Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-988/2020 ~ М-924/2020 от 21.07.2020

             дело № 2-988/2020                             УИД16RS0041-01-2020-003448-50

2.127

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 августа 2020 года город Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре Касимовой Э.М., с участием истца Камалетдиновой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камалетдиновой Д.Р. к Ганиятуллиной Р.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

Камалетдинова Д.Р. обратилась в суд с иском к Ганиятуллиной Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что истец Камалетдинова Д.Р. является собственником <адрес>, жилого <адрес>, Республики Татарстан. Право на ? долю в праве на указанную квартиру возникло после вступления истцом в наследство по завещанию после смерти дяди ФИО5 Другую ? долю истцу подарила родная сестра Ганиятуллина Р.Р. Истец, как собственник вышеуказанной квартиры, решила продать недвижимое имущество, нашла покупателей, однако имеются препятствия в реализации прав по продаже, в связи с тем, что в квартире прописан ответчик. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ акционерного общества «Центр ЖКХ и С» <адрес> Республики Татарстан ответчик Ганиятуллина Р.Р. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с тем ответчик уехала в 2002 году жить в Украину, там создала семью, вступила в брак, получила гражданство (вид на жительство). С тех пор она в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей, предметов обихода, принадлежащих Ганиятуллиной Р.Р., в квартире не имеется. Ответчица в настоящее время не имеет права собственности на указанную квартиру, однако в ней зарегистрирована.

С учетом изложенных обстоятельств, Камалетдинова Д.Р. , просит суд признать Ганиятуллину Р.Р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Камалетдинова Д.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения согласно иску.

Ответчик Ганиятуллина Р.Р. на судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, об уважительности причин неявки не сообщила.

Принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку доказательств направления в суд каких-либо ходатайств об отложении судебного заседания ответчиком не представлено, таких доказательств в материалах дела не имеется.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Камалетдинова Д.Р. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), а также на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 40-41).

Согласно выписке из домовой книги, выданной акционерным обществом «Центр ЖКХ и С» <адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик по делу Ганиятуллина Р.Р. (л.д. 17).

Истец в судебном заседании пояснила, что решила продать указанную квартиру, нашла покупателей, однако имеются препятствия в реализации прав по продаже, в связи с тем, что в квартире прописан ответчик, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Доказательств обратного в суд не представлено.

Согласно акту АО «Центр ЖКХ и С» от ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей, предметов обихода, принадлежащих Ганиятуллиной Р.Р., в квартире нет, соседи фактическое не проживание ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес>, подтверждают (л.д. 16).

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании Ганиятуллиной Р.Р. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой судом удовлетворены, настоящее решение является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Камалетдиновой Д.Р. к Ганиятуллиной Р.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ганиятуллину Р.Р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием к снятию с регистрационного учета Ганиятуллиной Р.Р. в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Лениногорский городской суд РТ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан                         Иванова С.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: судья              Иванова С.В.

Решение вступило в законную силу _______________________________2020 года

Судья __________________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.