Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1014/2023 ~ М-945/2023 от 07.11.2023

Дело № 2-1014/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» ноября 2023 года                                                              с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.

при секретаре Исламовой Ю.А.,

с участием прокурора Кунашакской районной прокуратуры Докучаевой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района к Башаровой Н.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района (далее по тексту УИЗО администрации Кунашакского района) обратилось в суд с иском к Башаровой Н.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии её с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ года с ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>, где ответчик зарегистрировалась. Жилое помещение принадлежит истцу на праве муниципальной собственности. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор социального найма был расторгнут с Башаровой Н.Р., и на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ с Башаровой Н.Р. заключен социальный найм жилого помещения по адресу <адрес>, № <адрес>. Однако до настоящего времени Башарова Н.Р. сохраняет регистрацию по прежнему месту жительства, чем создает препятствия для свободного осуществления правомочий собственника жилого помещения.

Представитель истца УИЗО администрации <адрес> Зарипов Р.Х. в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Башарова Н.Р. в судебном заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, согласно докладной секретаря с/з Башарова Н.Р. уведомлена о судебном заседании по настоящему делу, обязалась явиться в суд, однако не явилась.

Представитель ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

          Согласно ст.30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

           Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Башаровой Н.Р. было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение – комната № в <адрес>.

Согласно постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена жилого помещения комната № в <адрес> занимаемого по договору социального найма Башаровой Н.Р. на жилое помещение расположенное в <адрес>, № <адрес>, указано о расторжении договора социального найма с Башаровой Н.Р. и о новом заключении договора социального найма жилого помещения расположенного в <адрес>, № <адрес>.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Башаровой Н.Р. передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение расположенное в <адрес>, № <адрес>, площадью 15,6 кв.м. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ с Башаровой Н.Р. в отношении жилого помещения - комната № в <адрес>.

Из похозяйственных книг Кунашакского сельского поселения по адресу <адрес>, № <адрес> следует, что в указанном жилом помещении по настоящее время значится зарегистрированной и проживающей Башарова Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

        Суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в связи в предоставлением ей другого жилого помещения и расторжением договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с чем, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать утратившей право пользования жилым помещением Башарову Н.Р. (паспорт № №, выданный <адрес> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) расположенного по адресу: <адрес> <адрес> и снять её с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

           Председательствующий                                           Ю.Ш.Карипова