Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2628/2022 ~ М-1653/2022 от 04.04.2022

Дело № 2-2628/2022

УИД 21RS0025-01-2022-002125-21

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                     г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Лепешкиной И.С.,

с участием представителя истца администрации г. Чебоксары и 3-его лица МБУ «Управление жилищного фонда г. Чебоксары» Ильина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Чебоксары Чувашской Республики к Ремневой Т.И. УМВД по г. Чебоксары о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец администрация г. Чебоксары Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Ремневой Т.И., УМВД по г. Чебоксары о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что квартира №, расположенная по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м является муниципальной собственностью, была предоставлена на основании постановления главы администрации <данные изъяты> района г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ Ремневой Т.И.

Несмотря на регистрацию в указанном жилом помещении, ответчица Ремнева Т.И. фактически в нем не проживает, обязанность по содержанию помещения не выполняет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ срок невнесения платежей составляет более ПЕРИОД , сумма задолженности - 11 507,88 руб.

Администрация г. Чебоксары просит признать ответчицу Ремневу Т.И. утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Представитель истца администрации г. Чебоксары и 3-его лица МБУ «Управление жилищного фонда г. Чебоксары» Ильин А.А.в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчица Ремнева Т.И. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени его проведения, судебное извещение было направлено по месту ее регистрации, возвращено без вручения в связи с истечением срока хранения.

Представитель ответчика Управления МВД по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители 3-их лиц ООО «ЖЭУ», администрации Московского района г. Чебоксары в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчиков, с согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснение представителя истца администрации г. Чебоксары и 3-его лица МБУ «Управление жилищного фонда г. Чебоксары» Ильина А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.к.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.к.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

Как установлено в судебном заседании, квартира №, расположенная по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м является муниципальной собственностью, была предоставлена на основании постановления главы администрации <данные изъяты> района г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ Ремневой Т.И.

Согласно финансово-лицевому счету, на регистрационном учете в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчица Ремнева Т.И.

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчица длительное время не проживает в указанном жилом помещении и не несет расходы за жилое помещение, ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчица утратила.

В подтверждение непроживания ответчицы в спорном жилом помещении истцом представлены акты осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, составленные представителями МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары» ООО «ЖЭУ», соседями по дому в котором зарегистрирована ответчица, из которых следует, что Ремнева Т.И. в спорном жилом помещении не проживает длительное время.

Факт непроживания ответчицы подтвердила, допрошенная в судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО1

Из представленного ООО «ЖЭУ» отчета по начислениям и долгам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчица Ремнева Т.И. не вносит платежи более ПЕРИОД , сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 507,88 руб.

Оценив имеющиеся в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчица в спорном помещении не проживает длительное время, ее выезд носит добровольный характер, с момента выезда последняя не предпринимала никаких мер для реализации своего права пользования спорным жилым помещением, обязанностей вытекающих из договора социального найма не исполняет. Ремнева Т.И. каких-либо допустимых доказательств в подтверждение того, что ее выезд носит временный или вынужденный характер, и что ей чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением не представлено.

Таким образом, ответчица Ремнева Т.И. выехав из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, добровольно отказалась от своих прав на спорное жилое помещение, коммунальные услуги по спорной квартире не оплачивает, каких-либо действий по вселению до обращения к ней с иском в суд и сохранению прав пользования не предпринимала, следовательно, ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требование истца о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за N 713, принятое по данному делу решение является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Ремневу Т.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Обязать Управление МВД по г. Чебоксары Чувашской Республики снять Ремневу Т.И. с регистрационного учета по <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                           Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.