения ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ просила суд признать Розвадовскую А.Ф. утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Истец Алехина Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена судом. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Розвадовская А.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась судом, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 39).

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу части 1 статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд. Таким образом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд исходит из того, что согласно справке по месту жительства (регистрации) ГУПС «ЕИРЦ» по состоянию 02.08.2022, Розвадовская А.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 20), судом направлялась судебная корреспонденция по указанному адресу, которая возвращена в суд с отметками об истечении срока хранения (л.д.39).

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Розвадовская А.Ф. доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств об отложении не заявляла. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Алехина Е.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № на основании договора купли-продажи квартиры от 29.10.2014, заключенного между ФИО2 и Алехиной Е.Н. Согласно указанному договору в жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Розвадовская Анна Фёдоровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 11-12).

Согласно справке по месту жительства (регистрации) ГУПС «ЕИРЦ» по состоянию на 02.08.2022, Развадовская А.Ф. дочь бывшего собственника с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 20).

Алехина Е.Н., обращаясь с иском в суд, указала на то, что ответчик с регистрационного учета самостоятельно не снимается, членом семьи собственника жилого дома не является, соглашение о пользовании между ними отсутствует.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Алехина Е.Н., в качестве подтверждения фактического непроживания Розвадовской А.Ф. в жилом помещении по адресу: <адрес> представлен акт о не проживании Розвадовской А.Ф. по адресу: <адрес>, удостоверенные 21.09.2022 свидетелями ФИО6, ФИО7

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что Алехина Е.Н. является собственником жилого помещения, ответчик Розвадовская А.Ф. членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, обязанности по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несет, в данном случае регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер. Доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым домом суду не представлено.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта производится исключительно органом регистрационного учёта в случаях, предусмотренных указанной нормой, в том числе на основании решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, решение суда по настоящему спору является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к Розвадовской Анне Федоровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

    Признать Розвадовскую Анну Федоровну <данные изъяты> утратившей право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя.

В окончательной форме решение изготовлено 28 сентября 2022 года.

Судья:                                                                                   С.Ф. Эрзиханова