Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-15/2023 от 10.01.2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Октябрьский 02 февраля 2023 года

Республики Башкортостан

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом апелляционном судебном заседании гражданское дело № 11-15/2023 (номер дела в первой инстанции №03МS0118-01-2022-002058-85 (№2-1618/2022)) по исковому заявлению Рязанцев В. Н. к ООО «Согласие», АО «Жилуправление» о защите прав потребителей, по апелляционной жалобе АО «Жилуправление» на решение мирового судьи судебного участка №6 по г.Октябрьскому Республики Башкортостан от 05.10.2022г.,

у с т а н о в и л:

Рязанцев В. Н. обратился к мировому судье с иском к ООО «Согласие», АО «Жилуправление» о защите прав потребителей, указав, что на автомобиль истца упал снег и лед с <адрес>, в результате чего автомобиль поврежден, причинен ущерб. Управление многоквартирным домом осуществляет АО «Жилуправление», непосредственный исполнитель работ ООО «Согласие».

Решением мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан от 05.10.2022г. постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Рязанцев В. Н. к ООО «Согласие» о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов отказать.

Исковые требования Рязанцев В. Н. к АО «Жилуправление» о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с АО «Жилуправление» в пользу Рязанцев В. Н. материальный ущерб в размере 91659 рублей 94 копейки, компенсацию морального вреда 2000 рублей, расходы на проведение оценки 10000 рублей, расходы на юридические услуги 10000 рублей, штраф 46829 рублей 97 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Рязанцев В. Н. к АО «Жилуправление» отказать.

Взыскать с АО «Жилуправление» в доход бюджета городского округа <адрес> РБ государственную пошлину в размере 3249 рублей 80 копеек.»

Ответчик АО «Жилуправление» подал апелляционную жалобу на решение мирового судьи, просит решение мирового судьи отменить, принять новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. В апелляционной жалобе указывает, что истцом не доказана причинно-следственная связь между причиненным ущербом и действиями ответчика. Козырек балкона, установленный собственником квартиры, не входит в состав общего имущества многоквартирного дома. Ответственность за очистку балконов несут их собственники. Исковые требования должны быть предъявлены к собственнику квартиры, незаконно сделавшим перепланировку. Истец припарковал автомобиль в непосредственной близости к дому, что является нарушением требований законодательства в области пожарной безопасности, нарушены правила парковки. Факт причинения ущерба истцу по вине ответчика следует считать неустановленным, а вину ответчика недоказанной.

Представитель ответчика АО «Жилуправление» в апелляционное судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Истец Рязанцев В. Н. в апелляционное судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Соловьев А.А. в апелляционном судебном заседании возражал против апелляционной жалобы.

Представитель ответчика ООО «Согласие» Назмутдинов В.И., действующий от имени юридического лица без доверенности, в апелляционном судебном заседании возражал против апелляционной жалобы.

Третьи лица Каткова С.А., Зиннатуллина Е.С., Ситдикова Н.С. в апелляционное судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ установлены основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

В силу ст.328 ГПК РФ, «По результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: 1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения; 2) отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение; 3) отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части; 4) оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.»

Согласно ст.327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив оспариваемое судебное постановление в соответствии с ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему выводу.

Статьей 161 Жилищного кодекса РФ предусмотрено: «1.Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.»

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. N491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Указанными Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме предусмотрено:

«2. В состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), …

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); …

10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;…»

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. N170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

Согласно пункту ДД.ММ.ГГГГ указанных Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, «Накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах - формироваться в валы.»

Пунктом 4.ДД.ММ.ГГГГ указанных Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда предусмотрено:

«Очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью.

Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости.

Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением:

желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком;

снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.

Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).

Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках.»

Как следует из материалов дела, истец проживает по адресу РБ <адрес>.

Функции по управлению указанного многоквартирного дома и организацию жилищно-коммунальными услугами осуществляет АО «Жилуправление». АО «Жилуправление» заключило с ООО «Согласие» договор подряда от 02.11.2020г. на текущий ремонт и обслуживание жилищного фонда и придомовых территорий.

14.02.2022г. с козырька балкона <адрес> произошел сход ледяных и снежных масс, на автомобиль Рено Симбол государственный регистрационный знак А781УН102, принадлежащий истцу, припаркованный возле подъезда данного жилого дома.

Как следует из пояснений истца, сход снега и льда именно с козырька балкона показала свидетель, которая не смотрела наверх в момент схода снега и льда и их падения на автомобиль, свидетель в это время на улице разговаривала с другими женщинами, и только после падения снега и льда на автомобиль посмотрела наверх.

АО «Жилуправление» указывает, что козырек балкона <адрес>, установленный собственником квартиры, не входит в состав общего имущества многоквартирного дома, ответственность за очистку балконов несут их собственники, исковые требования должны быть предъявлены к собственнику квартиры, незаконно сделавшим перепланировку.

Мировым судьей при рассмотрении дела установлены обстоятельства падения снега и льда с козырька балкона, повреждение автомобиля истца сходом снега и льда, причиненный ущерб в связи с повреждением автомобиля.

Мировой судья верно пришел к выводу, что АО «Жилуправление», являясь управляющей организацией, приняло многоквартирный дом в управление с уже существующим козырьком над балконом <адрес>, АО «Жилуправление» обязано следить за недопущением самостоятельного переоборудования балконов и лоджий, при обнаружении повреждения несущих конструкций балконов и лоджий, козырьков должно принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформации.

Факт наличия козырька над балконом не отменяет обязанность управляющей организации по удалению наледи и сосулек, снежных навесов с кровли, балконов и козырьков, в соответствии с пунктом 4.ДД.ММ.ГГГГ Правил и норм технической эксплуатации.

Мировым судьей правомерно сделан вывод о том, что обязанность по осмотру, обслуживанию и принятию мер в случае выявления каких-либо нарушений по балконам, козырькам, возлагается на организацию по обслуживанию жилищного фонда.

При этом АО «Жилуправление» не представило доказательств о направлении в адрес собственников <адрес> претензий о сносе козырька над балконом квартиры, об очистке козырька от снега. Письмо от 15.06.2022г. направлено уже после рассматриваемого события и обращения истца за судебной защитой.

Парковка автомобиля истца около многоквартирного дома никаким образом не повлияла на падение снега и наледи, доказательств запрета стоянки автомобилей в связи с опасностью схода снега и льда не представлено.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, суд апелляционной инстанции оставляет решение мирового судьи без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения, поскольку мировым судьей верно определены обстоятельства дела, им дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права. Изложенные мировым судьей обстоятельства дела соответствуют фактическим, подтверждаются доказательствами. Апелляционная жалоба не содержит доводов для отмены решения мирового судьи, доводы апелляционной жалобы не основаны на законе и обстоятельствах гражданского дела, противоречат материалам дела. Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы мирового судьи.

Мировым судьей при рассмотрении дела не допущено процессуальных нарушений, влекущих в любом случае отмену решения мирового судьи.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № по городу Октябрьскому Республики Башкортостан от 05.10.2022г. оставить без изменения, апелляционную жалобу АО «Жилуправление» - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий С.Ю. Большакова