Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9548/2023 ~ М-7745/2023 от 28.08.2023

УИД 50RS0№-46

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ХаусМастер24» к ФИО1 о взыскании задолженности.

УСТАНОВИЛ

ООО "ХаусМастер24" обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ул. <адрес>е, <адрес>. ООО "ХаусМастер24" является управляющей организацией в указанном многоквартирном жилом доме.

Ответчиком плата за коммунальные услуги, содержание жилого помещения, не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность за период с № в размере <данные изъяты> в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном законом порядке, возражений относительно заявленных требований не представила.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ, а также ответчика с вынесением заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 (далее - Ответчик) является собственником ? доли жилого помещения (квартиры) N? 212, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ул. <адрес>, что подтверждается выпиской ФГИС ЕГРН. ООО "ХаусМастер24" является управляющей организацией в указанном многоквартирном жилом доме на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений Nб/н от 09.04.2016г.

Ответчиком плата за коммунальные услуги, содержание жилого помещения не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01 августа 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (двести пятьдесят девять тысяч четыреста тридцать четыре) руб. 23 коп., и по настоящее время не оплачена.

В соответствии со ст.ст. 244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух ил нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находится в обще! собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Если доли участну долевой собственности не могут быть определены на основании Закона и не установлены соглашен всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно п. 27 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017N?22 «Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Следовательно, задолженность за оказанные жилищно-коммунальные и дополнительные услуг Должника за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) согласно 1/2 доли составляет: (№) = <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлен факт нарушения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ХаусМастер24» к ФИО1 о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ХаусМастер24» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                       Судья                                                                       Е.А.Гоморева