Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1617/2023 ~ М-1386/2023 от 02.08.2023

        Дело № 2-1617/2023 (УИД 37RS0012-01-2023-001973-06)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2023 года                                     <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Королевой Ю.В.,

при секретаре Поповой А.Н.,

с участием истца К., ее представителя Г., представителя ответчика С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» о признании действий незаконными, об обязании произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт,

                                                            УСТАНОВИЛ:

К. с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилась в суд с исковым заявлением к некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» о признании действий незаконными, об обязании произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт, согласно которому просила признать незаконными действия НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» по включению в счета-квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт задолженности по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, обязать НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При покупке указанной квартиры задолженности у прежних собственников по уплате взносов на капитальный ремонт не имелось. С момента приобретения ею права собственности на указанное выше жилое помещение по июнь 2022 года квитанции на оплату взносов на капительный ремонт общего имущества в ее адрес не приходили, в связи с чем, она обращалась к ответчику и в управляющую компанию с вопросом о выставлении счетов на уплату взносов на капитальный ремонт, однако, никакой информации на указанные обращения о причинах не выставления в ее адрес счетов не получила. Вместе с тем, в июне 2022 года в ее адрес поступила квитанция на оплату взносов на капитальный ремонт, в которой в графе «перерасчет» была указана сумма к оплате 22 812, 06 руб., а также указано основание для ее начисления «корректировка начислений с ДД.ММ.ГГГГ по 31.05.2022». Между тем, решением Октябрьского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, был удовлетворен коллективный иск жителей <адрес>, которым их исковые требования к НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» по включению в счета-квитанции по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены, а также на ответчика возложена обязанность произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт за спорный период времени, на том основании, что судом было установлено, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по февраль-март 2020 года собственниками жилых помещений МКД производилась уплата взносов на капитальный ремонт, а общая сумма задолженности по уплате взносов за указанный период времени по МКД составляет 3 417, 78 руб. В этой связи, истец также обратилась в суд с требованиями о признании действий ответчика по включению в счет-квитанцию на оплату взносов на капительный ремонт за июнь 2022 года задолженности за спорный период времени незаконными и обязании ответчика произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец К. и ее представитель Г. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме с учетом ранее заявленных уточнений. Дополнительно пояснили, что после приобретения истцом спорной квартиры, счета-извещения на оплату взносов на капитальный ремонт до июня 2022 года в ее адрес не поступали, в связи с чем, оплата взносов за указанный период ею не производилась. В июне 2022 года ей поступил счет-квитанция на оплату взносов на капитальный ремонт, в том числе с выставленной к оплате суммой перерасчета, указанной как «корректировка начислений с ДД.ММ.ГГГГ по 31.05.2022». Между тем, указанные действия ответчика являются незаконными в части выставления к оплате задолженности по уплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку прежними собственниками взносы на капитальный ремонт за спорный период времени уплачены в полном объеме, что подтверждается представленными прежним собственником М. платежными документами по уплате коммунальных услуг и спорных взносов за период с февраля по апрель 2020 года, которые оплачивались им в полном объеме на основании выставляемого ЖСК «Прогресс» единой квитанции, а также указанными едиными счетами, в которых отсутствуют сведения о наличии на указанные даты задолженности. На этом основании, просили исковые требования о признании действий ответчика по выставлению к оплате истцу задолженности по уплате взносов на капительный ремонт за спорный период времени незаконными и обязании ответчика произвести перерасчет взносов за указанный период времени удовлетворить в полном объеме.

