Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2637/2021 (2-9136/2020;) ~ М-8421/2020 от 07.12.2020

78RS0014-01-2020-011095-76

Дело 2-2637/2021 (2-9136/2020;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                                                           5 апреля 2021 года

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Малаховой Н.А.

при секретаре Жуковой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Московского района Санкт-Петербурга к К.В.С., К.С.Ж., К.Д.Ж., К.Д.Ф., К.Д.Ж., К.Д.Ж. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

В Московский районный суд с иском обратилась Администрация Московского района Санкт-Петербурга к К.В.С., К.С.Ж., К.Д.Ж. Ж., К.Д.Ф., К.Д.Ж. Ж., К.Д.Ж. Ж. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием их с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, ответчики являются нанимателями отдельной двухкомнатной квартиры, находящейся в государственной собственности, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с годовым планом на 2019 год, утвержденным распоряжением Жилищного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №-р, администрацией К.В.С. на состав семьи из шести человек была предложена отдельная пятикомнатная квартира, общей площадью 118,9 кв. м., расположенная в доме нового строительства по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ К.В.С. дала согласие вселиться вместе с членами семьи в предложенную квартиру, обязалась сняться с регистрационного учета по адресу : <адрес>.

Распоряжением администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р К.В.С. и члены ее семьи признаны нанимателями по договору социального найма пятикомнатной квартиры №, общей площадью 118,9 кв.м. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с К.В.С. был заключен договор социального найма указанной квартиры №.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Московского района направила в адрес К.В.С. предписание, с требованием освободить незаконно занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>, однако оно оставлено без удовлетворения о чем составлены акты от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного истец просил признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности Ц.Д.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица Санкт-Петербургское Государственное Казенное Учреждение "Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга" в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление в котором ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие (л.д. 48-51).

Ответчики К.В.С., К.С.Ж., К.Д.Ж., К.Д.Ф., К.Д.Ж., К.Д.Ж. в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причине своей неявки не сообщили, ходатайств и возражений по иску не предоставили. В связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещённого ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В соответствии с ч. 2 ст. 83 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

     В соответствии с п. 4.8 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098 "Об администрациях районов Санкт-Петербурга", администрация выступает от имени Санкт-Петербурга, Губернатора Санкт-Петербурга, Правительства Санкт-Петербурга в судебных органах, иных государственных органах, органах местного самоуправления в Санкт-Петербурге по вопросам, находящимся в компетенции Администрации.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ответчики К.В.С., К.С.Ж., К.Д.Ж., К.Д.Ф., К.Д.Ж., К.Д.Ж. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма жилого помещения, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга.

Согласно сведений из УВМ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении по настоящее время (л.д. 21-26 оборотная сторона).

В соответствии с годовым планом на 2019 год, утвержденным распоряжением Жилищного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №-р, администрацией К.В.С. на состав семьи из шести человек была предложена отдельная пятикомнатная квартира, общей площадью 118,9 кв. м., расположенная в доме нового строительства по адресу: <адрес>.

Согласно заявлению К.В.С. от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик К.В.С. согласилась поселиться с членами своей семьи – несовершеннолетними детьми К.С.Ж., К.Д.Ж., К.Д.Ф., К.Д.Ж., К.Д.Ж. в предложенное жилое помещение по адресу: <адрес>, обязалась освободить ранее занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Распоряжением администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р К.В.С. и члены ее семьи признаны нанимателями по договору социального найма пятикомнатной квартиры №, общей площадью 118,9 кв.м. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с К.В.С. был заключен договор социального найма указанной квартиры №

Администрация Московского района Санкт-Петербурга направила в адрес К.В.С. предписание с требованием освободить незаконно занимаемое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 13), однако до настоящего времени оно оставлено без удовлетворения о чем свидетельствует акт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

К.В.С. дала согласие вселиться вместе с членами семьи в предложенную квартиру по адресу: <адрес> сняться с регистрационного учета по адресу : <адрес>, однако до настоящего времени ответчики квартиру на <адрес> не освободили, с регистрационного учета не снялись. Ключ от ранее занимаемого жилого помещения ответчик К.В.С. передала в Московское РЖА, однако при выходе в адрес сотрудниками СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» было установлено, что входная дверь в жилое помещение закрыта на внутренний замок, сданный ключ к двери не подходит. Со слов соседей, периодически в жилом помещении появляются неустановленные граждане.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиками К.В.С., К.С.Ж., К.Д.Ж., К.Д.Ф., К.Д.Ж., К.Д.Ж. права пользования жилым помещением, в том числе на определенный срок, суд не усматривает.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, является основанием для компетентного органа, ведающего регистрацией граждан по месту пребывания и месту жительства, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Московского района Санкт-Петербурга к К.В.С., К.С.Ж., К.Д.Ж., К.Д.Ф., К.Д.Ж., К.Д.Ж. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета–– удовлетворить.

Признать К.В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.С.Ж., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.Д.Ж., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.Д.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.Д.Ж., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.Д.Ж., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                       Н.А. Малахова