Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1384/2023 ~ М-1373/2023 от 08.11.2023

дело № 2-1384/2023

УИД 75RS0015-01-2023-002922-27

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск                                                                  21 декабря 2023 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Никулиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой ФИО8 к Мамонтову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу в собственность жилого помещения у нее возникло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Ц, <адрес>. Кроме истца, участниками договора являлись сын истца Мамонтов К.В. и дочь ФИО5

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истец и ответчик.

ДД.ММ.ГГГГ решением Краснокаменского городского суда <адрес> за Власовой Л.П. было признано право собственности на 1/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>Ц, <адрес>, принадлежащей Мамонтову К.В. в порядке приобретательной давности. Решение вступило в законную силу.

В 2000 году ответчик выехал из квартиры на постоянное место жительства в Израиль.

В настоящее время ответчик также не проживает в квартире, семейные отношения между истцом и ответчиком не поддерживаются, точное место нахождения ответчика не известно.

Кроме того, ответчик утратил право собственности на 1/3 долю квартиры.

Факт родственных отношений между истцом и ответчиком не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи в смысле жилищных отношений, соглашений о пользовании квартирой стороны не заключали, препятствий в пользовании указанным жилым помещением ответчику не чинились.

Оснований для сохранения за ответчиком прав проживания в квартире и его регистрации не имеется, что подтверждается вышеуказанными обстоятельствами.

Также на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила истцу 1/3 доли квартиры.

В настоящее время указанные обстоятельства препятствуют истцу полноценному праву распоряжаться квартирой, кроме этого, возникает необходимость уплачивать коммунальные платежи и палату на содержание квартиры за ответчика.

Истец? ссылаясь на данные обстоятельства, просит суд: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Ц, <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Истец Власова Л.П. в судебном заседании исковые требования полностью поддержала.

        Ответчик Мамонтов К.В. надлежащим образом уведомлялся о рассмотрении дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в адрес суда вернулась судебная корреспонденция с отметкой «истек срок хранения».

        Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ОМВД России по <адрес> и <адрес>, которое, будучи надлежащим образом уведомленное о рассмотрении дела, в судебное заседание представителя не направило, о причинах неявки суду не сообщило.

    На основании ч.ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Рассмотрев материалы дела, заслушав истца, прокурора ФИО6, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Право собственности истца Власовой Л.П. на квартиру, расположенную по адресу <адрес>Ц, <адрес> подтверждается договором дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), решением Краснокаменского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым за истцом признано право собственности на 1/3 доли квартиры в силу приобретательной давности, решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15), выпиской из ЕГРН (л.д.6-10, 20).

Из копии лицевого счета и сведений отделения по вопросам миграции следует, что с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства Мамонтов К.В., который фактически по данному адресу не проживает (л.д.16,27).

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»,по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Мамонтов К.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, собственником которого не является, так как более двадцати лет назад выехал из данного жилого помещения добровольно, какого-либо интереса в нем не имеет, в квартире отсутствуют личные вещи ответчика, последний не несет расходы по содержанию жилого помещения и не оплачивает коммунальные услуги, чем нарушает права истца, а квартира принадлежит на праве собственности истцу, членом семьи истца в настоящее время ответчик не является, постоянно проживает в другом государстве - Израиль, гражданином которого является.

Исковые требования истца о признании ответчика Мамонтова К.В. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Мамонтова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Ц, <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

По вступлению в законную силу, решение суда является основанием для снятия Мамонтова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> Ц, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.12.2023.

Судья                                         Т.А.Яскина