                 Представитель ответчика НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» С. в судебном заседании на исковое заявление возражал, сославшись в обоснование своих возражений на доводы, изложенные в ранее представленном в материалы дела письменном отзыве на исковое заявление, в котором указал, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД № по <адрес> у собственников жилых помещений МКД возникло с ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания собственников указанного МКД от 2014 года было принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого избран ЖСК «Прогресс». В этой связи, собственниками МКД взносы на капитальный ремонт перечислялись в ЖСК «Прогресс». Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № владельцем специального счета в порядке ч.9 ст. 175 ЖК РФ определен региональный оператор, которым открыт специальный счет для зачисления взносов на капитальный ремонт собственниками помещений МКД. Между тем, прежние владельцы специального счета по зачислению взносов на капительный ремонт ЖСК «Прогресс» и в последствие ООО «НовоГрад» в нарушение требований жилищного законодательства не перечислили собранные с собственников помещений МКД взносы на капитальный ремонт за спорный период времени на специальный счет, открытый региональным оператором. Указанное обстоятельство препятствовало региональному оператору в производстве начислений взносов за капитальный ремонт с учетом ранее внесенных платежей. С июня 2022 на основании решения собственников помещений спорного МКД ответчиком стали производится начисления и выставляться к оплате счета-извещения на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества. При этом, в связи с отсутствием у ответчика достоверных сведений о произведенных собственниками в спорный период времени платежей и подтверждающих указанные платежи документов, Фондом произведено выставление к оплате счетов-извещений собственникам помещений МКД с учетом задолженности за период, предшествовавший выставлению первого счета-квитанции, в том числе за спорный период времени. Отсутствие указанных сведений и документов на настоящий момент, также препятствуют ответчику произвести истцу перерасчет взносов на капитальный ремонт за спорный период времени. Между тем, в случае установления судом факта внесения прежними собственниками квартиры либо истцом уплаты взносов на капитальный ремонт за спорный период времени, будет являться основанием для возложения судом на ответчика обязанности произвести перерасчет взносов за спорный период времени с учетом сведений об уплате таковых взносов, что Фонд не может сделать во внесудебном порядке ввиду отсутствия у него доказательств таковой оплаты.

               В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ЖСК «Прогресс», ООО «НовоГрад», С.Г. не явились, о дате и времени судебного заседания были извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не просили, возражений на исковое заявление суду не представили.

              Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив и оценив письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующим выводам.

                  Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ К. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40-43).

             В ходе рассмотрения дела из пояснений истца установлено, что с момент возникновения у нее права собственности на выше указанное жилое помещение взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД ею не уплачивались, поскольку на момент приобретения квартиры задолженность по уплате взносов у прежних собственников отсутствовала, счета-квитанции на уплату взносов на ее имя в адрес К. с июня 2020 года не поступали, в связи с чем, она обращалась и в Фонд и в управляющую компанию за разъяснением причин не выставления ей счетов на уплату взносов на капительный ремонт, на что информации о причинах такового отсутствия не получила.

             Вместе с тем, в июне 2022 года ответчиком ей выставлен счет-квитанция к уплате взносов на капитальный ремонт, в том числе с суммой задолженности в размере 22 812, 06 руб., указанных как «перерасчет», произведенный на основании «корректировки начислений ДД.ММ.ГГГГ-31.05.2022» (л.д. 9).

             Стороной ответчика в ходе рассмотрения дела не оспорено, что в счете-квитанции на уплату взносов на капитальный ремонт в июне 2022 к уплате истцу выставлена задолженность по уплате указанных взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

             При этом, как следует из пояснений представителя ответчика, указанная сумма задолженности была выставлена, в том числе, за спорный период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом отсутствия у регионального оператора сведений и подтверждающих их платежных документов, подтверждающих факт уплаты собственниками <адрес> взносов на капитальный ремонт за указанный период времени и не перечисления указанных взносов, которые собственниками перечислялись на специальный счет ЖСК и в последствие на счет управляющей компании, последними на специальный счет, открытый региональным оператором после определения его владельцем специального счета для зачисления собственниками помещений МКД взносов на капитальный ремонт.

             Разрешая данные доводы стороны ответчика, суд руководствуется следующим.

