Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2093/2023 ~ М-1527/2023 от 06.06.2023

Дело № 2-2093/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

В составе: председательствующего судьи Ковалева А.П.,

при помощнике судьи Гараниной Н.А.,

с участием представителя истца Администрации Волгограда и 3-го лица Администрации Красноармейского района г. Волгограда по доверенности Капинос О.А.

21 августа 2023г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело № 2-2093/2023 по иску Администрации Волгограда к Кравченко ФИО12 о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волгограда обратилась в суд с иском к Кравченко А.А. о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью город – герой Волгограда.

Нанимателем указанной выше квартиры является Кравченко А.А., который в нарушение Правил поставки газа для обеспечения коммунально – бытовых нужд граждан, не заключил договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования в <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации Волгограда по доверенности Капинос О.А. заявленные исковые требования и доводы, изложенные в обоснование иска, полностью поддержала.

Ответчик Кравченко А.А. будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

3-е лицо представитель Администрации Красноармейского района г. Волгограда по доверенности Капинос О.А. в судебном заседании заявленные исковые требования Администрации Волгограда полностью поддержала.

3-е лицо МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать по следующим основаниям.

На основании пункта 1 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с данным Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Правила N 410 устанавливают порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО) при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В пункте 2 Правил N 410 определено, что под аварийно-диспетчерским обеспечением понимается комплекс мер по предупреждению и локализации аварий, возникающих в процессе использования ВДГО и ВКГО, направленных на устранение непосредственной угрозы жизни или здоровью граждан, причинения вреда имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений.

Процесс газоснабжения характеризуется связью между внутридомовым газовым оборудованием и газораспределительными сетями.

В пункте 131 Правил N 354 предусмотрено, что газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения, надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, а также при условии технического диагностирования внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, которые осуществляются по соответствующим договорам, заключенным в многоквартирном доме: в отношении внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме; с товариществом или кооперативом, управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - с собственниками помещений в многоквартирном доме; в отношении внутриквартирного газового оборудования - с собственником жилого или нежилого помещения, а в отношении внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда: с нанимателем такого жилого помещения - в части технического обслуживания и текущего ремонта такого оборудования, а с собственником такого жилого помещения - в части капитального ремонта такого оборудования.

Раздел II Правил N 410 регулирует вопросы организации безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в пункте 7 которого определен порядок организации аварийно-диспетчерского обеспечения.

В соответствии с пунктом 4 Правил N 410 безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; б) аварийно-диспетчерское обеспечение; в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; г) замена оборудования.

При этом работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами N 410, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем (пункт 6 Правил N 410).

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> является собственностью Корсакова А.А., право которого в установленном законом порядке зарегистрировано в регистрирующем органе 28.07.2006г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от 24 июля 2023г.

Согласно ответа МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» от 02.08.2023г. по состоянию на 01 июля 2023г. жилое помещение (квартира) № по <адрес> не числится в реестре Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда. Лицевой счет по начислению платы за наем жилого помещения на данную квартире не открывался.

По информации истца договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования, расположенного в указанной выше квартире отсутствует.

На претензии истца о необходимости заключения договора на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования, ответчик не отреагировал.

Из анализа положений названных выше Правил N 410 в их совокупности следует, что работы по аварийно-диспетчерскому обслуживанию сами по себе не являются предметом оборота на рынке содержания и обслуживания газового оборудования, а являются составной частью комплекса работ (услуг) по безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Вместе с тем, истец обратился в суд с иском на основании пп. «а», п. 131 Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждая, что квартира по адресу: <адрес> относится к муниципальному жилому фонду, тогда как в судебном заседании достоверно установлено, что с 28.07.2006г. спорная квартира относится к собственности Корсакова А.А., а ответчик Кравченко А.А. в данной квартире не зарегистрирован, с 28.07.2021г. зарегистрирован по иному адресу в Волгоградской области.

При таких обстоятельствах суд в удовлетворении иска Администрации Волгограда к Кравченко А.А. о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования в <адрес> в <адрес> в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, отказывает, поскольку данная квартира к муниципальному жилью не относится, а находится в собственности иного лица, в связи с чем, Администрация Волгограда является ненадлежащим истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Администрации Волгограда к Кравченко ФИО13 о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования в <адрес> в <адрес> в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.П. Ковалев

Мотивированное решение суда изготовлено 25 августа 2023г.

Председательствующий А.П. Ковалев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>