Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2024 ~ М-170/2024 от 03.06.2024

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес> 27 августа 2024 года

Ржаксинский районный суд <адрес> в составе

судьи Старицына А.С.,

при секретаре Рогоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пимкиной Т.И. и ФИО1 к администрации Ржаксинского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Пимкина Т.И. и ФИО1, в лице представителя Гончаровой О.С., обратились в суд с иском к администрации Ржаксинского муниципального округа <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 При жизни он являлся главой крестьянского (фермерского) хозяйства (ОГРНИП №), которое прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, крестьянскому хозяйству ФИО3 для сельскохозяйственного использования предоставлен в собственность земельный участок площадью 6,5 га, вблизи д. Марьевка колхоза «Дружбы». Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, КФХ ФИО3 для сельскохозяйственного использования предоставлено в собственность еще 19,5 га земли. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении состава и размера крестьянских хозяйств ФИО2 и ФИО3», утверждены членами крестьянского хозяйства ФИО3, ФИО9, ФИО1 Соглашения об установлении размеров долей каждого члена КФХ ФИО3 нет. После смерти члена КФХ – ФИО3 открыто наследственное дело №, у нотариуса <адрес> ФИО10 Наследником первой очереди является мать ФИО1 и супруга Пимкина Т.И. Член КФХ – ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось. На момент смерти с ФИО9 совместно были зарегистрированы и проживали сын ФИО4 и сноха ФИО11 Наследником первой очереди является сын ФИО4, который фактически принял наследственное имущество после смерти матери ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, не оформив прав на наследственное имущество после смерти своей матери ФИО9 ФИО4 при жизни оставил завещание на свою дочь Пимкину Т.И. После смерти ФИО4 открыто наследственное дело №, у нотариуса <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию Пимкиной Т.И. на земельные доли площадью 6,80 га, находящиеся в границах земельного участка с кадастровым номером № колхоз «Дружба» <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону Пимкиной Т.И. на денежные вклады. В наследственную массу после смерти ФИО4 не вошли унаследованные доли земельного участка от ФИО9, так как не были оформлены при жизни ФИО4 в установленном законом порядке, в связи с чем, оформить его не представляется возможным во внесудебном порядке. Земельный участок площадью 195 000 кв.м (19,5 га) имеет кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, зерноводство, вид разрешенного использования – зерноводство, растениеводство, овощеводство. В установленные законом сроки наследство после смерти ФИО3 приняли мать ФИО1 и супруга Пимкина Т.И. После смерти ФИО9 наследство принял ее сын ФИО4, а после смерти ФИО4 его дочь Пимкина Т.И.

Просят, с учетом уточнений, признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 195 000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – зерноводство, растениеводство, овощеводство, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Пимкиной Т.И. право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 195 000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – зерноводство, растениеводство, овощеводство, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Пимкиной Т.И. право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 195 000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – зерноводство, растениеводство, овощеводство, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, были привлечены ФИО16, которым был заявлен отказ от наследства после смерти отца ФИО3, ФИО7, дочь ФИО4, которой был заявлен отказ от наследства после смерти ФИО4

Истцы ФИО1 и Пимкина Т.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки суду неизвестна, каких-либо ходатайств в суд не предоставили.

Представитель истцов Гончарова О.С. в ходе рассмотрения дела исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ржаксинского муниципального округа <адрес> ФИО12 в судебном заседании считала исковые требования, с учетом их уточнения, обоснованными и законными, заявила об их признании в полном объеме, учитывая положения ст. 173 ГПК РФ, понимает последствия совершения данного процессуального действия.

Третьи лица ФИО16 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, каких-либо ходатайств в суд не предоставили.

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Частью 4 ст. 35 Конституции РФ гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно пп. 1, 2 ст. 257 ГК РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное (п. 1).

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 258 ГК РФ, при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 УК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (абз. 1).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пп. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ) (абз. 3).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. 4).

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из п. 34 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из материалов дела, и установлено судом.