              Как следует из п.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

             В ходе рассмотрения дела судом установлено, что решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, по делу № удовлетворены исковые требования собственников помещений многоквартирного <адрес> к НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» о признании действий незаконными и об обязании произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт. Указанным решением суда признаны незаконными действия НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» по включению в счета-квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт задолженности по квартирам <адрес> - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; №№,6,9,27,31,48,52,67,68,80 - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; квартирам №№,4,26,42, 43,47,70,71,- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также возложена на Фонд обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу произвести перерасчет сумм задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, начисляемых собственникам жилых помещений <адрес>, и исключить из платежных документов указание на наличие задолженности в следующих размерах: <адрес> - 14 867 руб. 72 коп., <адрес> - 15 127 руб. 56 коп., <адрес> - 15 008 руб. 40 коп.; <адрес> - 11 132 руб. 48 коп., <адрес> - 15 311 руб. 60 коп., <адрес> - 15 164 руб. 82 коп., <адрес> - 14 987 руб. 76 коп., <адрес> - 11 786 руб. 90 коп., <адрес> - 14 941 руб. 26 коп., <адрес> - 15 387 руб. 40 коп., <адрес> - 11 786 руб. 90 коп., <адрес> - 15 273 руб. 70 коп., <адрес> - 14 781 руб. 00 коп., <адрес> - 11 673 руб. 20 коп., <адрес> - 11 900 руб. 60 коп., <адрес> - 15 311 руб., 60 коп., <адрес> - 11 425 руб. 44 коп., <адрес> - 14 904 руб. 00 коп., <адрес> - 11 711 руб. 60 коп., <адрес> - 11 559 руб. 50 коп., <адрес> - 15 053 руб. 04 коп., <адрес> - 11 521 руб. 60 коп., <адрес> - 15 235 руб. 80 коп., <адрес> - 15 197 руб. 90 коп., <адрес>- 11 711 руб. 10 коп., <адрес> - 14 428 руб. 28 коп., <адрес> - 11 535 руб. 30 коп., <адрес> - 15 311руб. 60 коп., <адрес> - 11 645 руб. 16 коп., <адрес> - 11 550 руб. 60 коп., <адрес> - 11 597 руб. 40 коп., <адрес> - 12 052 руб. 20 коп., <адрес> - 11 364 руб. 30 коп., <адрес> - 11 900 руб. 60 коп., <адрес> - 15 008 руб. 40 коп., <адрес> - 11 862 руб. 70 коп., <адрес> - 15 197 руб. 90 коп., <адрес> - 11 786 руб. 90 коп., <адрес>- 15 197 руб. 90 коп., <адрес> - 15 652 руб. 70 коп., <адрес> - 11 786 руб. 90 коп., <адрес> - 15 425 руб. 30 коп., <адрес> - 15 351 руб. 12 коп., <адрес> - 15 351 руб. 12 коп., <адрес> - 14 501 руб. 52 коп., <адрес> - 15 987 руб. 44 коп., <адрес> - 15 387 руб. 40 коп., <адрес> - 15 463 руб. 20 коп., <адрес> - 12 014 руб. 30 коп., <адрес> - 15 349 руб. 50 коп., <адрес> - 15 090 руб. 30 коп.

              Основанием для принятия судом указанного выше решения, явились установленные судом обстоятельства, в том числе то, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием      собственников помещений было принято решение об изменении способа управления вышеуказанным МКД с управления ЖСК «Прогресс» на управление управляющей организацией ООО «НовоГрад» и был заключен договор управления МКД.

                Протоколом заседания членов Правления ЖСК «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о прекращении    полномочий Председателя правления ЖСК С.Г., о чем было подано соответствующее заявление в налоговый орган. В Единый государственный реестр юридических лиц 19.02.2020     была внесена запись о недостоверности    сведений о С.Г. как    председателе Правления ЖСК, в связи с чем, судом сделан вывод о том, что с указанного времени С.Г. утратила полномочия, предоставленные ей    разделом 12 Устава ЖСК «Прогресс», в том числе подписывать платежные документы и совершать сделки от имени ЖСК. Указанным протоколом временно исполняющей обязанности председателя Правления была избрана Ж. Однако, поскольку ни действующим законодательством, регулирующим деятельность кооперативов, ни Уставом ЖСК «Прогресс» не предусмотрено такой возможности, суд пришел к выводу о том, что Ж. не могла выполнять обязанности     органа управления ЖСК - председателя его Правления - на законных основаниях.

Как установлено ч. 8 ст. 175 ЖК РФ в случае принятия решения о ликвидации и (или) реорганизации владельца специального счета, признания владельца специального счета банкротом, а также в случае, если управляющей организацией, товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, являющимися владельцами специального счета, прекращено управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в этом доме либо такое прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом предусмотрено законодательством или решением суда, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны на общем собрании принять решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Указанное решение должно быть принято и реализовано не позднее чем в течение двух месяцев с даты прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом, прекращения управления многоквартирным домом лицами, являющимися владельцами специального счета и указанными в настоящей части. Дата прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом определяется в соответствии с требованиями статей 162 и 200 настоящего Кодекса.

