Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1763/2024 ~ М-1586/2024 от 06.05.2024

Дело № 2-1763/2024

(УИД 73RS0004-01-2024-003029-64)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 18 июня 2024 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи     Павлова Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шаталовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волошенко Людмилы Николаевны к Симонову Микаэлу Галустовичу, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО17, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области об определении порядка оплаты расходов на содержание жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату,

У С Т А Н О В И Л:

Волошенко Л.Н. обратилась в суд с иском к Симонову М.Г., действующему в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ООО «Управляющая организация Жилстройсервис», ООО «УК Экостандарт», УМУП «Ульяновскводоканал»», АО «Ульяновскэнерго», АО «ЭнергосбыТ Плюс», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области об определении порядка оплаты расходов на содержание жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату.

В обоснование иска указала на то, что она зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Кроме того, ей принадлежит ? доли вышеуказанной квартиры. Собственником ? доли квартиры является ФИО8, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками второй половины квартиры будут ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дети ФИО8).

Законный представитель ФИО3, ФИО4 Симонов М.Г. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Соглашение между ними о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто.

Просила определить порядок и размер участия Волошенко Л.Н. в расходах по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение; обязать ООО «Управляющая организация Жилстройсервис» заключить с ней отдельной соглашение и выдать ей отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг.

Истец Волошенко Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Симонов М.Г., действующий в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика ООО «УО Жилстройсервис» Головастикова В.А. в судебное заседание не явилась, в отзыве на исковое заявление указала на то, что в случае удовлетворения иска управляющая компания поручит ООО «РИЦ-Ульяновск» открыть лицевые счета в отношении жилого помещения.

Представитель ответчика УМУП «Ульяновскводоканал» Токунова О.В. в судебное заседание не явилась, в отзыве на иск просила рассмотреть дело в отсутствие представителя УМУП «Ульяновскводоканал», разрешение спора оставила на усмотрение суда, в иске к УМУП «Ульяновскводоканал» просила отказать.

Представитель ответчика ООО «УК Экостандарт» Пекарская О.А. в судебное заседание не явилась, в отзыве на иск просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «УК Экостандарт». Просил вынести решение в соответствии с нормами законодательства, регламентирующего правоотношения сторон спора.

Представитель ответчика Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области Паршикова Е.В. в судебное заседание не явилась, в отзыве на иск просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Фонда, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика АО «Ульяновскэнерго» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представители ответчика АО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, собственником двухкомнатной квартиры (9/16 долей в праве общей долевой собственности), расположенной по адресу: <адрес>, является Волошенко Л.Н.

На имя собственников квартиры открыт единый лицевой счет №S (л.л. 24).

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована Волошенко Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Как следует из свидетельства о рождении серии № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его отцом является Симонов М.Г., а матерью ФИО8 (л.д. 103 об.).

Из свидетельства о рождении серии № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что её отцом является Симонов М.Г., а матерью ФИО8 (л.д. 104 об.).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 95).

Ко дню смерти ФИО8 у неё в собственности находилась 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 109-110).

Судом установлено, что нотариусом ФИО13 заведено наследственное дело на имущество умершей ФИО8

Как следует из материалов наследственного дела, нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО8 на имя Волошенко Л.Н. (мать наследодателя) на 1/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 119 об.)

Кроме того, нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО8 на имя ФИО3, ФИО4 (дети наследодателя) на 7/16 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 119).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, платежный документ на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, предоставляется ежемесячно единый на имя собственника Волошенко Л.Н.

Материалами дела установлено, что управление вышеуказанным многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет управляющая компания ООО «Управляющая организация Жилстройсервис» (л.д. 68-73).

Коммунальные услуги собственникам помещений указанного многоквартирного жилого дома предоставляются ресурсоснабжающими организациями ООО «УК Экостандарт», УМУП «Ульяновскводоканал», АО «Ульяновскэнерго», АО «ЭнергосбыТ Плюс». Соответственно выдача платежных документов на оплату коммунальных услуг осуществляется поставщиками коммунальных услуг.

Суд учитывает, что в настоящее время право собственности на 7/16 долей <адрес> не зарегистрировано за ФИО3, ФИО4

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым определить порядок и размер участия Волошенко Л.Н. в расходах по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащих ей 9/16 долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

    Принимая во внимание то, что плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами начисляется на зарегистрированных в жилом помещении лиц, а в <адрес> зарегистрирована только ФИО8, у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения требований в отношении ООО «УК Экостандарт».

Учитывая, что собственникам выставляется единый платежный документ на оплату услуг, решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, что, по сути, не требует заключения соглашений с управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Волошенко Людмилы Николаевны (паспорт №) к Симонову Микаэлу Галустовичу, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО18, обществу с ограниченной ответственностью «УО Жилстройсервис» (ИНН 7328079526), обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт» (ИНН 7328073933), Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал» (ИНН 7303005240), акционерному обществу «Ульяновскэнерго» (ИНН 7327012462), акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс» (ИНН 5612042824), Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ИНН 7326999197) удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Волошенко Людмилы Николаевны в расходах по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащих ей 9/16 долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, капитального ремонта.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Павлов

Решение изготовлено в окончательной форме 25.06.2024