<данные изъяты>

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, членами крестьянского хозяйства ФИО3 утверждены ФИО9 и ФИО1 с их земельными паями по 7,6 га с/х угодий, в том числе 6,5 га пашни земель колхоза «Дружба». Считать крестьянское хозяйство ФИО3 общей площадью 55,7 га, в том числе 55,2 га с/х угодий, из них пашни 53 га. Из общей площади с/х угодий считать 19,5 га пашни предоставленными в собственность бесплатно.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, произведен равновеликий размен по пашне земельных участков колхоза «Дружба», в том числе крестьянского хозяйства ФИО3 Крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО3, по данному решению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № о праве собственности на землю, согласно которому для сельхозиспользования в собственность предоставлено 19,5 га.

В Едином государственном реестре недвижимости зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером № площадью 195 000 кв.м, расположенный – <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – зерноводство, растениеводство, овощеводство, при этом, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

В материалах реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером № имеется заявление правообладателя ФИО3, поданное представителем по доверенности ФИО13, о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Из ответа администрации Ржаксинского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.07/3499 следует, что вблизи д. Марьевка колхоза «Дружба», находятся земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 224,4 га и № площадью 65 га, расположенные рядом с земельным участком площадью 19,5 га с кадастровым номером №, площадь и границы местоположения которого не уточнены, на который у ФИО3 имеется свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю, выданное КФХ ФИО3 должно быть погашено, поскольку в связи с увеличением количества членов КФХ было вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № на основании которого выдано новое свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

В Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей ДД.ММ.ГГГГ за ОГРНИП № было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство, главой которого является ФИО3 (свидетельство №).

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ № №, указанное выше крестьянское (фермерское) хозяйство прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения об установлении размера долей членов крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 отсутствуют.

Данное обстоятельство в судебном заседании не оспаривалось, доказательств обратного не представлено.

Учитывая вышеприведенные положения Гражданского кодекса Российской Федерации, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 считаются равными.

Таким образом, принадлежности земельного участка с кадастровым номером № площадью 195 000 кв.м, расположенного – <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – зерноводство, растениеводство, овощеводство, крестьянскому (фермерскому) хозяйству, главой которого являлся ФИО3, а именно его членам ФИО3, ФИО9 и ФИО1, подтверждается совокупностью вышеприведенных доказательств.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В п. 1 ст. 6 ранее действовавшего Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Аналогичные положения содержатся в ч. 4 ст. 69 действующего Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Поскольку спорное недвижимое имущество приобретено ФИО3, ФИО9 и ФИО1 в соответствии с ранее действовавшим законодательством, то право собственности на указанные объекты недвижимости возникло у последних до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», следовательно, может быть принято их наследниками.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Поскольку установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 195 000 кв.м, расположенного – <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – зерноводство, растениеводство, овощеводство, принадлежит на праве собственности крестьянскому (фермерскому) хозяйству, главой которого являлся ФИО3, а именно его члена ФИО3, ФИО9 и ФИО1, а Пимкина Т.И. вступила в наследство по закону после смерти супруга ФИО3, отца ФИО4, являющегося наследником ФИО9, суд находит иск о признании за истцами права собственности обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Как следует из ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска администрацией Ржаксинского муниципального округа <адрес>, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пимкиной Т.И. и ФИО1 к администрации Ржаксинского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 195 000 кв.м, расположенный – <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – зерноводство, растениеводство, овощеводство, удовлетворить.

Признать за Пимкиной М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан Ржаксинским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирована по адресу: <адрес>), право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 195 000 кв.м, расположенный – <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – зерноводство, растениеводство, овощеводство.

Признать за Пимкиной Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан Территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирована по адресу: <адрес>), право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 195 000 кв.м, расположенный – <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – зерноводство, растениеводство, овощеводство, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Пимкиной Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан Территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирована по адресу: <адрес>), право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 195 000 кв.м, расположенный – <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – зерноводство, растениеводство, овощеводство, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ржаксинский районный суд <адрес>.

Судья А.С. Старицын

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Старицын