В свою очередь    согласно ч. 7 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

          Как установлено решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, управляющая организация ООО «НовоГрад» приступила к управлению МКД с апреля 2020 после внесения соответствующих изменений в реестр лицензий. При этом решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта принято не было. До указанного времени взносы на капитальный ремонт уплачивались     собственниками    в ЖСК «Прогресс» и перечислялись последним на специальный счет, открытый в ПАО Сбербанк, что подтверждается выпиской по счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и никем не оспаривалось. После марта 2020 года ЖСК «Прогресс» перестало формировать счета-квитанции    на оплату жилых помещений, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, которые ранее оформлялись единым платежным документом.

Поскольку    собственники помещений в МКД в установленный законом срок не приняли решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, собрание по этому вопросу не провели, орган местного самоуправления - Администрация <адрес> - в соответствии с положениями ч. 9 ст. 175 ЖК РФ постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ принял решение об определении ответчика владельцем специального счета для перечисления взносов на капитальный ремонт <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ соответствующий    специальный счет был открыт Фондом.

Согласно ч. 10 ст. 175 ЖК РФ к владельцу специального счета, определенному на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 8 настоящей статьи или органом местного самоуправления в соответствии с частью 9 настоящей статьи, с момента принятия такого решения переходят все права и обязанности прежнего владельца специального счета, включая права и обязанности, возникшие по договорам, заключенным с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, а также по иным договорам займа и (или) кредитным договорам, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии).

Поскольку Фонд как новый владелец специального счета был определен Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, суд пришел к выводу о том, что с указанной даты к Фонду перешли все права     и обязанности прежнего владельца специального счета - ЖСК «Прогресс».

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ (прекращения полномочий председателя Правления ЖСК «Прогресс» С.Г.) до ДД.ММ.ГГГГ (определения нового владельца специального счета) у специального счета не имелось    законного владельца, поэтому положения ч. 1 ст. 175 ЖК РФ, устанавливающие, что до момента определения нового владельца специального счета по основаниям и в порядке, которые установлены частями 8 и 9 настоящей статьи, лица, являющиеся владельцами специального счета, обеспечивают надлежащее исполнение обязательств в соответствии с требованиями, установленными настоящим Кодексом для владельцев специального счета, не могли быть реализованы.

По этой же причине (отсутствие персонального    органа управления ЖСК)    не    были исполнены     требования ч. 12 ст. 175 ЖК РФ, в соответствии с которыми прежний владелец специального счета в течение трех дней с даты принятия решения о выборе владельца специального счета обязан передать, а владелец специального счета, определенный в соответствии с частями 8 и 9 настоящей статьи и частью 10 статьи 173 настоящего Кодекса, принять документы, связанные с открытием и ведением специального счета, в том числе договоры с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, документы, представляемые в органы государственного жилищного надзора, и иные документы, связанные с осуществлением деятельности владельца специального счета, а также договоры займа и (или) кредитные договоры, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии).

              Поскольку и после принятия решения об определении ответчика владельцем специального счета (после ДД.ММ.ГГГГ) платежные документы (счета-извещения) на уплату собственниками жилых помещений взносов на капитальный ремонт более года Фондом не предоставлялись, ДД.ММ.ГГГГ собственники нескольких квартир, в том числе истец по настоящему делу К., обратились к Фонду с соответствующими заявлениями, на что Фонд разъяснил, что не вправе    осуществлять начисление взносов на капитальный ремонт и предоставлять платежные документы со ссылкой на положения ч. 3.1 ст. 175 ЖК РФ, в соответствии с которой решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг.

              После предоставления Фонду 26.05.2022    протокола    общего собрания    собственников помещений    <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, содержащего решение о выборе Фонда лицом, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов, ответчиком были сформированы истории начислений и оплат по каждой квартире с указанием на наличие задолженности по уплате взносов по состоянию на    июнь 2022 у      собственников всех 80 квартир МКД, начиная с января 2022 года,       в пределах от 16 500 руб. до 22 500 руб.

