Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2109/2023 ~ М-2003/2023 от 03.10.2023

Дело №2–2109/2023

УИД 68RS0004-01-2023-002798-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2023 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова С. А. к СНТ «Юбилейный», администрации <адрес>, Павлову А. О., Павловой М. О., Павлову А. Е. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Попов С.А. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером 68:20:6242001:28 расположенный по адресу: <адрес>, СХПХ Серебряковский с.о.о. «Юбилейный» участок №. В обоснование указал, что является членом СНТ «Юбилейный» с 2005 года владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком. Согласно списка членов садоводческого товарищества «Юбилейный», на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель в собственность за членами садоводческого товарищества «Юбилейный», участок № значится за Павловым Е.К., с которым у истца достигнута устная договоренность о продаже данного земельного участка. При жизни Павловым Е.К. передача ему, истцу, в собственность земельного участка в установленном законом порядке не состоялась, при этом истец использует данный земельный участок по прямому назначению, несет расходы, связанные с его обслуживанием, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. За все время владения и пользования земельным участком никаких наследственных прав на него заявлено не было. В целях оформления права собственности на земельный участок он обращался в администрацию <адрес>, однако был получен отказ.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечены СНТ «Юбилейный», Павлов А.О., Павлова М.О., Павлов А.Е.

В судебном заседании представитель истца Милованова Ю.А. исковые требования поддержала.

Представители ответчиков СНТ «Юбилейный», администрации <адрес> не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Свидетель Худякова М.С. в судебном заседании пояснила, что является членом СНТ «Юбилейный» с 1993 года. Попов С.А. 15 лет пользуется земельным участком №. Павлова Е.К. она не знает. Участок Попова С.А. обрабатывается, находится в хорошем состоянии.

Истец Попов С.А. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Павлов А.О., Павлова М.О., Павлов А.Е. в судебное заседание не явились о месте и времени судебного разбирательства извещены, причины неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.    

В силу ч. ч. 1 и 2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (ч.1).

Статья 4 Федерального закона № 217-ФЗ предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст. 12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии с ч.ч. 1,2,3 ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).

Согласно п.2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует и установлено судом, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель в собственность за челнами садоводческого товарищества «Юбилейный» и о регистрации Устава» предоставлен в собственность бесплатно членам садоводческого товарищества «Юбилейный» земельный участок площадью 4,7 га (сенокосы), согласно прилагаемого списка; в коллективно – совместную собственность земельный участок площадью 3,3 га (0,8 га сенокосы, 2,5 га –кустарники), в постоянное (бессрочное) пользование 2,0 га (под водой) СХПК «Серебряковский».

Согласно Устава СНТ «Юбилейный», утвержденного общим собранием СНТ «Юбилейный» ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Юбилейный» организовано в связи с прекращением деятельности садово-огороднического общества «Юбилейный» и его исключением из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ. Общество организовано согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и расположено в районе колхоза «Серебряковский» <адрес>. Площадь садовых участков от 400 до 800 кв.м

СНТ «Юбилейный» зарегистрировано в налоговом органе, что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, свидетельством о государственной регистрации юридического лица, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

В списке членов СНТ «Юбилейный» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под № значится Павлов Е.К., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщения нотариуса <адрес> и <адрес> Алдашкиной С.М., наследниками Павлова Е.К., принявшими наследство по всем основаниям, являются внуки Павлов А.О., Павлова М.О., сын Павлов А.Е., которым выданы свидетельства о праве на наследство на жилые помещения в <адрес>, денежные вклады.

В настоящее время Попов С.А. является членом СНТ «Юбилейный», за ним значится земельный участок № площадью 600 кв.м., задолженностей по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой председателя СНТ «Юбилейный» и членской книжкой (л.д.29-35).

    Права на земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Юбилейный», участок № в ЕГРН не зарегистрированы.

Из плана границ, составленного кадастровым инженером Свиридовым А.А., следует, что спорный земельный участок площадью 600 кв.м входит в границы земельного участка, на землях которого создано СНТ «Юбилейный».

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества, Попов С.А. является его членом.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Возражений со стороны ответчиков относительно исковых требований не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования Попова С.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Попова С. А. удовлетворить.

Признать за Поповым С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6810 № право собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:20:6242001:28 площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СХПХ Серебряковский с.о.о. «Юбилейный».

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.А. Калугина

Решение в окончательной форме изготовлено 04.12.2023.