Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-87/2022 (2-3287/2021;) ~ М-1650/2021 от 05.04.2021

ДЕЛО № 2-87/2022 20 апреля 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Карповой О.В.

при секретаре Крыловой Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного унитарного производственного ремонтно-эксплуатационного предприятия «Строитель» к Тихомировой Валентине Викторовне о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

СПб ГУП РЭП «Строитель» обратилось в суд к Тихомировой В.В. о взыскании задолженности в размере 63 871,55 рублей за период с 01.04.2011 года по 31.10.2019 года, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 116,15 рублей.

В обоснование заявленного требования истец указал, что ответчик является собственником помещения 44-Н, расположенного по адресу <адрес>, в связи с ненадлежащим исполнением взятых на себя обязательств, образовалась задолженность по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг в размере 63 871,55 рублей.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о взыскании задолженности, однако, до настоящего времени мер к погашению образовавшейся задолженности ответчиком не принято.

19.05.2020 года истец обратился с заявлением к мировому судье судебного участка № 68 Санкт-Петербурга о вынесении судебного приказа.

Мировым судьей судебного участка № 68 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ от 19.05.2020 года о взыскании задолженности с Тихомировой В.В., однако с связи с поступившими возражениями Тихомировой В.В. относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка № 68 Санкт-Петербурга от 30.12.2020 года судебный приказ от 19.05.2020 года был отменен, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд для защиты своих нарушенных прав.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом, дело просил рассматривать в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела, за извещениями не является, уклоняется от явки в суд, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранение, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что собственником помещения 44-Н, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

На основании договора аренды от 01.04.2009 года № 05-А-005210 арендодателем является Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, арендатором является ответчик Тихомирова В.В.

Тихомировой В.В. надлежащим образом не исполнялись обязательства по оплате за нежилое помещение 44Н и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01.04.2011 года по 31.10.2019 года образовалась задолженность в размере 63 871,55 рублей.

Требования истца основаны на нормах действующего законодательства – ст.ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и подтверждены представленными письменными доказательствами.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер имеющейся задолженности подтверждается представленным истцом расчетом, расчет судом проверен, является арифметически верным.

Ответчиком доводы истца не опровергнуты, доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено, расчеты по иску не оспорены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 116,15 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Тихомировой Валентины Викторовны в пользу Санкт-Петербургского Государственного унитарного производственного ремонтно-эксплуатационного предприятия «Строитель» задолженность в размере 63 871,55 рублей за период с 01.04.2011 года по 31.10.2019 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 116,15 рублей, а всего – 65 987 (шестьдесят пять тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей, 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья О.В. Карпова