Решение по делу № 2-1924/2018 (2-14279/2017;) ~ М-9213/2017 от 02.10.2017

Копия

Дело № 2-1924/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2018 года                          г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи Чудаевой О.О.

при секретаре Ступиной Ю.А.,

с участием истца Алексеева И.П.,

представителя ответчика ТСЖ «Мечта» - Орловой Д.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Товариществу собственников жилья «Мечта» о перерасчете жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Алексеев И.П. обратился в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Мечта», в котором просит обязать ответчика ТСЖ «Мечта» произвести перерасчет коммунальных услуг за период с января 2017 года по апрель 2017 года, взыскать с ТСЖ «Мечта» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., судебные расходы в размере 14 700 руб. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 9 мая, <адрес>. Указанным домом управление осуществляет ТСЖ «Мечта». В период с января 2017 года по апрель 2017 года произведен перерасчет коммунальных услуг, который не соответствует использованной энергии, представленным платежным документам. Полагает, что расчеты произведены не верно, за аналогичное потребление энергии по разным периодам взыскивают разные размеры стоимости коммунальных услуг, в связи, с чем был вынужден, обратится в суд. Кроме того, неправомерными действиями ответчика истцу причинен моральный вред, который он оценивает в 100 000 рублей и просит взыскать в свою пользу.

Истец Алексеев И.П. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ТСЖ «Мечта» Орлова Д.Н. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, просила в удовлетворении заявленных требований отказать. Поддержала доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, согласно которого в соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Так как, нормативы расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению начали действие с ДД.ММ.ГГГГ, ТСЖ «Мечта» производило расчет размера платы по горячему водоснабжению, исходя из фактических объемов потреблении, зафиксированных общедомовым прибором учета, что не противоречит жилищному законодательству. Данный довод подтверждается Актом проверки службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края №-ж. Порядок расчета размера платы за горячее водоснабжение определен п. 26, формулы 23, приложения № Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правил №). Размер платы по теплоносителю на нужды ГВС определяется исходя из показателей индивидуальных приборов учета. Тариф на горячую воду в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на теплоноситель составил 4,83, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 5,02. Тарифы установлены Приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края №-п от ДД.ММ.ГГГГ, Приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края №-п от ДД.ММ.ГГГГ. За январь 2016 года объем потребления теплоносителя на нужды ГВС определяемый исходя из показателей индивидуальных приборов учета составил 3 куб. м., исходя из тарифа 4,83 руб., размер платы по теплоносителю на нужды ГВС за январь 2016 года - 14,49 руб. Плата за последующие периоды определена аналогичным способом, что соответствует жилищному законодательству РФ. Тариф на услугу тепловая энергия/отопление установлен Приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края №-п от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1448,65 руб. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1499,36 руб. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с внесенными изменениями в постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № п. 38-42 о расчете размера платы за горячее водоснабжение с применением двухставочного тарифа на горячую воду с ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Мечта» внесла изменение в порядок начисления платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения в части объема (количества) тепловой энергии, используемой на подогрев воды. Согласно Приложению 2 «в» пункт 22 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета». Таким образом, повышение размера платы за коммунальные услуги произошло по причине увеличения тарифов утвержденных Приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края. Кроме того, указала, что сумма компенсации морального вреда и судебных издержек явно завышена и не подлежит удовлетворению. На основании изложенного, просила в иске отказать.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1,2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец Алексеев И.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение истца, находится под управлением ответчика ТСЖ «Мечта».

В <адрес> система теплоснабжения четырехтрубная (Т1, Т2-отопление), система горячего водоснабжения (ТЗ, Т4 - ГВС). На вводе в указанный дом установлены общедомовые приборы учета ГВС отдельно на горячую воду (компонент на теплоноситель) и горячую воду (компонент на теплоэнергию).

Указанные виды услуги отображены в квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2017 года по июнь 2017 года.

