Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-369/2023 ~ М-282/2023 от 10.04.2023

68RS0027-01-2023-000327-76

№ 2-369/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 июня 2023 г.                            г. Уварово

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе судьи Стрельцовой Н.Н., при секретаре Ильиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларина К.Е. к Лариной Н.Е., ООО «СЕЗ» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

установил:

Представитель истца Ларина К.Е. – Гомзова Н.А. обратилась в суд с иском к Лариной Н.Е., ООО «СЕЗ» об определении порядка оплаты за жилое помещение, с учетом уточнения исковых требований просила суд определить порядок и размер участия в оплате за жилищные услуги, а именно: содержание и ремонт, а также коммунальные услуги: на отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, электроэнергию, а также социальный наем жилья в квартире, расположенной в <адрес>, - по ? размера указанных услуг Ларину К.Е. и Лариной Н.Е..

В обоснование заявленных требований истец указал, что после смерти Б.М.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, он является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного в <адрес>, 1 микрорайон, <адрес>, по указанному адресу зарегистрирована также ответчик. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги и обслуживание жилья составила 95861,21 рублей. В полном объеме обязанности по уплате коммунальных платежей несет истец, деньги на содержание жилого помещения ответчик не выделяет, никаких расходов фактически не несет. В спорном жилом помещении ответчик зарегистрирована и периодически проживает, пользуется жилищно- коммунальными услугами, соглашение по оплате за жилое помещение и жилищно- коммунальные услуги между истцом и Лариной Н.Е. не достигнуто.

В судебном заседании представитель истца Гомзова Н.А. объяснила, что периодически в квартире проживает и истец, и его родная сестра- ответчик, в связи с чем лицевые счета на оплату всех услуг следует разделить между ними, оплата услуг должна быть по ? доли от всех оплат за Лариным К.Е. и Лариной Н.Е.

Ответчик Ларина Н.Е., в отношении которой судом приняты меры по ее извещению, в суд возвратился конверт с отметкой об истечении срока хранения, в суд не явилась.

Представитель ответчика ООО «СЕЗ» Г.О.С. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, объяснила, что в уточненной формулировке решение суда будет исполнимым.

Представитель третьего лица АО «ТОСК» Г.Т.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, объяснила, что задолженность за потребленную электроэнергию у истца и ответчика отсутствует.

Представитель третьего лица АО «ТСК» М.А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области», просивший о рассмотрении дела в свое отсутствие, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве на иск указал, что при разделении лицевых счетов на основании судебного акта, Фонд будет выставлять счета на оплату взносов на капитальный ремонт по всем таким лицевым счетам, с учетом долей собственников в принадлежащем им имуществе.

Представитель третьего лица ООО «Благоустройство», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, просивший о рассмотрении дела в его отсутствии, в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что 08.09.2009 администрацией г. Уварово Тамбовской области заключен договор социального найма жилого помещения № с Б.М.Е., в отношении <адрес> первого микрорайона <адрес>, совместно с нанимателем вселены: Ларина Н.Е. – дочь и Ларин К.Е. – сын. После смерти Б.М.Е. ДД.ММ.ГГГГ, администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения с Лариным К.Е.

Управляющей компанией в <адрес> первого микрорайона является ООО «СЕЗ».

Истец и ответчик Ларина Н.Е. зарегистрированы в <адрес> первого микрорайона <адрес>, периодически проживают в указанной квартире, то есть сохраняют право пользования указанным жилым помещением, соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто.

С учетом сложившейся ситуации суд находит возможным определить размер расходов истца и Лариной Н.Е. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, то есть по ? доле от всех видов оплат за жилищные услуги, а именно: содержание и ремонт, а также коммунальные услуги: на отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, электроэнергию, а также социальный наем жилья - по ? размера указанных услуг Ларину К.Е. и Лариной Н.Е.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Расходы по оплате государственной пошлины с ответчика ООО «СЕЗ» взысканию не подлежат.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Лариной Н.Е. следует взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, поскольку основанием для обращения в суд послужило недостижение согласия между сторонами о порядке оплаты платежей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ларина К.Е. к Лариной Н.Е., ООО «СЕЗ» об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилищные услуги, а именно: содержание и ремонт, а также коммунальные услуги: на отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, электроэнергию, а также социальный наем жилья в квартире, расположенной в <адрес>, - по ? размера указанных услуг Ларину К.Е. и Лариной Н.Е..

Взыскать с Лариной Н.Е., паспорт серии 68 02 593621, выдан 04.07.2002, в пользу Ларина К.Е., паспорт № от 05.03.2010, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                    Н.Н. Стрельцова

Решение в окончательной форме принято 14.06.2023 г.

Судья                    Н.Н. Стрельцова