Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-585/2021 ~ М-589/2021 от 28.05.2021

Уид 05RS0013-01-2021-004201-51 №2-585/2021г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 августа 2021г. г. Дербент

Дербентский районный суд республики Дагестан в составе председа- тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Рамазановой И.З.,

С уачстием истицы Сефиевой Э.П. и представителя Администрации СП «<адрес>» -главы администрации Агаева Ш.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-585/2021г. по иску Сефиевой Эсмер Пашаевны к Администрации СП «<адрес>», третье лицо Управление Федеральной службы государ-ственной регистрации, кадастра и картографии по РД о признании права собственности на земельные участки,

установил:

Сефиева Э.П. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельные участки, площадью 08 га, каждый, распо-ложенные по адресу: <адрес>.

Мотивируя свои доводы тем, что 26 сентября 2001 года решением Белиджинской сельской администрации Дербентского района Республики Дагестан №9 ей было выделено два земельных участка площадью 0,08 га, каждый для строительства индивидуального жилого дома. В качестве под-тверждения данного факта истице выданы выписки из решения сельской администрации. В данных документах не указано право, на котором земельные участки предоставлены. На кадастровом учете земельные участки не стоят. 23 октября 2020 года она подала документы в МФЦ <адрес> для включения в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости с последующей регистрацией права собственности, по которым был получен отказ. В уведомлениях об отказе с Дербентского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Республике Дагестан от 30 октября 2020 года и 02 ноября 2020 года указано, что выписка из решения №9 от 26.09.2001 г. не имеет порядкового номера и даты выдачи. Для подтверждения законности выдачи правоустанавливающего документа истцу было предложено обра-титься в Архивный отдел администрации Дербентского района. На запрос МФЦ <адрес> о предоставлении сведений, архивный отдел админи-страции МР «Дербентский район» предоставил копию Протокола №9 Белиджинской сельской администрации от 26.09.2001г. вместе с тем, указав на то, что список лиц, получивших земельные участки, в архив админи-страции МР «Дербентский район» не поступал.

Просит признать за ней право собственности на два земельных участка площадью 0,08 га, каждый, находящиеся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Сефиева Э.П. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации МО сельского поселения «<адрес>» <адрес> глава администрации Агаев Ш.А. иск признал обоснованным и подлежащим удовлетворению, и пояснил, что похозяйственные книги не сохранились. Но ему достоверно известно, что данные земельные участки был в свое время выделены истице. По данным программы «Парус» земельные участки значатся за истцей, задолженности по земельному налогу она не имеет.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по РД, извещен-ный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу без участия представителя третьего лица Управления Росреестра по РД.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно п.1 ст.269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим земельным участ-ком в пределах, установленных законом, иными нормативными актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Из выписки решения №9 от 26.09.2001г. следует, что Сефиевой Э.П. выделен земельный участок площадью 0,08 га под строительство индиви-дуального жилого дома и хозяйственных построек.

Из выписки решения №9 от 26.09.2001г. следует, что Сефиевой Э.П. выделен земельный участок площадью 0,08 га под строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек.

Из архивной справки архивного отдела администрации МР «Дербент-ский район» от 03.02.2021г. №1/30 следует, список лиц, получивших земельные участки, в архив администрации МР «Дербентский район» не поступал.

Согласно протоколу Белиджинской сельской администрации Дербент-ского района №9 от 26.09.2001г. выделены земельные участки площадью 0.10 га под строительство индивидуальных жилых домов.

Согласно схеме расположения земельного участка кадастровый номер земельного участка №, площадь земельного участка 800.0 кв.м.

Согласно схемам расположения земельного участка кадастровый номер земельного участка №, площадь земельного участка 800.0 кв.м.

Согласно консалтинговому отчету №14-05/21 об оценке рыночной стоимости земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м., 50 000 рублей.

Согласно консалтинговому отчету №14-05/21 об оценке рыночной стоимости земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м., 50 000 рублей.

Согласно письму от 13.07.2021 №05-03868-СГ/21 ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД, в отношении Сефиевой Э.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют сведения из ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимое имущество.

Согласно справке Администрации МО «<адрес>» от 23.07.2021г. №1482 Сефиева Э.П. имеет в наличии личное подсобное хозяйство размером 0,08 га, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справке Администрации МО «<адрес>» от 23.07.2021г. №1483 Сефиева Э.П. имеет в наличии личное подсобное хозяйство размером 0,08 га, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно межевым планам Сефиевой Э.П. принадлежат земельные участки, площадью 0.08 га, каждый, расположенные по адресу: <адрес>, категория земель-земли населенных пунктов.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказатель-ствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсут-ствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмо-трения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторо-на должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказа-тельства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из материалов дела, истцу Сефиевой Э.П. принадлежат земельные участки, предоставленные ей для строительства жилого дома.

В судебном заседании истица Сефиева Э.П. пояснила, что оформить право собственности на земельные участки, из-за того, что в выписках из решения №9 от 26.09.2001 г. не имеется порядковых номеров и даты выдачи, она не может.

Глава администрации МО СП «<адрес>» <адрес> Агаев Ш.А. в судебном заседании подтвердил факт принадлежности истице спорных земельных участков.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Сефиева Э.П. на законных основаниях владеет и пользуется спорными земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, используя их по целевому назначению.

    Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивиду-ального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, облада-ющий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В соответствии со ст. 69 ФЗ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государ-ственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (часть 1).

Согласно разъяснения п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удов-летворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О госу-дарственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

     Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июня 2015 г. N 218-ФЗ "О государ-ственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 ст. 9.1).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

    Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке.

Удовлетворяя исковые требования Сефиевой Э.П. о признании права собственности на земельные участки, суд учитывает, спорные земельные участки находятся во владении истца, отсутствует спор о праве на земельные участки, и земельные участки, в отношении которых заявлены требования, границы определены, а также отсутствие возможности истца оформить свои права на спорные земельные участки во внесудебном порядке.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат госу-дарственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным зако-ном.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,08 ░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,08 ░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░-░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░-░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 13 ░░░░░░░ 2021 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░