Согласно представленным квитанциям в январе 2017 года истцу за горячее водоснабжение (ГВС) начислено в размере 379,93 руб. за 4 куб.м., в феврале 2017 года начислено 680,10 руб. за 4 куб.м., в марте 2017 года начислено 829,66 руб. за 5 куб.м., в апреле 2017 года начислено 1100,21 руб. за 6 куб.м., в мае 2017 года начислено 773,36 руб. за 4 куб.м., в июне 2017 года начислено 539,38 руб. за 5 куб.м.

Тариф на услугу тепловая энергия/отопление установлен Приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края №-п от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1448,65 руб. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1499,36 руб. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с внесенными изменениями в постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № п. 38-42 о расчете размера платы за горячее водоснабжение с применением двухставочного тарифа на горячую воду с ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Мечта» внесла изменение в порядок начисления платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения в части объема (количества) тепловой энергии, используемой на подогрев воды.

Стороной ответчика представлен расчет платы за горячее водоснабжение в 2017 году для жилого помещения №.

Январь - плата за ГВС - теплоэнергия в соответствии с нормативом начисления

0,06:

Показания ИПУ 6 куб.м. * 0,06 = 0,2400Гкал;

Февраль - (80,344 - 4,6018- 5,8102) / 635,51 *4=0,4402 Гкал, где:

80,344 - показания ОПУ за январь 2017 года,

4, 6018 - расчетная плата за ГВС теплоэнергия для СОИ;

5,8102 - плата собственников МКД по нормативу, где не установлены приборы

учета;

635, 51 - сумма показаний ИПУ,

4 куб.м. - показания ИПУ по жилому помещению №

Март - (83,859-4,6018-5,667) / 685,66 * 5 = 0,5366 Гкал, где:

80,344 - показания ОПУ за февраль 2017г,

4,6018 - расчетная плата за ГВС теплоэнергия для СОИ;

5,667 - плата собственников МКД по нормативу, где не установлены приборы

учета;

685,66 - сумма показаний ИПУ,

куб.м. - показания ИПУ по жилому помещению №.

Апрель - (85,693 - 4,6018 - 6,2806) / 628,95 * 6 = 0,7137 Гкал, где:

85,693 - показания ОПУ за апрель 2017 года, (84,597 + 81,440 (март 2017 года) -80,344 (январь 2017 года).

4,6018 - расчетная плата за ГВС теплоэнергия для СОИ;

6,2806 - плата собственников МКД по нормативу, где не установлены приборы

учета;

628,95 - сумма показаний ИПУ,

куб.м. - показания ИПУ по жилому помещению №.

Расчет размера платы за коммунальные услуги ТСЖ «Мечта» производится на основании тарифов утвержденных Региональной энергетической комиссии Красноярского края.

Таким образом, повышение размера платы за коммунальные услуги произошло по причине увеличения тарифов утвержденных Приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края.

Согласно представленного в материалы дела акта Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края №-ж от ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка, в ходе которой Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края был произведен расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению: размера платы теплоносителя и тепловой энергии, предоставленную собственнику помещения №. По результатам проверки Службой факта нарушений жилищных прав истца не установлено.

Разрешая требования истца о перерасчете коммунальных услуг за период с января 2017 года по апрель 2017 года, суд находит их необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку порядок расчета размера платы за горячее водоснабжение определен п. 26, формулы 23, приложения № Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в соответствии с которым нарушений по начислению платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению не выявлено.

На иные обстоятельства в обоснование своих требований истец не ссылался и доказательств тому не представил.

Таким образом, расчет коммунальных услуг в части расчета размера услуги по горячему водоснабжению судом был проверен и признан верным, поскольку произведен в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства, что также подтверждается актом проверки №-ж от ДД.ММ.ГГГГ, платежными документами в период с января 2017 года по июнь 2017 года, ответом Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края по результатам рассмотрения обращения Алексеева И.П.

Поскольку доводы истца о нарушении ответчиком его прав своего подтверждения не нашли, производные требования от основного требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 98, 100 ГПК РФ требования о взыскании судебных расходов удовлетворению не подлежат, поскольку в удовлетворении исковых требований истцу отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Товариществу собственников жилья «Мечта» о перерасчете жилищно-коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий                         О.О. Чудаева