              Получив счета-извещения за июнь 2022 года, содержащие в графе «перерасчёт» сведения о сумме задолженности, а в графе «основание для перерасчёта»    указание на период корректировки начислений с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,     собственники помещений в МКД (в том числе истец К.) обратились к ответчику с заявлением о неправомерности его действий, содержащим просьбу о выставлении новых счетов с перерасчётом только с апреля 2020 год, однако, Фонд отказал    собственникам в таком перерасчете, ссылаясь на отсутствие документов, связанных с открытием и ведением счета    и не перечисление денежных средств прежними владельцами специального счета.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «НовоГрад»     перечислило со специального счета, открытого ЖСК «Прогресс» на специальный счет открытый Фондом,    денежные средства     в сумме 240 661,03 руб.

              Как следует из решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании представленных истцами платежных документов и расчетов сторон суд бесспорно установил, что в период времени с января 2015 года по февраль - март 2020 года истцами и третьими лицами производилась уплата взносов на капитальный    ремонт. При этом, указанный вывод судом был сделан в том числе на основании пояснений представителей НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», утверждавших, что за период с января 2015 по январь 2020 у всех собственников МКД имеется задолженность по уплате    взносов всего лишь в сумме    3 417,78 руб. С учетом установленных судом обстоятельств им сделан вывод о том, что указание Фондом в счетах-квитанциях     истцов и третьих лиц на наличие у них задолженности в размере от 16 500 руб. до 22 500 руб. за    весь период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ является необоснованным, а требования истцов о признании указанных действий Фонда незаконными и обязании произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт правомерными и подлежащими удовлетворению.

             Таким образом, решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность собственников МКД по уплате    взносов на капитальный ремонт составила 3 417,78 руб.

            Разрешая доводы стороны истца о том, что у прежних собственников <адрес> за спорный период времени отсутствовала задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, суд принимает в качестве доказательства предоставленные суду квитанции по оплате выставляемых ЖСК «Прогресс» прежнему собственнику спорного жилого помещения М. единых счетов на оплату коммунальных услуг и взносов за период с февраля по апрель 2020 года. Поскольку согласно данным квитанциям, выставленным к оплате прежнему собственнику <адрес> М., единые платежные документы оплачивались последним в полном объеме, при и этом квитанции не содержат сведений о наличии у собственника жилого помещения задолженности за предшествующие периоды, в том числе по состоянию на апрель 2020, суд соглашается с доводами стороны истца о том, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт за спорный период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ прежними собственниками жилого помещения исполнена в полном объеме.

             Кроме того, факт отсутствия задолженности по уплате взносов на капительный ремонт подтверждается краткими сводными ведомостями ЖСК «Прогресс» за январь, февраль и март 2020 года, согласно которым на январь 2020 по <адрес> имелась переплата по выставленным счетам в сумме 161, 60 руб., в указанном месяце начислено 2 764, 63 руб., в связи с чем, сальдо на конец месяца составило 2 603, 03 руб. Согласно краткой сводной ведомости за февраль 2020 сальдо на начало месяца по спорной <адрес> составило 2 303, 03 руб., начислено за месяц 2 292 руб., оплачено 2 603, 03 руб., сальдо на конец месяца составило 2 292 руб. Согласно краткой сводной ведомости за февраль 2020 сальдо на начало месяца по спорной <адрес> составило 2 292 руб., начислено за месяц 725, 76 руб., оплачено 2 292 руб., сальдо на конец месяца составило 725, 76 руб.

             При этом именно в выше указанных суммах собственником <адрес> спорного МКД М. были оплачены выставленные в его адрес ЖСК счета, что подтверждается выше указанными квитанциями, в том числе: квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 603, 03 руб., квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 292 руб., квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 725, 76 руб. (л.д. 107-109).

              Поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что взносы на капитальный ремонт за спорный период времени собственником <адрес>, уплачены в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что включение ответчиком в счет-квитанцию за июнь 2022 года задолженности по <адрес> по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ является незаконным, а также о том, что имеются основания для возложения на ответчика обязанности произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт за указанный период времени с учетом установленного судом факта отсутствия задолженности за указанный период.

              На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ:

Исковые требования К. к некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» о признании действий незаконными, об обязании произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Признать незаконными действия некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» по включению в счета-квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт задолженности по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Обязать некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (<данные изъяты>) произвести перерасчет сумм задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, начисляемых собственнику жилого помещения – <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                     Ю.В. Королева

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.